Ajatuksia elinkaarivastuuhankkeista: Brittiläisten tilapalveluhankintojen tarkastelua uuden suomalaisen käytännön kehittämiseksi

Pertti Lahdenperä, Kai Rintala

Research output: Book/ReportReport

1 Citation (Scopus)

Abstract

Elinkaarivastuuhankinta (EKV) on toteutusmuoto, jossa tavallisesti julkisen sektorin tilaaja hankkii yksityiseltä sektorilta palvelun, joka pitää sisällään tilojen tai muun rakenteen tuottamisen. EKV-sopimukset ovat kestoltaan yleensä muutamia kymmeniä vuosia. Tänä aikana palvelut tuottava yritys(ryhmä) ottaa vastuun rakenteen tuottamisen vaatimasta suunnittelusta, rakentamisesta ja kiinteistöpalvelujen tarjoamisesta. Tilaajan käyttämien tuloskannusteiden ja yksityisen sektorin perinteisiä toteutusmuotoja laajemman ja pitkäkestoisemman roolin tuloksena toteutusmuodon oletetaan parantavan julkisten palvelujen kustannustehokkuutta. Tämä tutkimus etsi vastausta siihen, olisiko EKV-hankinnalla mahdollisuus aidosti parantaa tilahankkeiden taloutta: millainen on suoritustaso toteutetuissa hankkeissa ja miten toimintatapoja edelleen kehittämällä sitä voitaisiin parantaa. Kohteena oli Iso-Britannia, jossa EKV-mallin käytöstä on laajalti kokemuksia. Tutkimuksen mukaan EKV-hankkeissa saavutettua yleistä suoritustasoa voidaan yleisesti pitää vähintään yhtä hyvänä kuin perinteisten hankintatapojen tuloksia. Yhteistyösuhteet ovat toimineet totuttua paremmin, toimitilojen rakennusaika on lyhentynyt ja niiden toimintavarmuus on parantunut. Myös toimitilakustannukset ovat tiedossa pitkälle tulevaisuuteen samalla, kun ne ovat yleisesti alentuneet. Toimintatapojen kartoittaminen osoitti myös sen, että EKV-hankinnalla on mahdollisuus päästä nykyisiä hankkeita parempiin tuloksiin. Tosiasiallisesti hyödyt ovat vielä jääneet suhteellisen vaatimattomiksi, mikä johtuu siitä, että EKV-hankkeissa julkinen ja yksityinen sektori käyttävät edelleen osin perinteisten toteutusmuotojen toimintamalleja. EKV-hankkeiden toimintamalleja onkin tulevaisuudessa muutettava, jotta toteutusmuodon mahdollistama hyöty-kustannussuhde saadaan paranemaan oleellisesti. Tutkimuksessa tunnistettiin keskeisiksi tekijöiksi muun muassa osallistuvien yritysten organisatorisiin suhteisiin, vastuihin ja kannustaviin maksuperusteisiin liittyvät mahdollisuudet toimintatapojen oleelliseksi tehostamiseksi. Näillä perusteilla on myös selvää, että EKV-hankintaa tulisi kehittää ja kokeilla Suomessa laajalti.
Original languageFinnish
Place of PublicationEspoo
PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
Number of pages58
ISBN (Electronic)951-38-6144-9
ISBN (Print)951-38-6143-0
Publication statusPublished - 2003
MoE publication typeNot Eligible

Publication series

SeriesVTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes
Number2192
ISSN1235-0605

Fingerprint

Valsartan

Keywords

  • construction projects
  • service life
  • facilities management
  • evaluation
  • assessment
  • Design Build Finance and Operate
  • DBFO
  • Private Finance Initiative (PFI)
  • Finland
  • UK
  • Great Britain
  • England
  • costs

Cite this

Lahdenperä, P., & Rintala, K. (2003). Ajatuksia elinkaarivastuuhankkeista: Brittiläisten tilapalveluhankintojen tarkastelua uuden suomalaisen käytännön kehittämiseksi. Espoo: VTT Technical Research Centre of Finland. VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes, No. 2192
Lahdenperä, Pertti ; Rintala, Kai. / Ajatuksia elinkaarivastuuhankkeista : Brittiläisten tilapalveluhankintojen tarkastelua uuden suomalaisen käytännön kehittämiseksi. Espoo : VTT Technical Research Centre of Finland, 2003. 58 p. (VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes; No. 2192).
@book{6f0eaa28a8b542788a291ddde66b2b47,
title = "Ajatuksia elinkaarivastuuhankkeista: Brittil{\"a}isten tilapalveluhankintojen tarkastelua uuden suomalaisen k{\"a}yt{\"a}nn{\"o}n kehitt{\"a}miseksi",
abstract = "Elinkaarivastuuhankinta (EKV) on toteutusmuoto, jossa tavallisesti julkisen sektorin tilaaja hankkii yksityiselt{\"a} sektorilta palvelun, joka pit{\"a}{\"a} sis{\"a}ll{\"a}{\"a}n tilojen tai muun rakenteen tuottamisen. EKV-sopimukset ovat kestoltaan yleens{\"a} muutamia kymmeni{\"a} vuosia. T{\"a}n{\"a} aikana palvelut tuottava yritys(ryhm{\"a}) ottaa vastuun rakenteen tuottamisen vaatimasta suunnittelusta, rakentamisesta ja kiinteist{\"o}palvelujen tarjoamisesta. Tilaajan k{\"a}ytt{\"a}mien tuloskannusteiden ja yksityisen sektorin perinteisi{\"a} toteutusmuotoja laajemman ja pitk{\"a}kestoisemman roolin tuloksena toteutusmuodon oletetaan parantavan julkisten palvelujen kustannustehokkuutta. T{\"a}m{\"a} tutkimus etsi vastausta siihen, olisiko EKV-hankinnalla mahdollisuus aidosti parantaa tilahankkeiden taloutta: millainen on suoritustaso toteutetuissa hankkeissa ja miten toimintatapoja edelleen kehitt{\"a}m{\"a}ll{\"a} sit{\"a} voitaisiin parantaa. Kohteena oli Iso-Britannia, jossa EKV-mallin k{\"a}yt{\"o}st{\"a} on laajalti kokemuksia. Tutkimuksen mukaan EKV-hankkeissa saavutettua yleist{\"a} suoritustasoa voidaan yleisesti pit{\"a}{\"a} v{\"a}hint{\"a}{\"a}n yht{\"a} hyv{\"a}n{\"a} kuin perinteisten hankintatapojen tuloksia. Yhteisty{\"o}suhteet ovat toimineet totuttua paremmin, toimitilojen rakennusaika on lyhentynyt ja niiden toimintavarmuus on parantunut. My{\"o}s toimitilakustannukset ovat tiedossa pitk{\"a}lle tulevaisuuteen samalla, kun ne ovat yleisesti alentuneet. Toimintatapojen kartoittaminen osoitti my{\"o}s sen, ett{\"a} EKV-hankinnalla on mahdollisuus p{\"a}{\"a}st{\"a} nykyisi{\"a} hankkeita parempiin tuloksiin. Tosiasiallisesti hy{\"o}dyt ovat viel{\"a} j{\"a}{\"a}neet suhteellisen vaatimattomiksi, mik{\"a} johtuu siit{\"a}, ett{\"a} EKV-hankkeissa julkinen ja yksityinen sektori k{\"a}ytt{\"a}v{\"a}t edelleen osin perinteisten toteutusmuotojen toimintamalleja. EKV-hankkeiden toimintamalleja onkin tulevaisuudessa muutettava, jotta toteutusmuodon mahdollistama hy{\"o}ty-kustannussuhde saadaan paranemaan oleellisesti. Tutkimuksessa tunnistettiin keskeisiksi tekij{\"o}iksi muun muassa osallistuvien yritysten organisatorisiin suhteisiin, vastuihin ja kannustaviin maksuperusteisiin liittyv{\"a}t mahdollisuudet toimintatapojen oleelliseksi tehostamiseksi. N{\"a}ill{\"a} perusteilla on my{\"o}s selv{\"a}{\"a}, ett{\"a} EKV-hankintaa tulisi kehitt{\"a}{\"a} ja kokeilla Suomessa laajalti.",
keywords = "construction projects, service life, facilities management, evaluation, assessment, Design Build Finance and Operate, DBFO, Private Finance Initiative (PFI), Finland, UK, Great Britain, England, costs",
author = "Pertti Lahdenper{\"a} and Kai Rintala",
note = "Project code: R1SU00612",
year = "2003",
language = "Finnish",
isbn = "951-38-6143-0",
series = "VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "2192",
address = "Finland",

}

Lahdenperä, P & Rintala, K 2003, Ajatuksia elinkaarivastuuhankkeista: Brittiläisten tilapalveluhankintojen tarkastelua uuden suomalaisen käytännön kehittämiseksi. VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes, no. 2192, VTT Technical Research Centre of Finland, Espoo.

Ajatuksia elinkaarivastuuhankkeista : Brittiläisten tilapalveluhankintojen tarkastelua uuden suomalaisen käytännön kehittämiseksi. / Lahdenperä, Pertti; Rintala, Kai.

Espoo : VTT Technical Research Centre of Finland, 2003. 58 p. (VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes; No. 2192).

Research output: Book/ReportReport

TY - BOOK

T1 - Ajatuksia elinkaarivastuuhankkeista

T2 - Brittiläisten tilapalveluhankintojen tarkastelua uuden suomalaisen käytännön kehittämiseksi

AU - Lahdenperä, Pertti

AU - Rintala, Kai

N1 - Project code: R1SU00612

PY - 2003

Y1 - 2003

N2 - Elinkaarivastuuhankinta (EKV) on toteutusmuoto, jossa tavallisesti julkisen sektorin tilaaja hankkii yksityiseltä sektorilta palvelun, joka pitää sisällään tilojen tai muun rakenteen tuottamisen. EKV-sopimukset ovat kestoltaan yleensä muutamia kymmeniä vuosia. Tänä aikana palvelut tuottava yritys(ryhmä) ottaa vastuun rakenteen tuottamisen vaatimasta suunnittelusta, rakentamisesta ja kiinteistöpalvelujen tarjoamisesta. Tilaajan käyttämien tuloskannusteiden ja yksityisen sektorin perinteisiä toteutusmuotoja laajemman ja pitkäkestoisemman roolin tuloksena toteutusmuodon oletetaan parantavan julkisten palvelujen kustannustehokkuutta. Tämä tutkimus etsi vastausta siihen, olisiko EKV-hankinnalla mahdollisuus aidosti parantaa tilahankkeiden taloutta: millainen on suoritustaso toteutetuissa hankkeissa ja miten toimintatapoja edelleen kehittämällä sitä voitaisiin parantaa. Kohteena oli Iso-Britannia, jossa EKV-mallin käytöstä on laajalti kokemuksia. Tutkimuksen mukaan EKV-hankkeissa saavutettua yleistä suoritustasoa voidaan yleisesti pitää vähintään yhtä hyvänä kuin perinteisten hankintatapojen tuloksia. Yhteistyösuhteet ovat toimineet totuttua paremmin, toimitilojen rakennusaika on lyhentynyt ja niiden toimintavarmuus on parantunut. Myös toimitilakustannukset ovat tiedossa pitkälle tulevaisuuteen samalla, kun ne ovat yleisesti alentuneet. Toimintatapojen kartoittaminen osoitti myös sen, että EKV-hankinnalla on mahdollisuus päästä nykyisiä hankkeita parempiin tuloksiin. Tosiasiallisesti hyödyt ovat vielä jääneet suhteellisen vaatimattomiksi, mikä johtuu siitä, että EKV-hankkeissa julkinen ja yksityinen sektori käyttävät edelleen osin perinteisten toteutusmuotojen toimintamalleja. EKV-hankkeiden toimintamalleja onkin tulevaisuudessa muutettava, jotta toteutusmuodon mahdollistama hyöty-kustannussuhde saadaan paranemaan oleellisesti. Tutkimuksessa tunnistettiin keskeisiksi tekijöiksi muun muassa osallistuvien yritysten organisatorisiin suhteisiin, vastuihin ja kannustaviin maksuperusteisiin liittyvät mahdollisuudet toimintatapojen oleelliseksi tehostamiseksi. Näillä perusteilla on myös selvää, että EKV-hankintaa tulisi kehittää ja kokeilla Suomessa laajalti.

AB - Elinkaarivastuuhankinta (EKV) on toteutusmuoto, jossa tavallisesti julkisen sektorin tilaaja hankkii yksityiseltä sektorilta palvelun, joka pitää sisällään tilojen tai muun rakenteen tuottamisen. EKV-sopimukset ovat kestoltaan yleensä muutamia kymmeniä vuosia. Tänä aikana palvelut tuottava yritys(ryhmä) ottaa vastuun rakenteen tuottamisen vaatimasta suunnittelusta, rakentamisesta ja kiinteistöpalvelujen tarjoamisesta. Tilaajan käyttämien tuloskannusteiden ja yksityisen sektorin perinteisiä toteutusmuotoja laajemman ja pitkäkestoisemman roolin tuloksena toteutusmuodon oletetaan parantavan julkisten palvelujen kustannustehokkuutta. Tämä tutkimus etsi vastausta siihen, olisiko EKV-hankinnalla mahdollisuus aidosti parantaa tilahankkeiden taloutta: millainen on suoritustaso toteutetuissa hankkeissa ja miten toimintatapoja edelleen kehittämällä sitä voitaisiin parantaa. Kohteena oli Iso-Britannia, jossa EKV-mallin käytöstä on laajalti kokemuksia. Tutkimuksen mukaan EKV-hankkeissa saavutettua yleistä suoritustasoa voidaan yleisesti pitää vähintään yhtä hyvänä kuin perinteisten hankintatapojen tuloksia. Yhteistyösuhteet ovat toimineet totuttua paremmin, toimitilojen rakennusaika on lyhentynyt ja niiden toimintavarmuus on parantunut. Myös toimitilakustannukset ovat tiedossa pitkälle tulevaisuuteen samalla, kun ne ovat yleisesti alentuneet. Toimintatapojen kartoittaminen osoitti myös sen, että EKV-hankinnalla on mahdollisuus päästä nykyisiä hankkeita parempiin tuloksiin. Tosiasiallisesti hyödyt ovat vielä jääneet suhteellisen vaatimattomiksi, mikä johtuu siitä, että EKV-hankkeissa julkinen ja yksityinen sektori käyttävät edelleen osin perinteisten toteutusmuotojen toimintamalleja. EKV-hankkeiden toimintamalleja onkin tulevaisuudessa muutettava, jotta toteutusmuodon mahdollistama hyöty-kustannussuhde saadaan paranemaan oleellisesti. Tutkimuksessa tunnistettiin keskeisiksi tekijöiksi muun muassa osallistuvien yritysten organisatorisiin suhteisiin, vastuihin ja kannustaviin maksuperusteisiin liittyvät mahdollisuudet toimintatapojen oleelliseksi tehostamiseksi. Näillä perusteilla on myös selvää, että EKV-hankintaa tulisi kehittää ja kokeilla Suomessa laajalti.

KW - construction projects

KW - service life

KW - facilities management

KW - evaluation

KW - assessment

KW - Design Build Finance and Operate

KW - DBFO

KW - Private Finance Initiative (PFI)

KW - Finland

KW - UK

KW - Great Britain

KW - England

KW - costs

M3 - Report

SN - 951-38-6143-0

T3 - VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes

BT - Ajatuksia elinkaarivastuuhankkeista

PB - VTT Technical Research Centre of Finland

CY - Espoo

ER -

Lahdenperä P, Rintala K. Ajatuksia elinkaarivastuuhankkeista: Brittiläisten tilapalveluhankintojen tarkastelua uuden suomalaisen käytännön kehittämiseksi. Espoo: VTT Technical Research Centre of Finland, 2003. 58 p. (VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes; No. 2192).