@book{00ab58165eb8430fae6068e5dc40eb35,
title = "Aravavuokratalojen menotalous",
abstract = "Tutkimuksessa tarkastellaan aravavuokratalojen hoitokulujen hajontaa ja siihen vaikuttavia tekij{\"o}it{\"a} vuoden 1984 kustannustasossa. Aineisto perustuu 209 aravavuokratalosta tehtyyn kyselyyn. Kohteena olevat kiinteist{\"o}t valittiin siten, ett{\"a} puolet niist{\"a} oli suurten hoitokulujen taloja ja puolet pienten hoitokulujen taloja. Hoitokuluhajontaan etsittiin syit{\"a} vertailemalla suurten ja pienten hoitokulujen vuokratalojen ominaisuuksia ja is{\"a}nn{\"o}itsij{\"o}iden antamia arvioita. Kerrostaloissa hoitokulut olivat pienimmill{\"a}{\"a}n yhteens{\"a} 0,31 mk/hm2 kuukaudessa ja suurimmillaan 22 mk/hm2 kuukaudessa. Keskiarvo oli 8,44 mk/hm2 kuukaudessa. {\"A}{\"a}rip{\"a}iss{\"a} hajontaa aiheuttavat mm. talon k{\"a}ytt{\"o}tarkoitus, kustannusten erilaiset kirjaustavat ja se, miss{\"a} m{\"a}{\"a}rin asukkaat osallistuvat kiinteist{\"o}n hoitoon. Huomattavia eroja syntyy my{\"o}s siit{\"a}, kuinka paljon rakennuksessa on yhteisi{\"a} tiloja (kellarit, varastot yms.). Rakenteellisesti ja organisatorisesti samanlaisia taloja kuului sek{\"a} suurten ett{\"a} pienten hoitokulujen ryhm{\"a}{\"a}n. Is{\"a}nn{\"o}itsij{\"o}iden arvioista saatiin viitteit{\"a} siit{\"a}, ett{\"a} hoitoon ja hoitokuluihin vaikuttavat my{\"o}s taloyhteis{\"o}n inhimilliset tekij{\"a}t.",
keywords = "residential buildings, dwellings, housing, rents, subvention, economic surveys, management, maintenance, expenses, cost analysis, taxes",
author = "Pertti Takkunen",
year = "1990",
language = "Finnish",
isbn = "951-38-3631-2",
series = "Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "1080",
address = "Finland",
}