Asuinkerrostalojen ja toimistorakennusten energianhallinta: Opas isännöitsijöille ja kiinteistönhoitajille

Ilari Aho, Risto Kosonen, Patrick Hoving, Mauri Marttila, Auli Pirinen, Teo Speeti, Jukka Haajanen

Research output: Book/ReportReport

Abstract

Maamme energian loppukulutuksesta käytetään noin kolmannes asuin-, liike- ja julkisten rakennusten lämmitykseen ja sähköön. Kuluttajille tästä energiankulutuksesta (mukaan lukien perus- yms. kiinteät maksut) aiheutuu noin 16 miljardin markan vuotuiset kustannukset. Asuin-, liike- ja julkisten rakennusten energiakustannusten osuus Suomen bruttokansantuotteesta on siis noin 3 %. Kiinteistön energianhallinta on prosessi, jonka tavoitteena on ylläpitää kiinteistössä hyvät sisäolosuhteet ja palvelutaso mahdollisimman pienellä energiankulutuksella ja kustannuksilla. Energianhallinta voidaan prosessina jakaa pitkän ja lyhyen tähtäimen toimintaan. Pitkän tähtäimen energianhallinnalla pyritään pitkävaikutteisten energiansäästöinvestointien sekä esimerkiksi tiedotuksen ja käyttöhenkilökunnan koulutuksen avulla saavuttamaan kiinteistön energiankulutukselle ja energiakustannuksille asetetut tavoitetasot. Lyhyen tähtäimen energianhallinnalla puolestaan pyritään havaitsemaan energiankulutukseen vaikuttavat käyttötekniset virheet sekä selvittämään ja mahdollisuuksien mukaan ennakoimaan laite- ja järjestelmäviat. Tässä oppaassa esitetään perustietoja ja menetelmiä asuinkerrostalojen ja toimistorakennusten lyhyen tähtäimen energianhallintaan. Oppaassa käsitellään lämmitysenergian, sähkön ja veden tavoitekulutusten asettamista, kulutusseurantaa ja seurannassa havaittujen poikkeamien syiden selvittämistä. Lisäksi käsitellään lyhyesti kiinteistöjen energiansäästökeinoja ja energiansäästöinvestointien taloudellisuuden arvioimista. Raportissa esitetään myös tilastollinen analyysi lämmitysenergian, kiinteistösähkön ja veden kulutusjakaumista eri-ikäisissä asuinkerrostaloissa ja toimistorakennuksissa. Tilastollisesti määritettyjä kulutustasoja voidaan käyttää ensimmäisenä vertailukohtana energiataloudellisia ongelmakiinteistöjä paikannettaessa.
Original languageFinnish
Place of PublicationEspoo
PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
Number of pages61
ISBN (Print)951-38-4891-4
Publication statusPublished - 1996
MoE publication typeNot Eligible

Publication series

SeriesVTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes
Number1737
ISSN1235-0605

Keywords

  • apartment buildings
  • real estate
  • real property
  • office buildings
  • commercial buildings
  • buildings
  • energy
  • energy saving
  • energy consumption
  • heating
  • ventilation
  • instructions
  • water consumption
  • maintenance

Cite this

Aho, I., Kosonen, R., Hoving, P., Marttila, M., Pirinen, A., Speeti, T., & Haajanen, J. (1996). Asuinkerrostalojen ja toimistorakennusten energianhallinta: Opas isännöitsijöille ja kiinteistönhoitajille. Espoo: VTT Technical Research Centre of Finland. VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes, No. 1737
Aho, Ilari ; Kosonen, Risto ; Hoving, Patrick ; Marttila, Mauri ; Pirinen, Auli ; Speeti, Teo ; Haajanen, Jukka. / Asuinkerrostalojen ja toimistorakennusten energianhallinta : Opas isännöitsijöille ja kiinteistönhoitajille. Espoo : VTT Technical Research Centre of Finland, 1996. 61 p. (VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes; No. 1737).
@book{673d8cce9253480c865deb527fab9a45,
title = "Asuinkerrostalojen ja toimistorakennusten energianhallinta: Opas is{\"a}nn{\"o}itsij{\"o}ille ja kiinteist{\"o}nhoitajille",
abstract = "Maamme energian loppukulutuksesta k{\"a}ytet{\"a}{\"a}n noin kolmannes asuin-, liike- ja julkisten rakennusten l{\"a}mmitykseen ja s{\"a}hk{\"o}{\"o}n. Kuluttajille t{\"a}st{\"a} energiankulutuksesta (mukaan lukien perus- yms. kiinte{\"a}t maksut) aiheutuu noin 16 miljardin markan vuotuiset kustannukset. Asuin-, liike- ja julkisten rakennusten energiakustannusten osuus Suomen bruttokansantuotteesta on siis noin 3 {\%}. Kiinteist{\"o}n energianhallinta on prosessi, jonka tavoitteena on yll{\"a}pit{\"a}{\"a} kiinteist{\"o}ss{\"a} hyv{\"a}t sis{\"a}olosuhteet ja palvelutaso mahdollisimman pienell{\"a} energiankulutuksella ja kustannuksilla. Energianhallinta voidaan prosessina jakaa pitk{\"a}n ja lyhyen t{\"a}ht{\"a}imen toimintaan. Pitk{\"a}n t{\"a}ht{\"a}imen energianhallinnalla pyrit{\"a}{\"a}n pitk{\"a}vaikutteisten energians{\"a}{\"a}st{\"o}investointien sek{\"a} esimerkiksi tiedotuksen ja k{\"a}ytt{\"o}henkil{\"o}kunnan koulutuksen avulla saavuttamaan kiinteist{\"o}n energiankulutukselle ja energiakustannuksille asetetut tavoitetasot. Lyhyen t{\"a}ht{\"a}imen energianhallinnalla puolestaan pyrit{\"a}{\"a}n havaitsemaan energiankulutukseen vaikuttavat k{\"a}ytt{\"o}tekniset virheet sek{\"a} selvitt{\"a}m{\"a}{\"a}n ja mahdollisuuksien mukaan ennakoimaan laite- ja j{\"a}rjestelm{\"a}viat. T{\"a}ss{\"a} oppaassa esitet{\"a}{\"a}n perustietoja ja menetelmi{\"a} asuinkerrostalojen ja toimistorakennusten lyhyen t{\"a}ht{\"a}imen energianhallintaan. Oppaassa k{\"a}sitell{\"a}{\"a}n l{\"a}mmitysenergian, s{\"a}hk{\"o}n ja veden tavoitekulutusten asettamista, kulutusseurantaa ja seurannassa havaittujen poikkeamien syiden selvitt{\"a}mist{\"a}. Lis{\"a}ksi k{\"a}sitell{\"a}{\"a}n lyhyesti kiinteist{\"o}jen energians{\"a}{\"a}st{\"o}keinoja ja energians{\"a}{\"a}st{\"o}investointien taloudellisuuden arvioimista. Raportissa esitet{\"a}{\"a}n my{\"o}s tilastollinen analyysi l{\"a}mmitysenergian, kiinteist{\"o}s{\"a}hk{\"o}n ja veden kulutusjakaumista eri-ik{\"a}isiss{\"a} asuinkerrostaloissa ja toimistorakennuksissa. Tilastollisesti m{\"a}{\"a}ritettyj{\"a} kulutustasoja voidaan k{\"a}ytt{\"a}{\"a} ensimm{\"a}isen{\"a} vertailukohtana energiataloudellisia ongelmakiinteist{\"o}j{\"a} paikannettaessa.",
keywords = "apartment buildings, real estate, real property, office buildings, commercial buildings, buildings, energy, energy saving, energy consumption, heating, ventilation, instructions, water consumption, maintenance",
author = "Ilari Aho and Risto Kosonen and Patrick Hoving and Mauri Marttila and Auli Pirinen and Teo Speeti and Jukka Haajanen",
year = "1996",
language = "Finnish",
isbn = "951-38-4891-4",
series = "VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "1737",
address = "Finland",

}

Aho, I, Kosonen, R, Hoving, P, Marttila, M, Pirinen, A, Speeti, T & Haajanen, J 1996, Asuinkerrostalojen ja toimistorakennusten energianhallinta: Opas isännöitsijöille ja kiinteistönhoitajille. VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes, no. 1737, VTT Technical Research Centre of Finland, Espoo.

Asuinkerrostalojen ja toimistorakennusten energianhallinta : Opas isännöitsijöille ja kiinteistönhoitajille. / Aho, Ilari; Kosonen, Risto; Hoving, Patrick; Marttila, Mauri; Pirinen, Auli; Speeti, Teo; Haajanen, Jukka.

Espoo : VTT Technical Research Centre of Finland, 1996. 61 p. (VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes; No. 1737).

Research output: Book/ReportReport

TY - BOOK

T1 - Asuinkerrostalojen ja toimistorakennusten energianhallinta

T2 - Opas isännöitsijöille ja kiinteistönhoitajille

AU - Aho, Ilari

AU - Kosonen, Risto

AU - Hoving, Patrick

AU - Marttila, Mauri

AU - Pirinen, Auli

AU - Speeti, Teo

AU - Haajanen, Jukka

PY - 1996

Y1 - 1996

N2 - Maamme energian loppukulutuksesta käytetään noin kolmannes asuin-, liike- ja julkisten rakennusten lämmitykseen ja sähköön. Kuluttajille tästä energiankulutuksesta (mukaan lukien perus- yms. kiinteät maksut) aiheutuu noin 16 miljardin markan vuotuiset kustannukset. Asuin-, liike- ja julkisten rakennusten energiakustannusten osuus Suomen bruttokansantuotteesta on siis noin 3 %. Kiinteistön energianhallinta on prosessi, jonka tavoitteena on ylläpitää kiinteistössä hyvät sisäolosuhteet ja palvelutaso mahdollisimman pienellä energiankulutuksella ja kustannuksilla. Energianhallinta voidaan prosessina jakaa pitkän ja lyhyen tähtäimen toimintaan. Pitkän tähtäimen energianhallinnalla pyritään pitkävaikutteisten energiansäästöinvestointien sekä esimerkiksi tiedotuksen ja käyttöhenkilökunnan koulutuksen avulla saavuttamaan kiinteistön energiankulutukselle ja energiakustannuksille asetetut tavoitetasot. Lyhyen tähtäimen energianhallinnalla puolestaan pyritään havaitsemaan energiankulutukseen vaikuttavat käyttötekniset virheet sekä selvittämään ja mahdollisuuksien mukaan ennakoimaan laite- ja järjestelmäviat. Tässä oppaassa esitetään perustietoja ja menetelmiä asuinkerrostalojen ja toimistorakennusten lyhyen tähtäimen energianhallintaan. Oppaassa käsitellään lämmitysenergian, sähkön ja veden tavoitekulutusten asettamista, kulutusseurantaa ja seurannassa havaittujen poikkeamien syiden selvittämistä. Lisäksi käsitellään lyhyesti kiinteistöjen energiansäästökeinoja ja energiansäästöinvestointien taloudellisuuden arvioimista. Raportissa esitetään myös tilastollinen analyysi lämmitysenergian, kiinteistösähkön ja veden kulutusjakaumista eri-ikäisissä asuinkerrostaloissa ja toimistorakennuksissa. Tilastollisesti määritettyjä kulutustasoja voidaan käyttää ensimmäisenä vertailukohtana energiataloudellisia ongelmakiinteistöjä paikannettaessa.

AB - Maamme energian loppukulutuksesta käytetään noin kolmannes asuin-, liike- ja julkisten rakennusten lämmitykseen ja sähköön. Kuluttajille tästä energiankulutuksesta (mukaan lukien perus- yms. kiinteät maksut) aiheutuu noin 16 miljardin markan vuotuiset kustannukset. Asuin-, liike- ja julkisten rakennusten energiakustannusten osuus Suomen bruttokansantuotteesta on siis noin 3 %. Kiinteistön energianhallinta on prosessi, jonka tavoitteena on ylläpitää kiinteistössä hyvät sisäolosuhteet ja palvelutaso mahdollisimman pienellä energiankulutuksella ja kustannuksilla. Energianhallinta voidaan prosessina jakaa pitkän ja lyhyen tähtäimen toimintaan. Pitkän tähtäimen energianhallinnalla pyritään pitkävaikutteisten energiansäästöinvestointien sekä esimerkiksi tiedotuksen ja käyttöhenkilökunnan koulutuksen avulla saavuttamaan kiinteistön energiankulutukselle ja energiakustannuksille asetetut tavoitetasot. Lyhyen tähtäimen energianhallinnalla puolestaan pyritään havaitsemaan energiankulutukseen vaikuttavat käyttötekniset virheet sekä selvittämään ja mahdollisuuksien mukaan ennakoimaan laite- ja järjestelmäviat. Tässä oppaassa esitetään perustietoja ja menetelmiä asuinkerrostalojen ja toimistorakennusten lyhyen tähtäimen energianhallintaan. Oppaassa käsitellään lämmitysenergian, sähkön ja veden tavoitekulutusten asettamista, kulutusseurantaa ja seurannassa havaittujen poikkeamien syiden selvittämistä. Lisäksi käsitellään lyhyesti kiinteistöjen energiansäästökeinoja ja energiansäästöinvestointien taloudellisuuden arvioimista. Raportissa esitetään myös tilastollinen analyysi lämmitysenergian, kiinteistösähkön ja veden kulutusjakaumista eri-ikäisissä asuinkerrostaloissa ja toimistorakennuksissa. Tilastollisesti määritettyjä kulutustasoja voidaan käyttää ensimmäisenä vertailukohtana energiataloudellisia ongelmakiinteistöjä paikannettaessa.

KW - apartment buildings

KW - real estate

KW - real property

KW - office buildings

KW - commercial buildings

KW - buildings

KW - energy

KW - energy saving

KW - energy consumption

KW - heating

KW - ventilation

KW - instructions

KW - water consumption

KW - maintenance

M3 - Report

SN - 951-38-4891-4

T3 - VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes

BT - Asuinkerrostalojen ja toimistorakennusten energianhallinta

PB - VTT Technical Research Centre of Finland

CY - Espoo

ER -

Aho I, Kosonen R, Hoving P, Marttila M, Pirinen A, Speeti T et al. Asuinkerrostalojen ja toimistorakennusten energianhallinta: Opas isännöitsijöille ja kiinteistönhoitajille. Espoo: VTT Technical Research Centre of Finland, 1996. 61 p. (VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes; No. 1737).