@book{1a0f25a4c5f7497bb6459f1b0c88401a,
title = "Asuntotuotanto 2030: Asuntotuotantotarpeeseen vaikuttavia tekij{\"o}it{\"a}",
abstract = "Asuntotuotanto 2030 -projektin tavoitteena oli analysoida asuntotuotantotarpee-seen vaikuttavia tekij{\"o}it{\"a} ja niiden ep{\"a}varmuutta, kehitt{\"a}{\"a} menetelm{\"a} asuntotuo-tantotarpeen ennakoimiseksi sek{\"a} laskea asuntotuotantotarpeelle skenaarioita. Asuntotuotantotarpeen analysointiin kehitettiin sovellus Vensim-systeemi-dynamiikkaohjelmalla. Sovellusta k{\"a}ytet{\"a}{\"a}n MS Excelill{\"a}. Mallin l{\"a}ht{\"o}tietoja ovat v{\"a}est{\"o}ennuste, asuntokanta ja asuntojen poistuma. V{\"a}est{\"o}ennuste muutetaan asuntokuntaennusteeksi poistamalla siit{\"a} vanhempiensa kanssa asuvat aikuiset ja laitoksissa el{\"a}v{\"a}t henkil{\"o}t. J{\"a}ljelle j{\"a}{\"a}v{\"a} aikuisv{\"a}est{\"o} jaetaan asuntokunniksi ik{\"a}ryhmitt{\"a}in. Asuntokuntien m{\"a}{\"a}r{\"a}{\"a} verrataan asuntokannan m{\"a}{\"a}r{\"a}{\"a}n ja erotuksena saadaan asuntotuotantotarve. T{\"a}h{\"a}n tarpeeseen lis{\"a}t{\"a}{\"a}n asuntokannan poistuman korvaava tuotanto. Poistuman suuruus riippuu tarkastelualueen asuntokannan talotyyppi- ja ik{\"a}rakenteesta. Sovellusta testattiin kolmella erilaisella v{\"a}est{\"o}ennusteella ja poistumaennus-teella. Ennusteet tiivistettiin kolmeksi skenaarioksi. Mik{\"a}li Suomi houkuttelee maahanmuuttajia ja asuntojen poistuma j{\"a}{\"a} matalaksi, asuntotuotantotarve laskee 2020-luvulla 25 000 asuntoon, mutta nousee takaisin 30 000 asuntoon 2030-luvulla (skenaario ”maahanmuutto”). Nykytasoilla nettomaahanmuutto ja poistuma johtavat 25 000 asunnon tuotantotarpeeseen (skenaario ”nykymeno”). Mik{\"a}li nettomaahanmuutto j{\"a}{\"a} v{\"a}h{\"a}iseksi, mutta poistuma asuntokannasta kasvaa, j{\"a}{\"a} asuntotuotantotarve 20 000 asunnon tuntumaan. Toteutuva asuntotuotanto vaihtelee ja poikkeaa asuntotuotantotarpeesta. Asu-mistoiveiden perusteella monet asuvat toisin kuin haluaisivat. T{\"a}m{\"a}n potentiaalin voi muuttaa asuntokysynn{\"a}ksi houkutteleva tarjonta. Mittavaa asuntovaraumaa voidaan ottaa aktiivik{\"a}ytt{\"o}{\"o}n, mik{\"a}li tuotanto j{\"a}{\"a} tarvetta v{\"a}h{\"a}isemm{\"a}ksi. Pendel{\"o}innin lis{\"a}{\"a}ntyminen ja pendel{\"o}intimatkojen pidentyminen siirt{\"a}{\"a} asuntokysynt{\"a}{\"a} kasvukeskuksista muualle Suomeen, miss{\"a} tarjonta kohtaa paremmin asunnon hankkijoiden tarpeet.",
keywords = "Need of housing production, prognosis, decrease in housing units, housing base, number of inhabitants",
author = "Terttu Vainio and Kaisa Belloni and Liisa Jaakkonen and Suvi Vainio and P{\"a}ivi Julin",
year = "2012",
language = "Finnish",
series = "VTT Technology",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "2",
address = "Finland",
}