Talonrakentamisen tuotteiden ja toimintatapojen vertailu

Translated title of the contribution: Comparison of building products and procedures

    Research output: Book/ReportReport

    Abstract

    Tutkimuksessa on kehitetty rakennushankkeen rajatun osan tai rakenteen vaihtoehtoisten toteutustapojen vertailumenetelmä. Vertailu voi kohdistua erilaisiin tuoteratkaisuihin tai toiminta- ja tuotantotapoihin. Päänäkökulmana ovat kustannukset, mutta niiden lisäksi käsitellään myös vaihtoehtojen muita eroja. Vertailumenetelmä ei ole varsinaisesti uusi vaan siihen on koottu joukko olemassa olevia käytännöllisiä menetelmiä, joiden avulla vertailuja voidaan tehdä eri näkökulmista. Kustannusvertailussa määritellään vaihtoehtojen kustannustekijät kattavasti, jotta vaihtoehdot olisivat vertailukelpoisia. Välittömien rakennuskustannusten, kuten työ, tarvikkeet, aliurakat ja kalusto, lisäksi otetaan huomioon myös muut kustannuserät, joita aiheutuu mm. työmaatekniikan (käyttö- ja yhteiskustannukset) sekä rakennuttajan kustannuksista. Tutkimuksessa on määritelty periaatteita, kuinka välillisiä kustannuksia voidaan kohdistaa rakennusosille tai järjestelmille. Tutkimuksessa on lisäksi on kerätty tarvittavia menekki- ja kustannustietoja. Aikatauluvertailun avulla määritellään vaihtoehtojen kestot ja kustannusten ajoitus sekä niistä aiheutuvat pääomakustannusten erot. Samalla arvioidaan myös mm. työpanosten kuormituksen tasaisuutta. Jos vertailtavat vaihtoehdot vaikuttavat koko rakennushankeen rakentamisaikaan, lasketaan hankkeen aikasidonnaisten kustannusten ja tuottojen erot. Kustannusvertailun lähtötietojen epävarmuuden vaikutusta lopputulokseen arvioidaan vaihteluvälimenetelmällä, jossa kustannusarvio lasketaan yhteen optimistisilla ja pessimistisillä lähtöarvoilla. Vaihtoehtoihin sisältyviä yksittäisiä riskejä tarkastellaan riskin toteutumisesta aiheutuvan kustannusvaikutuksen sekä riskin arvioidun todennäköisyyden perusteella. Vaihtoehtoihin liittyy aina välillisiä tekijöitä, joiden paremmuutta ei voida täsmällisesti määritellä. Niitä arvioidaan vertailemalla vaihtoehtojen toteutusprosessien ominaisuuksia ja laskelmalla niiden sisältöä kuvaavia tunnuslukuja. Tutkimuksessa laadittiin menetelmää hyödyntävä VERTTI-vertailusovellus, joka sisältää kustannus- ja aikatauluvertailut. Ohjelma on tehty monikäyttöiseksi työkaluohjelmaksi eikä käyttäjää ole sidottu noudattamaan vertailumenetelmää yksityiskohtaisesti. Sovellus perustuu tietokanta- ja projektinhallintaohjelmiin.
    Translated title of the contributionComparison of building products and procedures
    Original languageFinnish
    Place of PublicationEspoo
    PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
    Number of pages76
    ISBN (Print)951-38-4990-2
    Publication statusPublished - 1996
    MoE publication typeNot Eligible

    Publication series

    SeriesVTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes
    Number1795
    ISSN1235-0605

    Keywords

    • construction
    • costs
    • construction costs
    • indirect costs
    • productivity
    • product comparison
    • operations comparison
    • methods
    • differences
    • scheduling
    • cost estimates
    • computer programs

    Cite this

    Kiviniemi, M. (1996). Talonrakentamisen tuotteiden ja toimintatapojen vertailu. VTT Technical Research Centre of Finland. VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes, No. 1795 http://www.vtt.fi/inf/pdf/tiedotteet/1996/T1795.pdf