Kiinteistön ylläpidon tiedonhallintajärjestelmä

Translated title of the contribution: Data processing system for building maintenance

Timo Lounela, Jarmo Ängeslevä

Research output: Book/ReportReport

Abstract

Kiinteistön ylläpidon tietojärjestelmä -projektin (KYTJÄ-projektin) alkuvaiheen tavoitteena oli tietokoneavusteisen rakennussuunnitteluvaiheen integroiminen kiinteistönpitovaiheen atkjärjestelmään. Tutkimuksessa kuvataan tietokoneavusteista rakennussuunnittelua Ratas-yhteistyönä laaditun rakennuksen tuotemallin mukaan. Tutkimuksen kuluessa projektin tavoitteeksi rajattiin kiinteistönpidon tiedonhallintaohjelmiston laadinta. Esimerkkikohteena on vastavalmistunut Imatran Voima Oy:n Myyrmäen toimitalo. Kohteen valintaa puolsi pitkälle menevä EADjärjestelmän käyttö talon rakennussuunnittelussa, rakennuksen mittavuus sekä kehittynyttä huoltojärjestelmää vaativa laitetekniikka. Esimerkkikiinteistön kiinteistönpidon tiedonkulkua kartoitettiin toimintoanalyysin ja haastattelujen avulla. Toiminnot asetettiin tärkeysjärjestykseen arvioitujen kustannussäästöjen mukaan. Tämän perusteella määräytyi järjestelmän tietosisältö. Markkinoilla olevien kiinteistönpitojärjestelmien kartoituksessa todettiin, ettei saatavilla ole teknisen kiinteistönpidon järjestelmää, joka soveltuisi projektissa kehitettäväksi. Kehitystyön pohjaksi valittiin teollisuuden kunnossapidon atk-järjestelmä KUTI-X. Tutkimuksen lopputuloksena syntyi kaupallinen tuote Kiinieistö KUTI-X, jonka myynnistä ja markkinoinnista IVO Service vastaa yhdessä DATIVOn kanssa. Tuotteen omistaa IVO Service. Atk-tekninen ohjelmointi toteutettiin yhdessä loppukäyttäjien kanssa. IVOn Myyrmäen toimitalon lisäksi loppukäyttäjinä olivat Novera-yhtymän kiinteistöt, Servi Kiinteislöhnolto Oy sekä projektin loppuvaiheessa rakennushallituksen Hämeen piiri. Järjestelmä ohjeimoitiin ACCELL-sovellutuskehitintä käyttäen UNIFY-lietokantaan. KYTJÄ-projektiin kuuluu myös käyttäjien ohjeiden laadinta, koulutussuunnitoma, käyttöönoton testaus sekä ohjelmiston ylläpidon suunnittelu. Kiinteistö KUTI-X on itsenäinen KUTI-X-kunnossapitotietojärjestelmän moduuli.
Translated title of the contributionData processing system for building maintenance
Original languageFinnish
Place of PublicationEspoo
PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
Number of pages76
ISBN (Print)951-38-3858-7
Publication statusPublished - 1991
MoE publication typeNot Eligible

Publication series

SeriesValtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita
Number1226
ISSN0358-5085

Keywords

  • buildings
  • real estate
  • office buildings
  • real property
  • maintenance
  • information systems
  • computers
  • computer programs
  • CAD
  • computer aided design
  • data
  • management
  • analyzing
  • product models

Fingerprint Dive into the research topics of 'Data processing system for building maintenance'. Together they form a unique fingerprint.

Cite this