@book{ff1e6083214e460795c39ba973dbac1a,
title = "Asuntotuotantotarve 2015-2040",
abstract = "VTT:ll{\"a} on tutkimusk{\"a}yt{\"o}ss{\"a} asuntotuotannon pitk{\"a}n aikav{\"a}lin ennustemalli. Mallilla voidaan laskea asuntotuotantotarpeen skenaarioita l{\"a}ht{\"o}olettamuksia muuttaen. Malli on kuvattu tarkemmin VTT Technology 2 -raportissa. Mallin kehitt{\"a}misen yhteydess{\"a} laadittiin skenaariot erilaisilla v{\"a}est{\"o}kehitysolettamuksilla. Toteutunut asuntorakentaminen on noudattanut hyvin mallinnusta koko Suomen tasolla. Asuntotuotanto on kuitenkin sijoittunut toisin. Esimerkiksi Helsingin seudulla asuntovaje on kasvanut noin 20 000 asuntoon. Tilastokeskus julkaisi syksyll{\"a} 2015 uuden alueellisen v{\"a}est{\"o}ennusteen. Sen mukaan 14 suurimman seutukunnan yhteenlaskettu v{\"a}est{\"o}nkasvu on hidastuva. Kehityskuva johtuu siit{\"a}, ett{\"a} v{\"a}est{\"o}kehitys jatkaa samalla uralla kuin se on tehnyt matalasuhdanteessa vuosina 2012-2014. Vaihtoehdoksi t{\"a}lle konservatiiviselle skenaariolle on laadittu kaupungistumista kuvaava v{\"a}est{\"o}ennuste. Siin{\"a} n{\"a}iden samojen 14 seutukunnan v{\"a}est{\"o}n kasvu on sovitettu normaaliin talouskehitykseen. Kun molemmissa skenaarioissa on sama Manner-Suomen v{\"a}est{\"o}ennuste, kaupungistumisskenaariossa v{\"a}est{\"o} v{\"a}henee huomattavasti enemm{\"a}n muualla Suomessa. Manner-Suomeen tulisi rakentaa vuosittain noin 25 000-30 000 asuntoa kehityskulusta riippuen. T{\"a}m{\"a} tarkoittaisi kaikkiaan noin 618 000-760 500 uutta asuntoa vuoteen 2040 menness{\"a}. 14 suurimman kaupunkiseudun osuus asuntotuotantotarpeesta on 85-95 prosenttia. Vuosina 2015-2040 asuntotuotannon arvo konservatiivisessa vaihtoehdossa olisi 6,3 miljardia euroa vuodessa (sis{\"a}lt{\"a}en 24 % alv, pois lukien tonttikustannukset) ja kaupungistumisvaihtoehdossa 6,9 miljardia euroa (25 vuodessa 155 tai 175 miljardia euroa). Skenaarioissa nettomaahanmuuton m{\"a}{\"a}r{\"a} on ollut 17 000 henkil{\"o}{\"a}. 30 prosentin lis{\"a}ys siihen lis{\"a}isi asuntotuotantotarvetta 2 500 asunnolla vuodessa, yhteens{\"a} 60 000 asuntoa vuosina 2015-2040.",
keywords = "dwelling production, population projection, scenario, 2040",
author = "Terttu Vainio",
year = "2016",
language = "Finnish",
series = "VTT Technology",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "247",
address = "Finland",
}