Ikkunoiden korjausvaihtoehtojen taloudellisuusvertailu

Anders Ekman, Timo Gunts

Research output: Book/ReportReport

Abstract

Neljän eri ikkunakorjausvaihtoehdon keskinäistä taloudellisuutta verrataan. Esimerkkikohde on kerrostalo, jonka kaksilasiset, maalatut ikkunat ovat korjauksen tarpeessa. Ulkopuitteen maalipinta on lohkeillut ja puuosissa on halkeamia ja lahovaurioita. Lisäksi ikkuna on epätiivis. Sen sijaan ikkunakarmissa ei esiinny lahoa. Keskenään verratut-korjaukset ovat vanhan ikkunan maalaus ja tiivistys, ulkopuitteen uusiminen, vanhan ikkunarakenteen suojaaminen ulkopuolisella lisälasilla sekä koko ikkunan uusiminen. Korjausvaihtoehtojen aiheuttamia kustannuksia (pääomakustannukset, korjauskustannukset ja käyttökustannukset) tarkasteltiin 50 vuoden aikavälillä, ja tietojen perusteella laskettiin eri vaihtoehtojen vuosikustannukset. Kolme ensimmäistä korjausvaihtoehtoa, maalauskorjaus, uusi ulkopuite ja ulkopuolinen lisälasi, ovat likipitäen yhtä taloudellisia pitkällä aikavälillä. Mitä kauemmin näillä korjauksilla voidaan-pidentää vanhan ikkunan käyttöaikaa, sitä kannattavampia ne ovat uuden ikkunan asentamiseen verrattuna. Pienin vaadittava käyttöajan piteneminen, jotta korjaaminen olisi taloudellisempaa kuin uuden ikkunan asentaminen, on maalauskorjauksella noin 3 vuotta, uuden ulkopuitteen asentamisella noin 7 vuotta ja ulkopuolisen lisälasin asentamisella noin 11 vuotta. Selvityksessä on arvioitu, että vanhan ikkunan käyttöajan piteneminen on yllä mainittua huomattavasti suurempi. Tästä johtuen vanhan ikkunan korjaaminen maalauksella, ulkopuitteen vaihtamisella tai ulkopuolisella lisälasilla on yleensä kannattavampaa kuin koko ikkunan uusiminen.
Original languageFinnish
Place of PublicationEspoo
PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
Number of pages40
ISBN (Print)951-38-1797-0
Publication statusPublished - 1983
MoE publication typeD4 Published development or research report or study

Publication series

SeriesValtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita
Number227
ISSN0358-5085

Cite this

Ekman, A., & Gunts, T. (1983). Ikkunoiden korjausvaihtoehtojen taloudellisuusvertailu. VTT Technical Research Centre of Finland. Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita, No. 227