Rakennusprojektin tuottavuuden tunnusluvut

Translated title of the contribution: Indicators of productivity in building project

Heikki Jokiniemi

Research output: Book/Report › Report › Professional

Abstract

Rakennusprojektin seuranta käsittää nykyisin lähinnä kustannus- ja aikatauluseurannan. Kustannusseuranta analysoi pääasiassa hankkeen tuloksellisuutta puuttumatta hankkeen toteutuksen tuottavuuteen. Rakennustuotannon analysoimiseksi vaaditaan mittareita, jotka mittaavat myös tuottavuutta. Koska rakennushanke on aina yksilöllinen ja monimuotoinen, ei tuottavuutta voida mitata yhdellä tunnusluvulla. Siksi tuottavuuden seurantaa varten kehitettiin tutkimuksessa joukko tunnuslukuja, joiden avulla voidaan tutkia rakennushankkeen tuottavuutta osatuottavuuksien ja onnistuneisuuden kautta. Tutkimuksessa tuottavuuden tunnuslukuja etsittiin tuotantotapahtuman eri osa-alueille. Tunnuslukujen avulla pyrittiin selvittämään tuottavuuden taso sekä tuotavuuteen vaikuttavat tekijät. Tällöin tunnuslukujen tehtävänä on tuotannonohjauksessa seuranta- ja suunnittelutarkoituksen lisäksi myös diagnoosi- ja hälytystarkoitukset. Parhaimmillaan tunnusluvuilla on myös oppimistarkoitus. Kun rakennushankkeelle kehitetään tunnuslukujärjestelmä, perustana ovat tunnusluvut, joita yritys käyttää kaikissa rakennushankkeissaan. Näiden tunnuslukujen lisäksi hankkeelle valitaan tunnuslukuja, jotka mittaavat hankkeen yksilöllisyydestä ja olosuhteista johtuvia kriittisiä kohteita. Seurantakohteita, joita on mitattava kaikissa rakennushankkeissa, ovat työn käyttö, reklamaatiot ja aikataulun toteutuminen. Onnistuminen näissä asioissa luo edellytykset hankkeen hyvälle tuottavuudelle. Monet tutkimuksessa esitetyistä tunnusluvuista ovat olleet satunnaisessa käytössä rakennusliikkeiden seurantamenetelmissä. Uutena menetelmänä on kehitelty tuloksen arvo - menetelmän käyttöä rakennusprojektin seurannassa. Tuloksen arvo -menetelmän etuna on, että siinä on yhdistetty samaan mittausmenetelmään sekä aikatauluseuranta että kustannusseuranta. Koska rakennushankkeiden tuottavuuden laskemiseksi on usein mahdotonta saada tarvittavaa vertailutietoa, on vertailutiedoksi valittava työmaalle tehdyt suunnitelmat. Käytännössä toteutumaa vertaillaan tavoitearvioon ja aikataulusuunnitelmissa esiintyviin tavoitteisiin. Kun yrityksen tuottavuus on parantunut, voidaan hankeille asetettuja tavoitteita nostaa vastamaan uutta tuottavuuden tasoa. Seurantamenetelmien luettavuuden ja ymmärrettävyyden parantamiseksi tutkimuksessa kehitettiin graafisia menetelmiä esittämään seurantamenetelmien tulokset. Graafisesta tulosteesta on usein nopeata ja helppoa löytää poikkeamat suunnitelluista arvoista.
Original languageFinnish
Place of PublicationEspoo
PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
Number of pages146
ISBN (Print)951-38-4342-4
Publication statusPublished - 1993
MoE publication typeNot Eligible

Publication series

NameVTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes
PublisherVTT
No.1449
ISSN (Print)1235-0605
ISSN (Electronic)1455-0865

Keywords

  • construction
  • construction costs
  • building sites
  • projects
  • planning
  • estimating
  • evaluation
  • contracts
  • project management
  • indexes (ratis)
  • analyzing
  • monitors
  • scheduling
  • productivity
  • production control
  • measuring instruments
  • measuring methods
  • quality
  • econometrics
  • economic analysis
  • identifying
  • objectives
  • logistics

Cite this

Jokiniemi, H. (1993). Rakennusprojektin tuottavuuden tunnusluvut. Espoo: VTT Technical Research Centre of Finland. VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes, No. 1449
Jokiniemi, Heikki. / Rakennusprojektin tuottavuuden tunnusluvut. Espoo : VTT Technical Research Centre of Finland, 1993. 146 p. (VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes; No. 1449).
@book{82bb278047f3439680f32775aac33590,
title = "Rakennusprojektin tuottavuuden tunnusluvut",
abstract = "Rakennusprojektin seuranta k{\"a}sitt{\"a}{\"a} nykyisin l{\"a}hinn{\"a} kustannus- ja aikatauluseurannan. Kustannusseuranta analysoi p{\"a}{\"a}asiassa hankkeen tuloksellisuutta puuttumatta hankkeen toteutuksen tuottavuuteen. Rakennustuotannon analysoimiseksi vaaditaan mittareita, jotka mittaavat my{\"o}s tuottavuutta. Koska rakennushanke on aina yksil{\"o}llinen ja monimuotoinen, ei tuottavuutta voida mitata yhdell{\"a} tunnusluvulla. Siksi tuottavuuden seurantaa varten kehitettiin tutkimuksessa joukko tunnuslukuja, joiden avulla voidaan tutkia rakennushankkeen tuottavuutta osatuottavuuksien ja onnistuneisuuden kautta. Tutkimuksessa tuottavuuden tunnuslukuja etsittiin tuotantotapahtuman eri osa-alueille. Tunnuslukujen avulla pyrittiin selvitt{\"a}m{\"a}{\"a}n tuottavuuden taso sek{\"a} tuotavuuteen vaikuttavat tekij{\"a}t. T{\"a}ll{\"o}in tunnuslukujen teht{\"a}v{\"a}n{\"a} on tuotannonohjauksessa seuranta- ja suunnittelutarkoituksen lis{\"a}ksi my{\"o}s diagnoosi- ja h{\"a}lytystarkoitukset. Parhaimmillaan tunnusluvuilla on my{\"o}s oppimistarkoitus. Kun rakennushankkeelle kehitet{\"a}{\"a}n tunnuslukuj{\"a}rjestelm{\"a}, perustana ovat tunnusluvut, joita yritys k{\"a}ytt{\"a}{\"a} kaikissa rakennushankkeissaan. N{\"a}iden tunnuslukujen lis{\"a}ksi hankkeelle valitaan tunnuslukuja, jotka mittaavat hankkeen yksil{\"o}llisyydest{\"a} ja olosuhteista johtuvia kriittisi{\"a} kohteita. Seurantakohteita, joita on mitattava kaikissa rakennushankkeissa, ovat ty{\"o}n k{\"a}ytt{\"o}, reklamaatiot ja aikataulun toteutuminen. Onnistuminen n{\"a}iss{\"a} asioissa luo edellytykset hankkeen hyv{\"a}lle tuottavuudelle. Monet tutkimuksessa esitetyist{\"a} tunnusluvuista ovat olleet satunnaisessa k{\"a}yt{\"o}ss{\"a} rakennusliikkeiden seurantamenetelmiss{\"a}. Uutena menetelm{\"a}n{\"a} on kehitelty tuloksen arvo - menetelm{\"a}n k{\"a}ytt{\"o}{\"a} rakennusprojektin seurannassa. Tuloksen arvo -menetelm{\"a}n etuna on, ett{\"a} siin{\"a} on yhdistetty samaan mittausmenetelm{\"a}{\"a}n sek{\"a} aikatauluseuranta ett{\"a} kustannusseuranta. Koska rakennushankkeiden tuottavuuden laskemiseksi on usein mahdotonta saada tarvittavaa vertailutietoa, on vertailutiedoksi valittava ty{\"o}maalle tehdyt suunnitelmat. K{\"a}yt{\"a}nn{\"o}ss{\"a} toteutumaa vertaillaan tavoitearvioon ja aikataulusuunnitelmissa esiintyviin tavoitteisiin. Kun yrityksen tuottavuus on parantunut, voidaan hankeille asetettuja tavoitteita nostaa vastamaan uutta tuottavuuden tasoa. Seurantamenetelmien luettavuuden ja ymm{\"a}rrett{\"a}vyyden parantamiseksi tutkimuksessa kehitettiin graafisia menetelmi{\"a} esitt{\"a}m{\"a}{\"a}n seurantamenetelmien tulokset. Graafisesta tulosteesta on usein nopeata ja helppoa l{\"o}yt{\"a}{\"a} poikkeamat suunnitelluista arvoista.",
keywords = "construction, construction costs, building sites, projects, planning, estimating, evaluation, contracts, project management, indexes (ratis), analyzing, monitors, scheduling, productivity, production control, measuring instruments, measuring methods, quality, econometrics, economic analysis, identifying, objectives, logistics",
author = "Heikki Jokiniemi",
year = "1993",
language = "Finnish",
isbn = "951-38-4342-4",
series = "VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "1449",
address = "Finland",

}

Jokiniemi, H 1993, Rakennusprojektin tuottavuuden tunnusluvut. VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes, no. 1449, VTT Technical Research Centre of Finland, Espoo.

Rakennusprojektin tuottavuuden tunnusluvut. / Jokiniemi, Heikki.

Espoo : VTT Technical Research Centre of Finland, 1993. 146 p. (VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes; No. 1449).

Research output: Book/Report › Report › Professional

TY - BOOK

T1 - Rakennusprojektin tuottavuuden tunnusluvut

AU - Jokiniemi, Heikki

PY - 1993

Y1 - 1993

N2 - Rakennusprojektin seuranta käsittää nykyisin lähinnä kustannus- ja aikatauluseurannan. Kustannusseuranta analysoi pääasiassa hankkeen tuloksellisuutta puuttumatta hankkeen toteutuksen tuottavuuteen. Rakennustuotannon analysoimiseksi vaaditaan mittareita, jotka mittaavat myös tuottavuutta. Koska rakennushanke on aina yksilöllinen ja monimuotoinen, ei tuottavuutta voida mitata yhdellä tunnusluvulla. Siksi tuottavuuden seurantaa varten kehitettiin tutkimuksessa joukko tunnuslukuja, joiden avulla voidaan tutkia rakennushankkeen tuottavuutta osatuottavuuksien ja onnistuneisuuden kautta. Tutkimuksessa tuottavuuden tunnuslukuja etsittiin tuotantotapahtuman eri osa-alueille. Tunnuslukujen avulla pyrittiin selvittämään tuottavuuden taso sekä tuotavuuteen vaikuttavat tekijät. Tällöin tunnuslukujen tehtävänä on tuotannonohjauksessa seuranta- ja suunnittelutarkoituksen lisäksi myös diagnoosi- ja hälytystarkoitukset. Parhaimmillaan tunnusluvuilla on myös oppimistarkoitus. Kun rakennushankkeelle kehitetään tunnuslukujärjestelmä, perustana ovat tunnusluvut, joita yritys käyttää kaikissa rakennushankkeissaan. Näiden tunnuslukujen lisäksi hankkeelle valitaan tunnuslukuja, jotka mittaavat hankkeen yksilöllisyydestä ja olosuhteista johtuvia kriittisiä kohteita. Seurantakohteita, joita on mitattava kaikissa rakennushankkeissa, ovat työn käyttö, reklamaatiot ja aikataulun toteutuminen. Onnistuminen näissä asioissa luo edellytykset hankkeen hyvälle tuottavuudelle. Monet tutkimuksessa esitetyistä tunnusluvuista ovat olleet satunnaisessa käytössä rakennusliikkeiden seurantamenetelmissä. Uutena menetelmänä on kehitelty tuloksen arvo - menetelmän käyttöä rakennusprojektin seurannassa. Tuloksen arvo -menetelmän etuna on, että siinä on yhdistetty samaan mittausmenetelmään sekä aikatauluseuranta että kustannusseuranta. Koska rakennushankkeiden tuottavuuden laskemiseksi on usein mahdotonta saada tarvittavaa vertailutietoa, on vertailutiedoksi valittava työmaalle tehdyt suunnitelmat. Käytännössä toteutumaa vertaillaan tavoitearvioon ja aikataulusuunnitelmissa esiintyviin tavoitteisiin. Kun yrityksen tuottavuus on parantunut, voidaan hankeille asetettuja tavoitteita nostaa vastamaan uutta tuottavuuden tasoa. Seurantamenetelmien luettavuuden ja ymmärrettävyyden parantamiseksi tutkimuksessa kehitettiin graafisia menetelmiä esittämään seurantamenetelmien tulokset. Graafisesta tulosteesta on usein nopeata ja helppoa löytää poikkeamat suunnitelluista arvoista.

AB - Rakennusprojektin seuranta käsittää nykyisin lähinnä kustannus- ja aikatauluseurannan. Kustannusseuranta analysoi pääasiassa hankkeen tuloksellisuutta puuttumatta hankkeen toteutuksen tuottavuuteen. Rakennustuotannon analysoimiseksi vaaditaan mittareita, jotka mittaavat myös tuottavuutta. Koska rakennushanke on aina yksilöllinen ja monimuotoinen, ei tuottavuutta voida mitata yhdellä tunnusluvulla. Siksi tuottavuuden seurantaa varten kehitettiin tutkimuksessa joukko tunnuslukuja, joiden avulla voidaan tutkia rakennushankkeen tuottavuutta osatuottavuuksien ja onnistuneisuuden kautta. Tutkimuksessa tuottavuuden tunnuslukuja etsittiin tuotantotapahtuman eri osa-alueille. Tunnuslukujen avulla pyrittiin selvittämään tuottavuuden taso sekä tuotavuuteen vaikuttavat tekijät. Tällöin tunnuslukujen tehtävänä on tuotannonohjauksessa seuranta- ja suunnittelutarkoituksen lisäksi myös diagnoosi- ja hälytystarkoitukset. Parhaimmillaan tunnusluvuilla on myös oppimistarkoitus. Kun rakennushankkeelle kehitetään tunnuslukujärjestelmä, perustana ovat tunnusluvut, joita yritys käyttää kaikissa rakennushankkeissaan. Näiden tunnuslukujen lisäksi hankkeelle valitaan tunnuslukuja, jotka mittaavat hankkeen yksilöllisyydestä ja olosuhteista johtuvia kriittisiä kohteita. Seurantakohteita, joita on mitattava kaikissa rakennushankkeissa, ovat työn käyttö, reklamaatiot ja aikataulun toteutuminen. Onnistuminen näissä asioissa luo edellytykset hankkeen hyvälle tuottavuudelle. Monet tutkimuksessa esitetyistä tunnusluvuista ovat olleet satunnaisessa käytössä rakennusliikkeiden seurantamenetelmissä. Uutena menetelmänä on kehitelty tuloksen arvo - menetelmän käyttöä rakennusprojektin seurannassa. Tuloksen arvo -menetelmän etuna on, että siinä on yhdistetty samaan mittausmenetelmään sekä aikatauluseuranta että kustannusseuranta. Koska rakennushankkeiden tuottavuuden laskemiseksi on usein mahdotonta saada tarvittavaa vertailutietoa, on vertailutiedoksi valittava työmaalle tehdyt suunnitelmat. Käytännössä toteutumaa vertaillaan tavoitearvioon ja aikataulusuunnitelmissa esiintyviin tavoitteisiin. Kun yrityksen tuottavuus on parantunut, voidaan hankeille asetettuja tavoitteita nostaa vastamaan uutta tuottavuuden tasoa. Seurantamenetelmien luettavuuden ja ymmärrettävyyden parantamiseksi tutkimuksessa kehitettiin graafisia menetelmiä esittämään seurantamenetelmien tulokset. Graafisesta tulosteesta on usein nopeata ja helppoa löytää poikkeamat suunnitelluista arvoista.

KW - construction

KW - construction costs

KW - building sites

KW - projects

KW - planning

KW - estimating

KW - evaluation

KW - contracts

KW - project management

KW - indexes (ratis)

KW - analyzing

KW - monitors

KW - scheduling

KW - productivity

KW - production control

KW - measuring instruments

KW - measuring methods

KW - quality

KW - econometrics

KW - economic analysis

KW - identifying

KW - objectives

KW - logistics

M3 - Report

SN - 951-38-4342-4

T3 - VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes

BT - Rakennusprojektin tuottavuuden tunnusluvut

PB - VTT Technical Research Centre of Finland

CY - Espoo

ER -

Jokiniemi H. Rakennusprojektin tuottavuuden tunnusluvut. Espoo: VTT Technical Research Centre of Finland, 1993. 146 p. (VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes; No. 1449).