@book{11589331ccd3472582bf1f1924bbc048,
title = "Joensuun kaupunkirakenteen kehitt{\"a}misen kaupungille aiheuttamat investoinnit 1986-2000",
abstract = "Tutkimuksessa selvitettiin Joensuun kaupunkirakenteen kehitt{\"a}misest{\"a} kaupungille aiheutuvat investoinnit vuosina 1986 - 2000. Yhteens{\"a} analysoitiin 1 114 eritelty{\"a} investointikohdetta. Kaupunkirakenteen kehitt{\"a}misen kokonaiskustannukset ovat 2 424 milj. mk eli noin 162 milj. mk keskim{\"a}{\"a}r{\"a}ist{\"a} toteuttamisvuotta kohden. Kokonaiskustannuksista on uudisrakentamisen osuus 81 % ja peruskorjauksen osuus 19 %. Yleiskaavan aiheuttamat kaupunkirakenteen investoinnit ovat 798 milj. mk. Valtaosa kaikista investoinneista siis liittyy olemassa olevaan kaupunkirakenteeseen ja sen kehitt{\"a}mistarpeisiin. Investointitarpeiden ja -mahdollisuuksien v{\"a}linen ero on tarkastelujaksolla 392 milj. mk eli keskim{\"a}{\"a}rin 26 milj. mk vuodessa. Vajaus on yli 19 % investointimahdollisuuksista. Tutkimus siis osoittaa, ettei kaupunki pysty toteuttamaan sit{\"a} kaupunkirakenteen kehitt{\"a}misohjelmaa, johon laskennat perustuvat. Investointitarpeiden ja -mahdollisuuksien v{\"a}list{\"a} eroa voidaan tasapainottaa periaatteessa mm. seuraavilla keinoilla: yleiskaavan tehokkuuden nosto, mitoituksen v{\"a}hennys, ajoituksen hidastaminen ja investointien siirto ohi tarkastelujakson, mitoituksen siirto osa-alueiden v{\"a}lill{\"a}, rakentamisstandardin lasku, investointien karsinta ja tulojen lis{\"a}ys. Toimenpiteit{\"a} tulisi tarpeellisessa m{\"a}{\"a}rin toteuttaa mm. my{\"o}hemmin tapahtuvan kaavasuunnittelun ja kuntasuunnittelun yhteydess{\"a}. T{\"a}ll{\"o}in tulisi ottaa huomioon taloudellisten tekij{\"o}iden lis{\"a}ksi elinymp{\"a}rist{\"o}n laatuun ja ihmisten viihtyvyyteen liittyv{\"a}t tavoitteet.",
keywords = "urban planning, investments",
author = "Torsti Kivist{\"o}",
year = "1986",
language = "Finnish",
isbn = "951-38-2727-5",
series = "Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "624",
address = "Finland",
}