@book{130d1e212bdc4537bd7ab935b9db037b,
title = "Kallion teknis-taloudellinen arvo",
abstract = "Tutkimuksen tavoitteena oli selvitt{\"a}{\"a} kallion arvo teknis-taloudellisessa k{\"a}yt{\"o}ss{\"a} luonnonsoraa korvaavana aineksena ja toisaalta itsen{\"a}isen{\"a} hy{\"o}dykkeen{\"a}. Toisena tavoitteena oli selvitt{\"a}{\"a} k{\"a}ytt{\"o}kelpoiset arviointimenetelm{\"a}t. Kallion arvo selvitettiin empiirisen ja ekonometrisen kauppa-arvotutkimuksen avulla. Kauppa-arvotutkimuksen sovelluksena k{\"a}ytettiin monimuuttujaista regressiomallia. Toisaalta kallion arvoa pyrittiin l{\"a}hestym{\"a}{\"a}n tuottoarvotutkimuksen avulla sek{\"a} vertaamalla kallion arvoa soran arvoon. Kauppa-arvotutkimuksessa saadun tuloksen mukaan kallion arvoon vaikuttavat tekij{\"a}t vaihtelevat melkoisesti eri alueilla. T{\"a}st{\"a} p{\"a}{\"a}teltiin, ett{\"a} kallioaluemarkkinat ovat viel{\"a} melko pienet ja vakiintumattomat. Toisaalta todettiin, ett{\"a} sovellettu tutkimusmenetelm{\"a} on k{\"a}ytt{\"o}kelpoinen, vaikka regressiomallien tilastolliset tunnusluvut j{\"a}iv{\"a}t yleisesti ottaen heikohkoiksi. Tuottoarvomenetelm{\"a}{\"a} ei pystytty soveltamaan tehokkaasti, koska tarvittavia l{\"a}ht{\"o}tietoja ei saatu riitt{\"a}v{\"a}ll{\"a} tarkkuudella tutkimuksen k{\"a}ytt{\"o}{\"o}n. K{\"a}sittelyn pohjalta todettiin, ett{\"a} tuottoarvomenetelm{\"a} sin{\"a}ns{\"a} saattaisi olla k{\"a}ytt{\"o}kelpoinen, mutta l{\"a}ht{\"o}tietojen saatavuus asettaa rajoja menetelm{\"a}n k{\"a}yt{\"o}lle.",
keywords = "rocks, economic analysis, land value, economic models, land use, economic surveys, real estate, prices, cost comparison, gravel",
author = "Jyrki Halomo",
year = "1991",
language = "Finnish",
isbn = "951-38-3848-X",
series = "Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "1217",
address = "Finland",
}
