@book{804dca928be84f909972422b89c10365,
title = "Kannustavat maksuperusteet rakennushankkeessa. Osa 1. Kansainv{\"a}linen kartoitus",
abstract = "Tilaajat asettavat rakennushankkeiden hankintaprosessin sujuvuudelle sek{\"a} rakennettavien tilojen ja j{\"a}rjestelmien toimivuudelle ja laadulle monenlaisia tavoitteita. Kiinteist{\"o}strategisen ajattelun kehittyess{\"a} keskityt{\"a}{\"a}n my{\"o}s entist{\"a} enemm{\"a}n lis{\"a}arvopalvelujen tuottamiseen k{\"a}ytt{\"a}jille. Hankintakustannusten minimoinnin sijaan etsit{\"a}{\"a}n uusia tuottoja ja kokonaistaloudellisia ratkaisuja. Samalla urakoitsijan suoritusvelvollisuus on laajenemassa ja pitk{\"a}j{\"a}nteiset kumppanuus- sek{\"a} yhteistoimintamallit ovat yleistym{\"a}ss{\"a}. Rakentamisessa perinteisesti k{\"a}ytett{\"a}v{\"a}t kilpailuttamismenettelyt, joustavuuden eliminoivat sopimukset ja niiden maksuperusteet eiv{\"a}t kuitenkaan tue uutta ajattelua. Toimintamallit, joissa jaetaan yht{\"a}{\"a}lt{\"a} riskej{\"a} toteutettavasta kokonaisuudesta ja toisaalta palkkiot onnistuneesta suorituksesta, kannustavat osapuolia parempaan yhteisty{\"o}h{\"o}n ja innovatiivisuuteen. Kannustavilla sopimuksilla pyrit{\"a}{\"a}nkin linjaamaan urakoitsijan tavoitteet tilaajan tavoitteiden kanssa sitomalla urakoitsijalle tuleva hy{\"o}ty osittain sellaisiin tuloksiin, jotka ovat tilaajan kannalta t{\"a}rkeit{\"a}. Tilaajan tavoitteet muodostuvat n{\"a}in koko hankkeen toteutusta ohjaavaksi johtoajatukseksi. T{\"a}ss{\"a} julkaisussa esitet{\"a}{\"a}n tulokset kartoituksesta, jossa etsittiin maailmalta erilaisia kannustavia maksuperustej{\"a}rjestelyj{\"a} ja niist{\"a} saatuja kokemuksia. N{\"a}it{\"a} j{\"a}rjestelmi{\"a} k{\"a}sitell{\"a}{\"a}n julkaisussa kolmesta n{\"a}k{\"o}kulmasta. Ensinn{\"a} syvennyt{\"a}{\"a}n l{\"a}hinn{\"a} hankkeiden tavoitteiden n{\"a}k{\"o}kulmasta luokiteltuihin erityyppisiin kannustimiin teknisin{\"a} ratkaisuina ilman organisatorisia sidoksia. N{\"a}m{\"a} tyypit ovat toiminta, h{\"a}iri{\"o}tt{\"o}myys, turvallisuus, aika, kustannus, tuotelaatu, asiakastyytyv{\"a}isyys ja elinkaaritekij{\"a}t. Lis{\"a}ksi paneudutaan eri j{\"a}rjestelmien yhteisk{\"a}ytt{\"o}{\"o}n hankeorganisaatioissa sek{\"a} kootaan apuv{\"a}lineit{\"a} ja n{\"a}kemyksi{\"a} kannustinj{\"a}rjestelmien kehitt{\"a}misen tueksi. Kartoituksen mukaan on selv{\"a}{\"a}, ett{\"a} jokainen hankekohtainen kannustava maksuperuste on yksil{\"o}llinen systeemi ja toimivuus sen mukainen. Onnistuessaan j{\"a}rjestelmill{\"a} on mahdollista saavuttaa merkitt{\"a}vi{\"a} etuja perinteisiin maksuperusteisiin verrattuna, joskin niiden k{\"a}ytt{\"o}{\"o}n liittyy my{\"o}s monia haasteita ja riskej{\"a}. Kokonaisuudessaan ker{\"a}tyt kokemukset ovat kuitenkin ehdottoman rohkaisevia jatkokehitysty{\"o}t{\"a} silm{\"a}ll{\"a} pit{\"a}en. T{\"a}m{\"a} julkaisu onkin tulos tutkimuksen ensimm{\"a}isest{\"a} vaiheesta, joka koostaa l{\"a}ht{\"o}tietoja varsinaiselle my{\"o}hemm{\"a}lle kannustavien maksuperusteiden menetelm{\"a}kehitysty{\"o}lle.",
keywords = "construction projects, building projects, payment methods, incentive payment, assessment, contracts, objectives, targets, performance measures, incentives, fees, bonuses",
author = "Pertti Lahdenper{\"a} and Tiina Koppinen",
note = "Project code: R1SU00717 ",
year = "2003",
language = "Finnish",
isbn = "951-38-6145-7",
series = "VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "2191",
address = "Finland",
}