@book{2de9ffd2a445446b9064dba006b335bb,
title = "Kest{\"a}v{\"a}n yhdyskunnan rakentaminen. N{\"a}k{\"o}kulmia ja liiketoimintamahdollisuuksia",
abstract = "Projektin tavoitteena on ollut lis{\"a}t{\"a} ymm{\"a}rryst{\"a} siit{\"a}, millainen on kest{\"a}v{\"a} yhdyskunta ja miten sellainen rakennetaan. Julkaisussa on kuvattu lyhyesti kaikkien n{\"a}iden kolmen eli sosiaalisen, ekologisen ja taloudellisen kest{\"a}v{\"a}n kehityksen ulottuvuuden teoriataustat ja esitelty arviointimenetelmi{\"a} sek{\"a} testattu niist{\"a} kahta Oulun Hiukkavaaraan. Kest{\"a}v{\"a}n yhdyskunnan rakentamisen ratkaisevat p{\"a}{\"a}t{\"o}kset tehd{\"a}{\"a}n jo ennen suunnittelun aloittamista tavoiteasetannassa. Kaavoitus, suunnittelu ja rakentaminen t{\"a}ytt{\"a}v{\"a}t omalta osaltaan asetetut tavoitteet. Elinkaaren aikana k{\"a}ytt{\"o}vaiheella on ratkaiseva vaikutus varsinkin sosiaaliseen ja ekologiseen kest{\"a}v{\"a}n kehityksen ulottuvuuteen. Rakennetussa ymp{\"a}rist{\"o}ss{\"a} voidaan elinkaaren aikana joko tuhlata tai tuottaa energiaa. Sosiaalisesti kest{\"a}v{\"a}{\"a} kehityst{\"a} pidet{\"a}{\"a}n jo l{\"a}ht{\"o}kohtaisesti ennemmin prosessina kuin saavutettuna tilana. Onnistuessaan se n{\"a}kyy my{\"o}s alueen arvostuksen ja arvon nousuna, joka puolestaan on yksi osa taloudellisesti kest{\"a}v{\"a}{\"a} kehityst{\"a}. Kest{\"a}v{\"a}n kehityksen n{\"a}k{\"o}kulmat eiv{\"a}t ole irrallisia vaan sulautuvat toisiinsa. Kest{\"a}v{\"a}n kehityksen n{\"a}k{\"o}kulman huomioiminen rakentamisessa laajentaa ja luo uusia liiketoimintamahdollisuuksia rakennusprosessin kaikissa vaiheissa. Riskinkantokykyisille isoille yrityksille sopivien elinkaarihankkeiden tai uudenlaisten verkostojen rakentamisen lis{\"a}ksi kest{\"a}v{\"a} rakentaminen tarjoaa mahdollisuuksia my{\"o}s pienille, paikallisille yrityksille. Pientalovaltaisen asuntoalueen suunnittelussa arvoketju yleissuunnittelusta valmiiksi asuntoalueeksi on ajallisesti pitk{\"a}. Alkuvaiheessa onkin t{\"a}sm{\"a}llisten asiakastarpeiden sijaan t{\"a}rke{\"a}{\"a} s{\"a}ilytt{\"a}{\"a} mahdollisuus muutoksiin. Rakentamisen arvoketjujen on pystytt{\"a}v{\"a} kehitt{\"a}m{\"a}{\"a}n ratkaisuja muuttuvaan toimintaymp{\"a}rist{\"o}{\"o}n. Rakennuksille on l{\"o}ydytt{\"a}v{\"a} k{\"a}ytt{\"o}{\"a} koko suunnitellun elinkaaren ajan. Energiatehokas rakennus ei ole ymp{\"a}rist{\"o}yst{\"a}v{\"a}llinen ja taloudellisesti kannattava, mik{\"a}li se on vajaak{\"a}yt{\"o}ss{\"a} tai puretaan ennen aikojaan. T{\"a}m{\"a}n alueet ja rakennukset ovat energiatehokkaita vain edelt{\"a}jiins{\"a} verrattuna.",
keywords = "sustainable community, business opportunity, business model, sustainable technology",
author = "Terttu Vainio and Kari Nissinen and Veli M{\"o}tt{\"o}nen and Suvi Vainio and Maila Herrala and Harri Haapasalo",
year = "2012",
language = "Finnish",
isbn = "978-951-38-7856-6",
series = "VTT Technology",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "40",
address = "Finland",
}