Kestävän yhdyskunnan rakentaminen. Näkökulmia ja liiketoimintamahdollisuuksia

Terttu Vainio, Kari Nissinen, Veli Möttönen, Suvi Vainio, Maila Herrala, Harri Haapasalo

Research output: Book/ReportReportProfessional

Abstract

Projektin tavoitteena on ollut lisätä ymmärrystä siitä, millainen on kestävä yhdyskunta ja miten sellainen rakennetaan. Julkaisussa on kuvattu lyhyesti kaikkien näiden kolmen eli sosiaalisen, ekologisen ja taloudellisen kestävän kehityksen ulottuvuuden teoriataustat ja esitelty arviointimenetelmiä sekä testattu niistä kahta Oulun Hiukkavaaraan. Kestävän yhdyskunnan rakentamisen ratkaisevat päätökset tehdään jo ennen suunnittelun aloittamista tavoiteasetannassa. Kaavoitus, suunnittelu ja rakentaminen täyttävät omalta osaltaan asetetut tavoitteet. Elinkaaren aikana käyttövaiheella on ratkaiseva vaikutus varsinkin sosiaaliseen ja ekologiseen kestävän kehityksen ulottuvuuteen. Rakennetussa ympäristössä voidaan elinkaaren aikana joko tuhlata tai tuottaa energiaa. Sosiaalisesti kestävää kehitystä pidetään jo lähtökohtaisesti ennemmin prosessina kuin saavutettuna tilana. Onnistuessaan se näkyy myös alueen arvostuksen ja arvon nousuna, joka puolestaan on yksi osa taloudellisesti kestävää kehitystä. Kestävän kehityksen näkökulmat eivät ole irrallisia vaan sulautuvat toisiinsa. Kestävän kehityksen näkökulman huomioiminen rakentamisessa laajentaa ja luo uusia liiketoimintamahdollisuuksia rakennusprosessin kaikissa vaiheissa. Riskinkantokykyisille isoille yrityksille sopivien elinkaarihankkeiden tai uudenlaisten verkostojen rakentamisen lisäksi kestävä rakentaminen tarjoaa mahdollisuuksia myös pienille, paikallisille yrityksille. Pientalovaltaisen asuntoalueen suunnittelussa arvoketju yleissuunnittelusta valmiiksi asuntoalueeksi on ajallisesti pitkä. Alkuvaiheessa onkin täsmällisten asiakastarpeiden sijaan tärkeää säilyttää mahdollisuus muutoksiin. Rakentamisen arvoketjujen on pystyttävä kehittämään ratkaisuja muuttuvaan toimintaympäristöön. Rakennuksille on löydyttävä käyttöä koko suunnitellun elinkaaren ajan. Energiatehokas rakennus ei ole ympäristöystävällinen ja taloudellisesti kannattava, mikäli se on vajaakäytössä tai puretaan ennen aikojaan. Tämän alueet ja rakennukset ovat energiatehokkaita vain edeltäjiinsä verrattuna.
Original languageFinnish
Place of PublicationEspoo
PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
Number of pages86
ISBN (Electronic)978-951-38-7861-0
ISBN (Print)978-951-38-7856-6
Publication statusPublished - 2012
MoE publication typeNot Eligible

Publication series

NameVTT Technology
PublisherVTT
No.40
ISSN (Print)2242-1211
ISSN (Electronic)2242-122X

Keywords

  • sustainable community
  • business opportunity
  • business model
  • sustainable technology

Cite this

Vainio, T., Nissinen, K., Möttönen, V., Vainio, S., Herrala, M., & Haapasalo, H. (2012). Kestävän yhdyskunnan rakentaminen. Näkökulmia ja liiketoimintamahdollisuuksia. Espoo: VTT Technical Research Centre of Finland. VTT Technology, No. 40
Vainio, Terttu ; Nissinen, Kari ; Möttönen, Veli ; Vainio, Suvi ; Herrala, Maila ; Haapasalo, Harri. / Kestävän yhdyskunnan rakentaminen. Näkökulmia ja liiketoimintamahdollisuuksia. Espoo : VTT Technical Research Centre of Finland, 2012. 86 p. (VTT Technology; No. 40).
@book{2de9ffd2a445446b9064dba006b335bb,
title = "Kest{\"a}v{\"a}n yhdyskunnan rakentaminen. N{\"a}k{\"o}kulmia ja liiketoimintamahdollisuuksia",
abstract = "Projektin tavoitteena on ollut lis{\"a}t{\"a} ymm{\"a}rryst{\"a} siit{\"a}, millainen on kest{\"a}v{\"a} yhdyskunta ja miten sellainen rakennetaan. Julkaisussa on kuvattu lyhyesti kaikkien n{\"a}iden kolmen eli sosiaalisen, ekologisen ja taloudellisen kest{\"a}v{\"a}n kehityksen ulottuvuuden teoriataustat ja esitelty arviointimenetelmi{\"a} sek{\"a} testattu niist{\"a} kahta Oulun Hiukkavaaraan. Kest{\"a}v{\"a}n yhdyskunnan rakentamisen ratkaisevat p{\"a}{\"a}t{\"o}kset tehd{\"a}{\"a}n jo ennen suunnittelun aloittamista tavoiteasetannassa. Kaavoitus, suunnittelu ja rakentaminen t{\"a}ytt{\"a}v{\"a}t omalta osaltaan asetetut tavoitteet. Elinkaaren aikana k{\"a}ytt{\"o}vaiheella on ratkaiseva vaikutus varsinkin sosiaaliseen ja ekologiseen kest{\"a}v{\"a}n kehityksen ulottuvuuteen. Rakennetussa ymp{\"a}rist{\"o}ss{\"a} voidaan elinkaaren aikana joko tuhlata tai tuottaa energiaa. Sosiaalisesti kest{\"a}v{\"a}{\"a} kehityst{\"a} pidet{\"a}{\"a}n jo l{\"a}ht{\"o}kohtaisesti ennemmin prosessina kuin saavutettuna tilana. Onnistuessaan se n{\"a}kyy my{\"o}s alueen arvostuksen ja arvon nousuna, joka puolestaan on yksi osa taloudellisesti kest{\"a}v{\"a}{\"a} kehityst{\"a}. Kest{\"a}v{\"a}n kehityksen n{\"a}k{\"o}kulmat eiv{\"a}t ole irrallisia vaan sulautuvat toisiinsa. Kest{\"a}v{\"a}n kehityksen n{\"a}k{\"o}kulman huomioiminen rakentamisessa laajentaa ja luo uusia liiketoimintamahdollisuuksia rakennusprosessin kaikissa vaiheissa. Riskinkantokykyisille isoille yrityksille sopivien elinkaarihankkeiden tai uudenlaisten verkostojen rakentamisen lis{\"a}ksi kest{\"a}v{\"a} rakentaminen tarjoaa mahdollisuuksia my{\"o}s pienille, paikallisille yrityksille. Pientalovaltaisen asuntoalueen suunnittelussa arvoketju yleissuunnittelusta valmiiksi asuntoalueeksi on ajallisesti pitk{\"a}. Alkuvaiheessa onkin t{\"a}sm{\"a}llisten asiakastarpeiden sijaan t{\"a}rke{\"a}{\"a} s{\"a}ilytt{\"a}{\"a} mahdollisuus muutoksiin. Rakentamisen arvoketjujen on pystytt{\"a}v{\"a} kehitt{\"a}m{\"a}{\"a}n ratkaisuja muuttuvaan toimintaymp{\"a}rist{\"o}{\"o}n. Rakennuksille on l{\"o}ydytt{\"a}v{\"a} k{\"a}ytt{\"o}{\"a} koko suunnitellun elinkaaren ajan. Energiatehokas rakennus ei ole ymp{\"a}rist{\"o}yst{\"a}v{\"a}llinen ja taloudellisesti kannattava, mik{\"a}li se on vajaak{\"a}yt{\"o}ss{\"a} tai puretaan ennen aikojaan. T{\"a}m{\"a}n alueet ja rakennukset ovat energiatehokkaita vain edelt{\"a}jiins{\"a} verrattuna.",
keywords = "sustainable community, business opportunity, business model, sustainable technology",
author = "Terttu Vainio and Kari Nissinen and Veli M{\"o}tt{\"o}nen and Suvi Vainio and Maila Herrala and Harri Haapasalo",
year = "2012",
language = "Finnish",
isbn = "978-951-38-7856-6",
series = "VTT Technology",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "40",
address = "Finland",

}

Vainio, T, Nissinen, K, Möttönen, V, Vainio, S, Herrala, M & Haapasalo, H 2012, Kestävän yhdyskunnan rakentaminen. Näkökulmia ja liiketoimintamahdollisuuksia. VTT Technology, no. 40, VTT Technical Research Centre of Finland, Espoo.

Kestävän yhdyskunnan rakentaminen. Näkökulmia ja liiketoimintamahdollisuuksia. / Vainio, Terttu; Nissinen, Kari; Möttönen, Veli; Vainio, Suvi; Herrala, Maila; Haapasalo, Harri.

Espoo : VTT Technical Research Centre of Finland, 2012. 86 p. (VTT Technology; No. 40).

Research output: Book/ReportReportProfessional

TY - BOOK

T1 - Kestävän yhdyskunnan rakentaminen. Näkökulmia ja liiketoimintamahdollisuuksia

AU - Vainio, Terttu

AU - Nissinen, Kari

AU - Möttönen, Veli

AU - Vainio, Suvi

AU - Herrala, Maila

AU - Haapasalo, Harri

PY - 2012

Y1 - 2012

N2 - Projektin tavoitteena on ollut lisätä ymmärrystä siitä, millainen on kestävä yhdyskunta ja miten sellainen rakennetaan. Julkaisussa on kuvattu lyhyesti kaikkien näiden kolmen eli sosiaalisen, ekologisen ja taloudellisen kestävän kehityksen ulottuvuuden teoriataustat ja esitelty arviointimenetelmiä sekä testattu niistä kahta Oulun Hiukkavaaraan. Kestävän yhdyskunnan rakentamisen ratkaisevat päätökset tehdään jo ennen suunnittelun aloittamista tavoiteasetannassa. Kaavoitus, suunnittelu ja rakentaminen täyttävät omalta osaltaan asetetut tavoitteet. Elinkaaren aikana käyttövaiheella on ratkaiseva vaikutus varsinkin sosiaaliseen ja ekologiseen kestävän kehityksen ulottuvuuteen. Rakennetussa ympäristössä voidaan elinkaaren aikana joko tuhlata tai tuottaa energiaa. Sosiaalisesti kestävää kehitystä pidetään jo lähtökohtaisesti ennemmin prosessina kuin saavutettuna tilana. Onnistuessaan se näkyy myös alueen arvostuksen ja arvon nousuna, joka puolestaan on yksi osa taloudellisesti kestävää kehitystä. Kestävän kehityksen näkökulmat eivät ole irrallisia vaan sulautuvat toisiinsa. Kestävän kehityksen näkökulman huomioiminen rakentamisessa laajentaa ja luo uusia liiketoimintamahdollisuuksia rakennusprosessin kaikissa vaiheissa. Riskinkantokykyisille isoille yrityksille sopivien elinkaarihankkeiden tai uudenlaisten verkostojen rakentamisen lisäksi kestävä rakentaminen tarjoaa mahdollisuuksia myös pienille, paikallisille yrityksille. Pientalovaltaisen asuntoalueen suunnittelussa arvoketju yleissuunnittelusta valmiiksi asuntoalueeksi on ajallisesti pitkä. Alkuvaiheessa onkin täsmällisten asiakastarpeiden sijaan tärkeää säilyttää mahdollisuus muutoksiin. Rakentamisen arvoketjujen on pystyttävä kehittämään ratkaisuja muuttuvaan toimintaympäristöön. Rakennuksille on löydyttävä käyttöä koko suunnitellun elinkaaren ajan. Energiatehokas rakennus ei ole ympäristöystävällinen ja taloudellisesti kannattava, mikäli se on vajaakäytössä tai puretaan ennen aikojaan. Tämän alueet ja rakennukset ovat energiatehokkaita vain edeltäjiinsä verrattuna.

AB - Projektin tavoitteena on ollut lisätä ymmärrystä siitä, millainen on kestävä yhdyskunta ja miten sellainen rakennetaan. Julkaisussa on kuvattu lyhyesti kaikkien näiden kolmen eli sosiaalisen, ekologisen ja taloudellisen kestävän kehityksen ulottuvuuden teoriataustat ja esitelty arviointimenetelmiä sekä testattu niistä kahta Oulun Hiukkavaaraan. Kestävän yhdyskunnan rakentamisen ratkaisevat päätökset tehdään jo ennen suunnittelun aloittamista tavoiteasetannassa. Kaavoitus, suunnittelu ja rakentaminen täyttävät omalta osaltaan asetetut tavoitteet. Elinkaaren aikana käyttövaiheella on ratkaiseva vaikutus varsinkin sosiaaliseen ja ekologiseen kestävän kehityksen ulottuvuuteen. Rakennetussa ympäristössä voidaan elinkaaren aikana joko tuhlata tai tuottaa energiaa. Sosiaalisesti kestävää kehitystä pidetään jo lähtökohtaisesti ennemmin prosessina kuin saavutettuna tilana. Onnistuessaan se näkyy myös alueen arvostuksen ja arvon nousuna, joka puolestaan on yksi osa taloudellisesti kestävää kehitystä. Kestävän kehityksen näkökulmat eivät ole irrallisia vaan sulautuvat toisiinsa. Kestävän kehityksen näkökulman huomioiminen rakentamisessa laajentaa ja luo uusia liiketoimintamahdollisuuksia rakennusprosessin kaikissa vaiheissa. Riskinkantokykyisille isoille yrityksille sopivien elinkaarihankkeiden tai uudenlaisten verkostojen rakentamisen lisäksi kestävä rakentaminen tarjoaa mahdollisuuksia myös pienille, paikallisille yrityksille. Pientalovaltaisen asuntoalueen suunnittelussa arvoketju yleissuunnittelusta valmiiksi asuntoalueeksi on ajallisesti pitkä. Alkuvaiheessa onkin täsmällisten asiakastarpeiden sijaan tärkeää säilyttää mahdollisuus muutoksiin. Rakentamisen arvoketjujen on pystyttävä kehittämään ratkaisuja muuttuvaan toimintaympäristöön. Rakennuksille on löydyttävä käyttöä koko suunnitellun elinkaaren ajan. Energiatehokas rakennus ei ole ympäristöystävällinen ja taloudellisesti kannattava, mikäli se on vajaakäytössä tai puretaan ennen aikojaan. Tämän alueet ja rakennukset ovat energiatehokkaita vain edeltäjiinsä verrattuna.

KW - sustainable community

KW - business opportunity

KW - business model

KW - sustainable technology

M3 - Report

SN - 978-951-38-7856-6

T3 - VTT Technology

BT - Kestävän yhdyskunnan rakentaminen. Näkökulmia ja liiketoimintamahdollisuuksia

PB - VTT Technical Research Centre of Finland

CY - Espoo

ER -

Vainio T, Nissinen K, Möttönen V, Vainio S, Herrala M, Haapasalo H. Kestävän yhdyskunnan rakentaminen. Näkökulmia ja liiketoimintamahdollisuuksia. Espoo: VTT Technical Research Centre of Finland, 2012. 86 p. (VTT Technology; No. 40).