@book{c996d4e0dcd54969a314ed64dbb102b8,
title = "Kiinteist{\"o}automaatioj{\"a}rjestelm{\"a}n suunnittelu ja valinta k{\"a}ytt{\"a}jien tarpeiden perusteella",
abstract = "Tutkimuksessa kehitettiin k{\"a}ytt{\"a}j{\"a}n tarpeisiin perustuva systemaattinen kiinteist{\"o}automaatioj{\"a}rjestelmien suunnittelu- ja valintamenetelm{\"a}. Menetelm{\"a} kuvataan yksityiskohtaisesti esimerkkeineen ja annetaan tarpeelliset perustiedot. Toimintojen ja tuotteen valinnassa on sovellettu edullisuusvertailua ja laadittu tarpeelliset pisteytykset. Laskelmat perustuvat ominaisuuksiltaan tyypillisiin taloihin, joiden varusteet on laskettu piirustuksista. Kustannusten laskennassa sovellettiin nykyarvo- ja takaisinmaksuajan menetelm{\"a}{\"a}. Laskelmat suoritettiin taulukkolaskentaohjelmistoja hyv{\"a}ksi k{\"a}ytt{\"a}en. Esimerkkilaskelmissa todettiin, ett{\"a} asuinalueilla investoinnin takaisinmaksuaika oli 6 %:n korolla noin kuusi vuotta l{\"a}hes alueen koosta riippumatta, sekakiinteist{\"o}alueilla takaisinmaksuajat olivat 5 - 8 vuotta. Kiinteist{\"o}kohtaisessa tarkastelussa pienimm{\"a}t takaisinmaksuajat ovat toimisto- ja liikekiinteist{\"o}iss{\"a}. Takaisinmaksuaika oli 2 - 5 vuotta. Asuinkiinteist{\"o}ss{\"a} takaisinmaksuaika oli 6 - 8 vuotta. Edullisimmat toiminnot olivat aikaohjaukset, h{\"a}lytykset ja er{\"a}{\"a}t mittaukset. Laskelmat eiv{\"a}t ole liikaa yleistett{\"a}viss{\"a}, koska valintamenettelyn l{\"a}ht{\"o}tiedot ratkaisevat lopputuloksen.",
keywords = "real estate, buildings, houses, automatic control, automation, control systems, management engineering, monitoring",
author = "Timo Aho and Jouko Pakanen and Erkki Sainio and Eero Erki{\"o} and Teuvo Aro",
year = "1987",
language = "Finnish",
isbn = "951-38-2980-4",
series = "Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "768",
address = "Finland",
}