Kiinteistöautomaatiojärjestelmän suunnittelu ja valinta käyttäjien tarpeiden perusteella

Timo Aho, Jouko Pakanen, Erkki Sainio, Eero Erkiö, Teuvo Aro

Research output: Book/ReportReport

Abstract

Tutkimuksessa kehitettiin käyttäjän tarpeisiin perustuva systemaattinen kiinteistöautomaatiojärjestelmien suunnittelu- ja valintamenetelmä. Menetelmä kuvataan yksityiskohtaisesti esimerkkeineen ja annetaan tarpeelliset perustiedot. Toimintojen ja tuotteen valinnassa on sovellettu edullisuusvertailua ja laadittu tarpeelliset pisteytykset. Laskelmat perustuvat ominaisuuksiltaan tyypillisiin taloihin, joiden varusteet on laskettu piirustuksista. Kustannusten laskennassa sovellettiin nykyarvo- ja takaisinmaksuajan menetelmää. Laskelmat suoritettiin taulukkolaskentaohjelmistoja hyväksi käyttäen. Esimerkkilaskelmissa todettiin, että asuinalueilla investoinnin takaisinmaksuaika oli 6 %:n korolla noin kuusi vuotta lähes alueen koosta riippumatta, sekakiinteistöalueilla takaisinmaksuajat olivat 5 - 8 vuotta. Kiinteistökohtaisessa tarkastelussa pienimmät takaisinmaksuajat ovat toimisto- ja liikekiinteistöissä. Takaisinmaksuaika oli 2 - 5 vuotta. Asuinkiinteistössä takaisinmaksuaika oli 6 - 8 vuotta. Edullisimmat toiminnot olivat aikaohjaukset, hälytykset ja eräät mittaukset. Laskelmat eivät ole liikaa yleistettävissä, koska valintamenettelyn lähtötiedot ratkaisevat lopputuloksen.
Original languageFinnish
Place of PublicationEspoo
PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
Number of pages216
ISBN (Print)951-38-2980-4
Publication statusPublished - 1987
MoE publication typeNot Eligible

Publication series

SeriesValtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita
Number768
ISSN0358-5085

Keywords

  • real estate
  • buildings
  • houses
  • automatic control
  • automation
  • control systems
  • management engineering
  • monitoring

Cite this

Aho, T., Pakanen, J., Sainio, E., Erkiö, E., & Aro, T. (1987). Kiinteistöautomaatiojärjestelmän suunnittelu ja valinta käyttäjien tarpeiden perusteella. VTT Technical Research Centre of Finland. Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita, No. 768