Kiinteistöjen ylläpidon laatuluokitus: Esitutkimus

Veli Möttönen, Timo Aho, Timo Lounela

Research output: Book/ReportReport

Abstract

Kiinteistöjen ylläpitokustannusten tehtäväkohtaisen hajonnan on todettu olevan suuri jopa samantyyppisissä kiinteistöissä. Yhdeksi hajontaa aiheuttavaksi tekijäksi on oletettu hoidon ja kunnossapidon laatutason erilaisuudet. Julkaisussa esitetään laatuluokituksen laadinnan perusteita, kartoitetaan olemassa olevia kiinteistöjen hoidon ja kunnossapidon laatuluokituksia ja tehdään ehdotus jatkotutkimusohjelmaksi. Valmiita, kiinteistöjen ylläpidon eri osa-alueet kattavia laatuluokitusmalleja ei löydetty. Selvityksen aikana laatuluokituksen tarpeellisuus kuitenkin korostui. Ensimmäisessä vaiheessa tulisikin koota kiinteistöjen ylläpidon suoritteet ja laatia luokitus kustannusosuudeltaan merkittävimmistä ja lähtökohdiltaan selvimmistä kiinteistöjen ylläpidon osa-alueista, kuten siivouksesta, kunnossapidosta, ulkoalueiden hoidosta ja lämpöhuollosta. Vasta ensimmäisten laatuluokitusten laadinnan jälkeen ja niistä saatujen kokemusten perusteella pyritään tekemään laatuluokitus muille kiinteistöjen ylläpidon osa-alueille.
Original languageFinnish
Place of PublicationEspoo
PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
Number of pages67
ISBN (Print)951-38-1545-5
Publication statusPublished - 1982
MoE publication typeD4 Published development or research report or study

Publication series

SeriesValtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita
Number120
ISSN0358-5085

Cite this

Möttönen, V., Aho, T., & Lounela, T. (1982). Kiinteistöjen ylläpidon laatuluokitus: Esitutkimus. VTT Technical Research Centre of Finland. Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita, No. 120