Kiinteistöjen ylläpidon laatuluokitus: Esitutkimus

Veli Möttönen; Timo Aho; Timo Lounela

Kiinteistöjen ylläpidon laatuluokitus: Esitutkimus

Veli Möttönen, Timo Aho, Timo Lounela

VTT Technical Research Centre of Finland

Research output: Book/Report › Report

Abstract

Kiinteistöjen ylläpitokustannusten tehtäväkohtaisen hajonnan on todettu olevan suuri jopa samantyyppisissä kiinteistöissä. Yhdeksi hajontaa aiheuttavaksi tekijäksi on oletettu hoidon ja kunnossapidon laatutason erilaisuudet. Julkaisussa esitetään laatuluokituksen laadinnan perusteita, kartoitetaan olemassa olevia kiinteistöjen hoidon ja kunnossapidon laatuluokituksia ja tehdään ehdotus jatkotutkimusohjelmaksi. Valmiita, kiinteistöjen ylläpidon eri osa-alueet kattavia laatuluokitusmalleja ei löydetty. Selvityksen aikana laatuluokituksen tarpeellisuus kuitenkin korostui. Ensimmäisessä vaiheessa tulisikin koota kiinteistöjen ylläpidon suoritteet ja laatia luokitus kustannusosuudeltaan merkittävimmistä ja lähtökohdiltaan selvimmistä kiinteistöjen ylläpidon osa-alueista, kuten siivouksesta, kunnossapidosta, ulkoalueiden hoidosta ja lämpöhuollosta. Vasta ensimmäisten laatuluokitusten laadinnan jälkeen ja niistä saatujen kokemusten perusteella pyritään tekemään laatuluokitus muille kiinteistöjen ylläpidon osa-alueille.

Original language	Finnish
Place of Publication	Espoo
Publisher	VTT Technical Research Centre of Finland
Number of pages	67
ISBN (Print)	951-38-1545-5
Publication status	Published - 1982
MoE publication type	D4 Published development or research report or study

Publication series

Series	Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita
Number	120
ISSN	0358-5085

Cite this

@book{bd9810bda4d74cfa84e4325b76e5a511,

title = "Kiinteist{\"o}jen yll{\"a}pidon laatuluokitus: Esitutkimus",

abstract = "Kiinteist{\"o}jen yll{\"a}pitokustannusten teht{\"a}v{\"a}kohtaisen hajonnan on todettu olevan suuri jopa samantyyppisiss{\"a} kiinteist{\"o}iss{\"a}. Yhdeksi hajontaa aiheuttavaksi tekij{\"a}ksi on oletettu hoidon ja kunnossapidon laatutason erilaisuudet. Julkaisussa esitet{\"a}{\"a}n laatuluokituksen laadinnan perusteita, kartoitetaan olemassa olevia kiinteist{\"o}jen hoidon ja kunnossapidon laatuluokituksia ja tehd{\"a}{\"a}n ehdotus jatkotutkimusohjelmaksi. Valmiita, kiinteist{\"o}jen yll{\"a}pidon eri osa-alueet kattavia laatuluokitusmalleja ei l{\"o}ydetty. Selvityksen aikana laatuluokituksen tarpeellisuus kuitenkin korostui. Ensimm{\"a}isess{\"a} vaiheessa tulisikin koota kiinteist{\"o}jen yll{\"a}pidon suoritteet ja laatia luokitus kustannusosuudeltaan merkitt{\"a}vimmist{\"a} ja l{\"a}ht{\"o}kohdiltaan selvimmist{\"a} kiinteist{\"o}jen yll{\"a}pidon osa-alueista, kuten siivouksesta, kunnossapidosta, ulkoalueiden hoidosta ja l{\"a}mp{\"o}huollosta. Vasta ensimm{\"a}isten laatuluokitusten laadinnan j{\"a}lkeen ja niist{\"a} saatujen kokemusten perusteella pyrit{\"a}{\"a}n tekem{\"a}{\"a}n laatuluokitus muille kiinteist{\"o}jen yll{\"a}pidon osa-alueille.",

author = "Veli M{\"o}tt{\"o}nen and Timo Aho and Timo Lounela",

year = "1982",

language = "Finnish",

isbn = "951-38-1545-5",

series = "Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita",

publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",

number = "120",

address = "Finland",

}

TY - BOOK

T1 - Kiinteistöjen ylläpidon laatuluokitus

T2 - Esitutkimus

AU - Möttönen, Veli

AU - Aho, Timo

AU - Lounela, Timo

PY - 1982

Y1 - 1982

N2 - Kiinteistöjen ylläpitokustannusten tehtäväkohtaisen hajonnan on todettu olevan suuri jopa samantyyppisissä kiinteistöissä. Yhdeksi hajontaa aiheuttavaksi tekijäksi on oletettu hoidon ja kunnossapidon laatutason erilaisuudet. Julkaisussa esitetään laatuluokituksen laadinnan perusteita, kartoitetaan olemassa olevia kiinteistöjen hoidon ja kunnossapidon laatuluokituksia ja tehdään ehdotus jatkotutkimusohjelmaksi. Valmiita, kiinteistöjen ylläpidon eri osa-alueet kattavia laatuluokitusmalleja ei löydetty. Selvityksen aikana laatuluokituksen tarpeellisuus kuitenkin korostui. Ensimmäisessä vaiheessa tulisikin koota kiinteistöjen ylläpidon suoritteet ja laatia luokitus kustannusosuudeltaan merkittävimmistä ja lähtökohdiltaan selvimmistä kiinteistöjen ylläpidon osa-alueista, kuten siivouksesta, kunnossapidosta, ulkoalueiden hoidosta ja lämpöhuollosta. Vasta ensimmäisten laatuluokitusten laadinnan jälkeen ja niistä saatujen kokemusten perusteella pyritään tekemään laatuluokitus muille kiinteistöjen ylläpidon osa-alueille.

AB - Kiinteistöjen ylläpitokustannusten tehtäväkohtaisen hajonnan on todettu olevan suuri jopa samantyyppisissä kiinteistöissä. Yhdeksi hajontaa aiheuttavaksi tekijäksi on oletettu hoidon ja kunnossapidon laatutason erilaisuudet. Julkaisussa esitetään laatuluokituksen laadinnan perusteita, kartoitetaan olemassa olevia kiinteistöjen hoidon ja kunnossapidon laatuluokituksia ja tehdään ehdotus jatkotutkimusohjelmaksi. Valmiita, kiinteistöjen ylläpidon eri osa-alueet kattavia laatuluokitusmalleja ei löydetty. Selvityksen aikana laatuluokituksen tarpeellisuus kuitenkin korostui. Ensimmäisessä vaiheessa tulisikin koota kiinteistöjen ylläpidon suoritteet ja laatia luokitus kustannusosuudeltaan merkittävimmistä ja lähtökohdiltaan selvimmistä kiinteistöjen ylläpidon osa-alueista, kuten siivouksesta, kunnossapidosta, ulkoalueiden hoidosta ja lämpöhuollosta. Vasta ensimmäisten laatuluokitusten laadinnan jälkeen ja niistä saatujen kokemusten perusteella pyritään tekemään laatuluokitus muille kiinteistöjen ylläpidon osa-alueille.

M3 - Report

SN - 951-38-1545-5

T3 - Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita

BT - Kiinteistöjen ylläpidon laatuluokitus

PB - VTT Technical Research Centre of Finland

CY - Espoo

ER -