Kiinteistöjen ylläpidon laatuluokitus

Esitutkimus

Veli Möttönen, Timo Aho, Timo Lounela

Research output: Book/ReportReportProfessional

Abstract

Kiinteistöjen ylläpitokustannusten tehtäväkohtaisen hajonnan on todettu olevan suuri jopa samantyyppisissä kiinteistöissä. Yhdeksi hajontaa aiheuttavaksi tekijäksi on oletettu hoidon ja kunnossapidon laatutason erilaisuudet. Julkaisussa esitetään laatuluokituksen laadinnan perusteita, kartoitetaan olemassa olevia kiinteistöjen hoidon ja kunnossapidon laatuluokituksia ja tehdään ehdotus jatkotutkimusohjelmaksi. Valmiita, kiinteistöjen ylläpidon eri osa-alueet kattavia laatuluokitusmalleja ei löydetty. Selvityksen aikana laatuluokituksen tarpeellisuus kuitenkin korostui. Ensimmäisessä vaiheessa tulisikin koota kiinteistöjen ylläpidon suoritteet ja laatia luokitus kustannusosuudeltaan merkittävimmistä ja lähtökohdiltaan selvimmistä kiinteistöjen ylläpidon osa-alueista, kuten siivouksesta, kunnossapidosta, ulkoalueiden hoidosta ja lämpöhuollosta. Vasta ensimmäisten laatuluokitusten laadinnan jälkeen ja niistä saatujen kokemusten perusteella pyritään tekemään laatuluokitus muille kiinteistöjen ylläpidon osa-alueille.
Original languageFinnish
Place of PublicationEspoo
PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
Number of pages67
ISBN (Print)951-38-1545-5
Publication statusPublished - 1982
MoE publication typeD4 Published development or research report or study

Publication series

NameTiedotteita / Valtion teknillinen tutkimuskeskus
PublisherVTT
Volume120

Fingerprint

Maintenance

Cite this

Möttönen, V., Aho, T., & Lounela, T. (1982). Kiinteistöjen ylläpidon laatuluokitus: Esitutkimus. Espoo: VTT Technical Research Centre of Finland. Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita, No. 120
Möttönen, Veli ; Aho, Timo ; Lounela, Timo. / Kiinteistöjen ylläpidon laatuluokitus : Esitutkimus. Espoo : VTT Technical Research Centre of Finland, 1982. 67 p. (Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita; No. 120).
@book{bd9810bda4d74cfa84e4325b76e5a511,
title = "Kiinteist{\"o}jen yll{\"a}pidon laatuluokitus: Esitutkimus",
abstract = "Kiinteist{\"o}jen yll{\"a}pitokustannusten teht{\"a}v{\"a}kohtaisen hajonnan on todettu olevan suuri jopa samantyyppisiss{\"a} kiinteist{\"o}iss{\"a}. Yhdeksi hajontaa aiheuttavaksi tekij{\"a}ksi on oletettu hoidon ja kunnossapidon laatutason erilaisuudet. Julkaisussa esitet{\"a}{\"a}n laatuluokituksen laadinnan perusteita, kartoitetaan olemassa olevia kiinteist{\"o}jen hoidon ja kunnossapidon laatuluokituksia ja tehd{\"a}{\"a}n ehdotus jatkotutkimusohjelmaksi. Valmiita, kiinteist{\"o}jen yll{\"a}pidon eri osa-alueet kattavia laatuluokitusmalleja ei l{\"o}ydetty. Selvityksen aikana laatuluokituksen tarpeellisuus kuitenkin korostui. Ensimm{\"a}isess{\"a} vaiheessa tulisikin koota kiinteist{\"o}jen yll{\"a}pidon suoritteet ja laatia luokitus kustannusosuudeltaan merkitt{\"a}vimmist{\"a} ja l{\"a}ht{\"o}kohdiltaan selvimmist{\"a} kiinteist{\"o}jen yll{\"a}pidon osa-alueista, kuten siivouksesta, kunnossapidosta, ulkoalueiden hoidosta ja l{\"a}mp{\"o}huollosta. Vasta ensimm{\"a}isten laatuluokitusten laadinnan j{\"a}lkeen ja niist{\"a} saatujen kokemusten perusteella pyrit{\"a}{\"a}n tekem{\"a}{\"a}n laatuluokitus muille kiinteist{\"o}jen yll{\"a}pidon osa-alueille.",
author = "Veli M{\"o}tt{\"o}nen and Timo Aho and Timo Lounela",
year = "1982",
language = "Finnish",
isbn = "951-38-1545-5",
series = "Tiedotteita / Valtion teknillinen tutkimuskeskus",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
address = "Finland",

}

Möttönen, V, Aho, T & Lounela, T 1982, Kiinteistöjen ylläpidon laatuluokitus: Esitutkimus. Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita, no. 120, VTT Technical Research Centre of Finland, Espoo.

Kiinteistöjen ylläpidon laatuluokitus : Esitutkimus. / Möttönen, Veli; Aho, Timo; Lounela, Timo.

Espoo : VTT Technical Research Centre of Finland, 1982. 67 p. (Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita; No. 120).

Research output: Book/ReportReportProfessional

TY - BOOK

T1 - Kiinteistöjen ylläpidon laatuluokitus

T2 - Esitutkimus

AU - Möttönen, Veli

AU - Aho, Timo

AU - Lounela, Timo

PY - 1982

Y1 - 1982

N2 - Kiinteistöjen ylläpitokustannusten tehtäväkohtaisen hajonnan on todettu olevan suuri jopa samantyyppisissä kiinteistöissä. Yhdeksi hajontaa aiheuttavaksi tekijäksi on oletettu hoidon ja kunnossapidon laatutason erilaisuudet. Julkaisussa esitetään laatuluokituksen laadinnan perusteita, kartoitetaan olemassa olevia kiinteistöjen hoidon ja kunnossapidon laatuluokituksia ja tehdään ehdotus jatkotutkimusohjelmaksi. Valmiita, kiinteistöjen ylläpidon eri osa-alueet kattavia laatuluokitusmalleja ei löydetty. Selvityksen aikana laatuluokituksen tarpeellisuus kuitenkin korostui. Ensimmäisessä vaiheessa tulisikin koota kiinteistöjen ylläpidon suoritteet ja laatia luokitus kustannusosuudeltaan merkittävimmistä ja lähtökohdiltaan selvimmistä kiinteistöjen ylläpidon osa-alueista, kuten siivouksesta, kunnossapidosta, ulkoalueiden hoidosta ja lämpöhuollosta. Vasta ensimmäisten laatuluokitusten laadinnan jälkeen ja niistä saatujen kokemusten perusteella pyritään tekemään laatuluokitus muille kiinteistöjen ylläpidon osa-alueille.

AB - Kiinteistöjen ylläpitokustannusten tehtäväkohtaisen hajonnan on todettu olevan suuri jopa samantyyppisissä kiinteistöissä. Yhdeksi hajontaa aiheuttavaksi tekijäksi on oletettu hoidon ja kunnossapidon laatutason erilaisuudet. Julkaisussa esitetään laatuluokituksen laadinnan perusteita, kartoitetaan olemassa olevia kiinteistöjen hoidon ja kunnossapidon laatuluokituksia ja tehdään ehdotus jatkotutkimusohjelmaksi. Valmiita, kiinteistöjen ylläpidon eri osa-alueet kattavia laatuluokitusmalleja ei löydetty. Selvityksen aikana laatuluokituksen tarpeellisuus kuitenkin korostui. Ensimmäisessä vaiheessa tulisikin koota kiinteistöjen ylläpidon suoritteet ja laatia luokitus kustannusosuudeltaan merkittävimmistä ja lähtökohdiltaan selvimmistä kiinteistöjen ylläpidon osa-alueista, kuten siivouksesta, kunnossapidosta, ulkoalueiden hoidosta ja lämpöhuollosta. Vasta ensimmäisten laatuluokitusten laadinnan jälkeen ja niistä saatujen kokemusten perusteella pyritään tekemään laatuluokitus muille kiinteistöjen ylläpidon osa-alueille.

M3 - Report

SN - 951-38-1545-5

T3 - Tiedotteita / Valtion teknillinen tutkimuskeskus

BT - Kiinteistöjen ylläpidon laatuluokitus

PB - VTT Technical Research Centre of Finland

CY - Espoo

ER -

Möttönen V, Aho T, Lounela T. Kiinteistöjen ylläpidon laatuluokitus: Esitutkimus. Espoo: VTT Technical Research Centre of Finland, 1982. 67 p. (Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita; No. 120).