Kiinteistönpitonimikkeistö

Timo Aho, Juhani Kiiras

Research output: Book/ReportReport

Abstract

Määritellään kiinteistön pidon tehtävät ja niiden kohteet sekä menoja kustannuskäsitteistö. Kiinteistönpidon kustannus- ja menovirtamallit määritellään siten, että kustannusmallin avulla voidaan sekä laskea kiinteistön vuosikustannukset että laatia käytännölliseen toiminta- ja taloussuunnittelukäyttöön menovirtatarkasteluja. Nimikkeistön suunnittelunimikkeet perustuvat vakiintuneisiin nimikkeistöihin, joten uudisrakennusten suunnittelun ja käytön aikainen seuranta voivat tpahtua saman nimikkeistö avulla. Ylläpidon suunnitteluun ja seurantaan annetaan ohjeet ja mallilomakkeet, ja eräitä niiden käyttösovelluksia kuvataan. Käsitteiden selkiinnyttäminen vaatii soveltamistavasta riippuen menojen ja kustannusten määrittelyä. Kiinteistön rahoitusrakenne on alkuvaiheessa tärkein menovirtoihin vaikuttava tekijä. Myöhemmin inflaatio vaikuttaa menovirtoihin ja siten kiinteistön taloudelliseen asemaan. Nimikkeistön asema on vakiintumassa suunnittelu- ja seurantajärjestelmänä.
Original languageFinnish
Place of PublicationEspoo
PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
Number of pages122
ISBN (Print)951-38-1968-X
Publication statusPublished - 1984
MoE publication typeD4 Published development or research report or study

Publication series

SeriesValtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita
Number294
ISSN0358-5085

Keywords

  • maintenance
  • buildings
  • real estate
  • nomenclature
  • data acquisition

Cite this

Aho, T., & Kiiras, J. (1984). Kiinteistönpitonimikkeistö. VTT Technical Research Centre of Finland. Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita, No. 294