Kiinteistöpalvelujen tuottavuus ja vaikuttavuus

Terttu Vainio, Kari Nissinen, Veli Möttönen, Kauko Tulla

    Research output: Book/ReportReport

    Abstract

    Kiinteistöjen ylläpitoon käytettiin vuonna 2008 noin 15 miljardia euroa, joka on 5 prosenttia kiinteistövarallisuuden arvosta. Ylläpidon osuus on 8 prosenttia bruttokansantuotteesta ja 7 prosenttia työllisyydestä. Kiinteistöjen ylläpito on merkittävä kuluerä kotitalouksille ja paikallishallinnolle. Näillä sektorilla osaavalla kiinteistönhoidolla pystytään säästämään merkittäviä summia kiinteistöjen korjauksissa ja energiankulutuksessa. Yrityssektorille kiinteistöjen ylläpito on pieni kuluerä, joka viisaasti käytettynä kasvattaa ydintoiminnan tuottavuutta ja liikevaihtoa. Kiinteistöpalvelualan yritykset raportoivat sekä tuottavuutensa että kannattavuutensa parantuneen viimeisen kolmen vuoden aikana. Tuottavuus on tehostunut erityisesti töiden organisoinnin ansiosta. Myös tilastot todistavat näin tapahtuneen 2000-luvun alussa. Kustannustason nousu on kuitenkin kääntänyt kehityksen suuntaa aivan viime vuosina. Kiinteistöpalvelut ry:n oman tuottavuusmittarin kehittämisen haaste on siinä, etteivät yritykset tiedä kohteidensa laajuustietoja tai tiedot eivät ole riittävän helposti saatavissa kyselyyn vastattaessa. Nämä reaalisuureet olisivat välttämättömiä tuottavuuden laskemiseen. Mittarin testaus antoi viitteitä siitä, että töiden mitoitukseen tarvitaan ajanmukaisempia työkaluja.
    Original languageFinnish
    Place of PublicationHelsinki
    Number of pages43
    Publication statusPublished - 2009
    MoE publication typeD4 Published development or research report or study

    Keywords

    • productivity
    • effectiveness
    • maintenance service
    • maintenance market
    • societal impact

    Cite this

    Vainio, T., Nissinen, K., Möttönen, V., & Tulla, K. (2009). Kiinteistöpalvelujen tuottavuus ja vaikuttavuus.