Kiinteistöpalvelujen tuottavuus ja vaikuttavuus

Terttu Vainio, Kari Nissinen, Veli Möttönen, Kauko Tulla

    Research output: Book/ReportReport

    Abstract

    Kiinteistöjen ylläpitoon käytettiin vuonna 2008 noin 15 miljardia euroa, joka on 5 prosenttia kiinteistövarallisuuden arvosta. Ylläpidon osuus on 8 prosenttia bruttokansantuotteesta ja 7 prosenttia työllisyydestä. Kiinteistöjen ylläpito on merkittävä kuluerä kotitalouksille ja paikallishallinnolle. Näillä sektorilla osaavalla kiinteistönhoidolla pystytään säästämään merkittäviä summia kiinteistöjen korjauksissa ja energiankulutuksessa. Yrityssektorille kiinteistöjen ylläpito on pieni kuluerä, joka viisaasti käytettynä kasvattaa ydintoiminnan tuottavuutta ja liikevaihtoa. Kiinteistöpalvelualan yritykset raportoivat sekä tuottavuutensa että kannattavuutensa parantuneen viimeisen kolmen vuoden aikana. Tuottavuus on tehostunut erityisesti töiden organisoinnin ansiosta. Myös tilastot todistavat näin tapahtuneen 2000-luvun alussa. Kustannustason nousu on kuitenkin kääntänyt kehityksen suuntaa aivan viime vuosina. Kiinteistöpalvelut ry:n oman tuottavuusmittarin kehittämisen haaste on siinä, etteivät yritykset tiedä kohteidensa laajuustietoja tai tiedot eivät ole riittävän helposti saatavissa kyselyyn vastattaessa. Nämä reaalisuureet olisivat välttämättömiä tuottavuuden laskemiseen. Mittarin testaus antoi viitteitä siitä, että töiden mitoitukseen tarvitaan ajanmukaisempia työkaluja.
    Original languageFinnish
    Place of PublicationHelsinki
    Number of pages43
    Publication statusPublished - 2009
    MoE publication typeD4 Published development or research report or study

    Fingerprint

    Oman

    Keywords

    • productivity
    • effectiveness
    • maintenance service
    • maintenance market
    • societal impact

    Cite this

    Vainio, T., Nissinen, K., Möttönen, V., & Tulla, K. (2009). Kiinteistöpalvelujen tuottavuus ja vaikuttavuus. Helsinki.
    Vainio, Terttu ; Nissinen, Kari ; Möttönen, Veli ; Tulla, Kauko. / Kiinteistöpalvelujen tuottavuus ja vaikuttavuus. Helsinki, 2009. 43 p.
    @book{a5b0caa4a4ae46028a13a3f82614adde,
    title = "Kiinteist{\"o}palvelujen tuottavuus ja vaikuttavuus",
    abstract = "Kiinteist{\"o}jen yll{\"a}pitoon k{\"a}ytettiin vuonna 2008 noin 15 miljardia euroa, joka on 5 prosenttia kiinteist{\"o}varallisuuden arvosta. Yll{\"a}pidon osuus on 8 prosenttia bruttokansantuotteesta ja 7 prosenttia ty{\"o}llisyydest{\"a}. Kiinteist{\"o}jen yll{\"a}pito on merkitt{\"a}v{\"a} kuluer{\"a} kotitalouksille ja paikallishallinnolle. N{\"a}ill{\"a} sektorilla osaavalla kiinteist{\"o}nhoidolla pystyt{\"a}{\"a}n s{\"a}{\"a}st{\"a}m{\"a}{\"a}n merkitt{\"a}vi{\"a} summia kiinteist{\"o}jen korjauksissa ja energiankulutuksessa. Yrityssektorille kiinteist{\"o}jen yll{\"a}pito on pieni kuluer{\"a}, joka viisaasti k{\"a}ytettyn{\"a} kasvattaa ydintoiminnan tuottavuutta ja liikevaihtoa. Kiinteist{\"o}palvelualan yritykset raportoivat sek{\"a} tuottavuutensa ett{\"a} kannattavuutensa parantuneen viimeisen kolmen vuoden aikana. Tuottavuus on tehostunut erityisesti t{\"o}iden organisoinnin ansiosta. My{\"o}s tilastot todistavat n{\"a}in tapahtuneen 2000-luvun alussa. Kustannustason nousu on kuitenkin k{\"a}{\"a}nt{\"a}nyt kehityksen suuntaa aivan viime vuosina. Kiinteist{\"o}palvelut ry:n oman tuottavuusmittarin kehitt{\"a}misen haaste on siin{\"a}, etteiv{\"a}t yritykset tied{\"a} kohteidensa laajuustietoja tai tiedot eiv{\"a}t ole riitt{\"a}v{\"a}n helposti saatavissa kyselyyn vastattaessa. N{\"a}m{\"a} reaalisuureet olisivat v{\"a}ltt{\"a}m{\"a}tt{\"o}mi{\"a} tuottavuuden laskemiseen. Mittarin testaus antoi viitteit{\"a} siit{\"a}, ett{\"a} t{\"o}iden mitoitukseen tarvitaan ajanmukaisempia ty{\"o}kaluja.",
    keywords = "productivity, effectiveness, maintenance service, maintenance market, societal impact",
    author = "Terttu Vainio and Kari Nissinen and Veli M{\"o}tt{\"o}nen and Kauko Tulla",
    year = "2009",
    language = "Finnish",

    }

    Vainio, T, Nissinen, K, Möttönen, V & Tulla, K 2009, Kiinteistöpalvelujen tuottavuus ja vaikuttavuus. Helsinki.

    Kiinteistöpalvelujen tuottavuus ja vaikuttavuus. / Vainio, Terttu; Nissinen, Kari; Möttönen, Veli; Tulla, Kauko.

    Helsinki, 2009. 43 p.

    Research output: Book/ReportReport

    TY - BOOK

    T1 - Kiinteistöpalvelujen tuottavuus ja vaikuttavuus

    AU - Vainio, Terttu

    AU - Nissinen, Kari

    AU - Möttönen, Veli

    AU - Tulla, Kauko

    PY - 2009

    Y1 - 2009

    N2 - Kiinteistöjen ylläpitoon käytettiin vuonna 2008 noin 15 miljardia euroa, joka on 5 prosenttia kiinteistövarallisuuden arvosta. Ylläpidon osuus on 8 prosenttia bruttokansantuotteesta ja 7 prosenttia työllisyydestä. Kiinteistöjen ylläpito on merkittävä kuluerä kotitalouksille ja paikallishallinnolle. Näillä sektorilla osaavalla kiinteistönhoidolla pystytään säästämään merkittäviä summia kiinteistöjen korjauksissa ja energiankulutuksessa. Yrityssektorille kiinteistöjen ylläpito on pieni kuluerä, joka viisaasti käytettynä kasvattaa ydintoiminnan tuottavuutta ja liikevaihtoa. Kiinteistöpalvelualan yritykset raportoivat sekä tuottavuutensa että kannattavuutensa parantuneen viimeisen kolmen vuoden aikana. Tuottavuus on tehostunut erityisesti töiden organisoinnin ansiosta. Myös tilastot todistavat näin tapahtuneen 2000-luvun alussa. Kustannustason nousu on kuitenkin kääntänyt kehityksen suuntaa aivan viime vuosina. Kiinteistöpalvelut ry:n oman tuottavuusmittarin kehittämisen haaste on siinä, etteivät yritykset tiedä kohteidensa laajuustietoja tai tiedot eivät ole riittävän helposti saatavissa kyselyyn vastattaessa. Nämä reaalisuureet olisivat välttämättömiä tuottavuuden laskemiseen. Mittarin testaus antoi viitteitä siitä, että töiden mitoitukseen tarvitaan ajanmukaisempia työkaluja.

    AB - Kiinteistöjen ylläpitoon käytettiin vuonna 2008 noin 15 miljardia euroa, joka on 5 prosenttia kiinteistövarallisuuden arvosta. Ylläpidon osuus on 8 prosenttia bruttokansantuotteesta ja 7 prosenttia työllisyydestä. Kiinteistöjen ylläpito on merkittävä kuluerä kotitalouksille ja paikallishallinnolle. Näillä sektorilla osaavalla kiinteistönhoidolla pystytään säästämään merkittäviä summia kiinteistöjen korjauksissa ja energiankulutuksessa. Yrityssektorille kiinteistöjen ylläpito on pieni kuluerä, joka viisaasti käytettynä kasvattaa ydintoiminnan tuottavuutta ja liikevaihtoa. Kiinteistöpalvelualan yritykset raportoivat sekä tuottavuutensa että kannattavuutensa parantuneen viimeisen kolmen vuoden aikana. Tuottavuus on tehostunut erityisesti töiden organisoinnin ansiosta. Myös tilastot todistavat näin tapahtuneen 2000-luvun alussa. Kustannustason nousu on kuitenkin kääntänyt kehityksen suuntaa aivan viime vuosina. Kiinteistöpalvelut ry:n oman tuottavuusmittarin kehittämisen haaste on siinä, etteivät yritykset tiedä kohteidensa laajuustietoja tai tiedot eivät ole riittävän helposti saatavissa kyselyyn vastattaessa. Nämä reaalisuureet olisivat välttämättömiä tuottavuuden laskemiseen. Mittarin testaus antoi viitteitä siitä, että töiden mitoitukseen tarvitaan ajanmukaisempia työkaluja.

    KW - productivity

    KW - effectiveness

    KW - maintenance service

    KW - maintenance market

    KW - societal impact

    M3 - Report

    BT - Kiinteistöpalvelujen tuottavuus ja vaikuttavuus

    CY - Helsinki

    ER -

    Vainio T, Nissinen K, Möttönen V, Tulla K. Kiinteistöpalvelujen tuottavuus ja vaikuttavuus. Helsinki, 2009. 43 p.