Korjaushankkeen edullisuusohjaus

Anne Aikkila, Martti Hekkanen

Research output: Book/ReportReport

Abstract

Tavoitteena oli luoda systematiikka rakennuksen arvonmuutoksen hallitsemiseksi korjaushankkeessa. Pyrkimyksenä oli kehittää  edullisuusohjausmenetelmä, joka perustuu rakennuksen arvon mahdollisimman tehokkaaseen kohottamiseen. Tutkimus rajattiin korjaushankkeen hanke- ja esisuunnitteluvaiheisiin. Tutkimuksessa kehitettiin menetelmä, jolla mitataan rakennuksen arvonmuutosta ominaisuusjärjestelmällä, jossa määritetään ominaisuuksien keskinäiset merkitsevyydet. Edullisuusohjauksessa tarkastellaan eri korjausvaihtoehdoilla saavutettavaa arvonmuutosta suhteessa korjauskustannuksiin. Edullisuusohjausta havainnollistetaan esimerkkikohteiden avulla. Esimerkkikohteet osoittavat edullisuusohjauksen herkkyyden rakennuksiin kohdistuvien arvostusten suhteen. Lopputuloksena on edullisuusohjausmenetelmä, joka mittaa rakennuksen arvonmuutoksen ja korjausrakennusten suhdetta. Menetelmää tulisi jatkossa kehittää siten, että se huomioi myös korjaushankkeen rakennuksen käyttö- ja ylläpitokustannuksiin aiheuttamat muutokset.
Original languageFinnish
Place of PublicationEspoo
PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
Number of pages182
ISBN (Print)951-38-2957-X
Publication statusPublished - 1987
MoE publication typeNot Eligible

Publication series

SeriesValtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita
Number789
ISSN0358-5085

Keywords

  • renovating
  • repair
  • reconstruction
  • buildings
  • optimization
  • economic analysis
  • maintenance management

Cite this

Aikkila, A., & Hekkanen, M. (1987). Korjaushankkeen edullisuusohjaus. VTT Technical Research Centre of Finland. Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita, No. 789