@book{64008a0ca3d1470fabf0b6e1720f6f80,
title = "Korjaushankkeen tietokoneavusteinen kustannuslaskenta",
abstract = "Tutkimuksessa kehitettiin korjaushankkeissa teht{\"a}vi{\"a} kunto- ja k{\"a}ytt{\"o}kelpoisuusarvioita t{\"a}ydent{\"a}v{\"a} korjauskustannusten ennakointimenettely. Kustannusten ennakointi tehd{\"a}{\"a}n rakennusosien yksikk{\"o}kustannusten arviointiin perustuvalla toimenpidearviolla. Laskenta tehd{\"a}{\"a}n tietokoneavusteisesti k{\"a}ytt{\"a}m{\"a}ll{\"a} hyv{\"a}ksi {"}Lotus symphony{"} -monitoimiohjelman taulukkolaskentaa. Laskennan avuksi on tehty valmiit laskentalomakkeet, ja koneen muistissa on toimenpidekustannusten yksikk{\"o}kustannuslaskennassa tarvittavat resurssien menekki- ja hintatiedot. K{\"a}ytt{\"o}- ja yhteiskustannusten arviointiin kehitettiin laskennallinen kustannusmalli. Kustannusennuste tehd{\"a}{\"a}n aina alueellisin panoshinnoin, jolloin erillisi{\"a} suhdannekorjauksia ei tarvita. K{\"a}ytt{\"o}kustannusten arviointiin kehitettiin l{\"a}mp{\"o}-, s{\"a}hk{\"o}- ja vesihuollon tietokoneavusteinen arviomenettely. N{\"a}ihin tekij{\"o}ihin korjaustoimenpiteill{\"a} yleens{\"a} voi olla vaikutusta. P{\"a}{\"a}t{\"o}ksentekoa palvelemaan luotiin laatu-kustannusanalyysi. Analyysiss{\"a} verrataan korjaustoimenpiteill{\"a} saavutettua kohteen laadullista paranemista korjauksesta aiheutuneisiin kustannuksiin. Vertailtavia toimintoja (ominaisuuksia) on kymmenen, ja toimintojen muuttuminen on jaettu kolmeen luokkaan. L{\"a}ht{\"o}kohtana pidet{\"a}{\"a}n v{\"a}hint{\"a}{\"a}n tyydytt{\"a}v{\"a}lle tasolle p{\"a}{\"a}semist{\"a}, eli kelvottomia toimintoja ei hyv{\"a}ksyt{\"a}. Laatukustannusanalyysin avulla on mahdollista verrata erilaisia korjausty{\"o}ohjelmia ja pyrki{\"a} optimoimaan hankkeen arvot ja kustannukset.",
keywords = "renovation, repairs, cost control, expences, economic analysis, building components, forecasting, calculations, construction management, predictions, condition monitoring, prices, quality, computer aided design, methods",
author = "Martti Hekkanen",
year = "1989",
language = "Finnish",
isbn = "951-38-3629-0",
series = "Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "1078",
address = "Finland",
}