Korjauskonsepti: Korjausrakentamisella asunto kaikkiin elämänvaiheisiin

Ulpu Tiuri, Asko Sarja, Juhani Laine

Research output: Book/ReportReport

1 Citation (Scopus)

Abstract

Suomessa tullaan lähivuosina korjaamaan asuntorakentamisen määrällisinä huippuvuosina 1960- ja 1970-luvuilla tuotettua rakennuskantaa. Pääosa tästä rakennuskannasta sijaitsee lähiöissä, joiden rakentamistapa perustuu melko samankaltaisiin teollisiin rakennusjärjestelmiin. Lähiö-asunnot rakennettiin aikanaan sopimaan enemmistölle ja kaupunkeihin muuttaville nuorille perheille. Ne eivät sellaisenaan enää pysty vastaamaan arvojen ja elämäntyylien erilaistumisen mukanaan tuomiin yhä yksilöllisempiin asumisvaatimuksiin. Pienten asuntokuntien lisäänty-minen, uusperheet, tarpeiden muuttuminen perheen elinkaaren mukana ja etätyöskentely lisäävät asumisratkaisujen monipuolistamisen tarvetta. Väestön ikääntyminen tuo mukanaan uusia asumiseen ja vanhusten hoitoon liittyviä tarpeita. Kotona asumisen mahdollisuudet ovat osaltaan riippuvaisia asunnon, rakennuksen ja ulkotilan ominaisuuksista. Taloudellisesti ei ole mahdollista korjata koko rakennuskantaa kaikille erityisryhmille sopiviksi. Siksi tarvitaan ratkaisuja, jotka helpottavat asunnon muuttamista ja täydentämistä erilaisiin tarpeisiin ja elämäntilanteisiin soveltuvaksi sekä käyttökelpoiseksi myös toimintarajoitteisille ja liikkumisesteisille. Ratkaisunäkökulmana on avoimen rakentamisen periaate, jossa toisistaan poikkeaviin käyttäjätarpeisiin vastataan asunnon muunneltavilla ja täydentävillä osilla. Painopiste on sellai-sissa korjaus- ja perusparannusmenetelmissä, joilla voidaan helpottaa kerrostaloasuntojen myöhempää muuttamista erilaisiin asumisvaatimuksiin soveltuviksi kulloisenkin asukkaan tarpeiden mukaan. Korjausta tarvitaan myös asuntojen nykyaikaistamiseen. Tavoitteena on rakennusosien teknisen elinkaaren ja toisaalta asumisen toiminnallisen ja sosiaalisen elinkaaren yhteensovittaminen. Tuloksina esitetään korjauskonseptin lähtökohdat, tekninen systematiikka, ratkaisumallit ja niiden kustannus- ja tuotantotietoja. Lähiökerrostalon korjauskonseptia soveltaen porrashuoneet ja yhteistilat voidaan korjata kaikille sopiviksi sekä asunnot erilaisille asuntokunnille joustavasti tulevaisuuden vaihtuviin tarpeisiin muuntuviksi. Korjauskonseptin suunnittelumalleja ja tuotesovellutuksia on tarkoitus testata muutamissa 1970-luvulla rakennetuissa Helsingin kaupungin vuokra-asuntokohteessa. Koe-korjauksista laaditaan myöhemmin erillinen raportti.
Original languageFinnish
Place of PublicationEspoo
PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
Number of pages175
ISBN (Print)951-38-5799-9
Publication statusPublished - 2001
MoE publication typeNot Eligible

Publication series

SeriesVTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes
Number2082
ISSN1235-0605

Keywords

  • apartment buildings
  • residential buildings
  • renovating
  • life cycle analysis
  • LCA
  • economic analysis life time
  • rebuilding
  • housing design
  • rehabilitation

Cite this

Tiuri, U., Sarja, A., & Laine, J. (2001). Korjauskonsepti: Korjausrakentamisella asunto kaikkiin elämänvaiheisiin. Espoo: VTT Technical Research Centre of Finland. VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes, No. 2082
Tiuri, Ulpu ; Sarja, Asko ; Laine, Juhani. / Korjauskonsepti : Korjausrakentamisella asunto kaikkiin elämänvaiheisiin. Espoo : VTT Technical Research Centre of Finland, 2001. 175 p. (VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes; No. 2082).
@book{21ad1ebcd3ab46ac907c2974aceaa205,
title = "Korjauskonsepti: Korjausrakentamisella asunto kaikkiin el{\"a}m{\"a}nvaiheisiin",
abstract = "Suomessa tullaan l{\"a}hivuosina korjaamaan asuntorakentamisen m{\"a}{\"a}r{\"a}llisin{\"a} huippuvuosina 1960- ja 1970-luvuilla tuotettua rakennuskantaa. P{\"a}{\"a}osa t{\"a}st{\"a} rakennuskannasta sijaitsee l{\"a}hi{\"o}iss{\"a}, joiden rakentamistapa perustuu melko samankaltaisiin teollisiin rakennusj{\"a}rjestelmiin. L{\"a}hi{\"o}-asunnot rakennettiin aikanaan sopimaan enemmist{\"o}lle ja kaupunkeihin muuttaville nuorille perheille. Ne eiv{\"a}t sellaisenaan en{\"a}{\"a} pysty vastaamaan arvojen ja el{\"a}m{\"a}ntyylien erilaistumisen mukanaan tuomiin yh{\"a} yksil{\"o}llisempiin asumisvaatimuksiin. Pienten asuntokuntien lis{\"a}{\"a}nty-minen, uusperheet, tarpeiden muuttuminen perheen elinkaaren mukana ja et{\"a}ty{\"o}skentely lis{\"a}{\"a}v{\"a}t asumisratkaisujen monipuolistamisen tarvetta. V{\"a}est{\"o}n ik{\"a}{\"a}ntyminen tuo mukanaan uusia asumiseen ja vanhusten hoitoon liittyvi{\"a} tarpeita. Kotona asumisen mahdollisuudet ovat osaltaan riippuvaisia asunnon, rakennuksen ja ulkotilan ominaisuuksista. Taloudellisesti ei ole mahdollista korjata koko rakennuskantaa kaikille erityisryhmille sopiviksi. Siksi tarvitaan ratkaisuja, jotka helpottavat asunnon muuttamista ja t{\"a}ydent{\"a}mist{\"a} erilaisiin tarpeisiin ja el{\"a}m{\"a}ntilanteisiin soveltuvaksi sek{\"a} k{\"a}ytt{\"o}kelpoiseksi my{\"o}s toimintarajoitteisille ja liikkumisesteisille. Ratkaisun{\"a}k{\"o}kulmana on avoimen rakentamisen periaate, jossa toisistaan poikkeaviin k{\"a}ytt{\"a}j{\"a}tarpeisiin vastataan asunnon muunneltavilla ja t{\"a}ydent{\"a}vill{\"a} osilla. Painopiste on sellai-sissa korjaus- ja perusparannusmenetelmiss{\"a}, joilla voidaan helpottaa kerrostaloasuntojen my{\"o}hemp{\"a}{\"a} muuttamista erilaisiin asumisvaatimuksiin soveltuviksi kulloisenkin asukkaan tarpeiden mukaan. Korjausta tarvitaan my{\"o}s asuntojen nykyaikaistamiseen. Tavoitteena on rakennusosien teknisen elinkaaren ja toisaalta asumisen toiminnallisen ja sosiaalisen elinkaaren yhteensovittaminen. Tuloksina esitet{\"a}{\"a}n korjauskonseptin l{\"a}ht{\"o}kohdat, tekninen systematiikka, ratkaisumallit ja niiden kustannus- ja tuotantotietoja. L{\"a}hi{\"o}kerrostalon korjauskonseptia soveltaen porrashuoneet ja yhteistilat voidaan korjata kaikille sopiviksi sek{\"a} asunnot erilaisille asuntokunnille joustavasti tulevaisuuden vaihtuviin tarpeisiin muuntuviksi. Korjauskonseptin suunnittelumalleja ja tuotesovellutuksia on tarkoitus testata muutamissa 1970-luvulla rakennetuissa Helsingin kaupungin vuokra-asuntokohteessa. Koe-korjauksista laaditaan my{\"o}hemmin erillinen raportti.",
keywords = "apartment buildings, residential buildings, renovating, life cycle analysis, LCA, economic analysis life time, rebuilding, housing design, rehabilitation",
author = "Ulpu Tiuri and Asko Sarja and Juhani Laine",
year = "2001",
language = "Finnish",
isbn = "951-38-5799-9",
series = "VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "2082",
address = "Finland",

}

Tiuri, U, Sarja, A & Laine, J 2001, Korjauskonsepti: Korjausrakentamisella asunto kaikkiin elämänvaiheisiin. VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes, no. 2082, VTT Technical Research Centre of Finland, Espoo.

Korjauskonsepti : Korjausrakentamisella asunto kaikkiin elämänvaiheisiin. / Tiuri, Ulpu; Sarja, Asko; Laine, Juhani.

Espoo : VTT Technical Research Centre of Finland, 2001. 175 p. (VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes; No. 2082).

Research output: Book/ReportReport

TY - BOOK

T1 - Korjauskonsepti

T2 - Korjausrakentamisella asunto kaikkiin elämänvaiheisiin

AU - Tiuri, Ulpu

AU - Sarja, Asko

AU - Laine, Juhani

PY - 2001

Y1 - 2001

N2 - Suomessa tullaan lähivuosina korjaamaan asuntorakentamisen määrällisinä huippuvuosina 1960- ja 1970-luvuilla tuotettua rakennuskantaa. Pääosa tästä rakennuskannasta sijaitsee lähiöissä, joiden rakentamistapa perustuu melko samankaltaisiin teollisiin rakennusjärjestelmiin. Lähiö-asunnot rakennettiin aikanaan sopimaan enemmistölle ja kaupunkeihin muuttaville nuorille perheille. Ne eivät sellaisenaan enää pysty vastaamaan arvojen ja elämäntyylien erilaistumisen mukanaan tuomiin yhä yksilöllisempiin asumisvaatimuksiin. Pienten asuntokuntien lisäänty-minen, uusperheet, tarpeiden muuttuminen perheen elinkaaren mukana ja etätyöskentely lisäävät asumisratkaisujen monipuolistamisen tarvetta. Väestön ikääntyminen tuo mukanaan uusia asumiseen ja vanhusten hoitoon liittyviä tarpeita. Kotona asumisen mahdollisuudet ovat osaltaan riippuvaisia asunnon, rakennuksen ja ulkotilan ominaisuuksista. Taloudellisesti ei ole mahdollista korjata koko rakennuskantaa kaikille erityisryhmille sopiviksi. Siksi tarvitaan ratkaisuja, jotka helpottavat asunnon muuttamista ja täydentämistä erilaisiin tarpeisiin ja elämäntilanteisiin soveltuvaksi sekä käyttökelpoiseksi myös toimintarajoitteisille ja liikkumisesteisille. Ratkaisunäkökulmana on avoimen rakentamisen periaate, jossa toisistaan poikkeaviin käyttäjätarpeisiin vastataan asunnon muunneltavilla ja täydentävillä osilla. Painopiste on sellai-sissa korjaus- ja perusparannusmenetelmissä, joilla voidaan helpottaa kerrostaloasuntojen myöhempää muuttamista erilaisiin asumisvaatimuksiin soveltuviksi kulloisenkin asukkaan tarpeiden mukaan. Korjausta tarvitaan myös asuntojen nykyaikaistamiseen. Tavoitteena on rakennusosien teknisen elinkaaren ja toisaalta asumisen toiminnallisen ja sosiaalisen elinkaaren yhteensovittaminen. Tuloksina esitetään korjauskonseptin lähtökohdat, tekninen systematiikka, ratkaisumallit ja niiden kustannus- ja tuotantotietoja. Lähiökerrostalon korjauskonseptia soveltaen porrashuoneet ja yhteistilat voidaan korjata kaikille sopiviksi sekä asunnot erilaisille asuntokunnille joustavasti tulevaisuuden vaihtuviin tarpeisiin muuntuviksi. Korjauskonseptin suunnittelumalleja ja tuotesovellutuksia on tarkoitus testata muutamissa 1970-luvulla rakennetuissa Helsingin kaupungin vuokra-asuntokohteessa. Koe-korjauksista laaditaan myöhemmin erillinen raportti.

AB - Suomessa tullaan lähivuosina korjaamaan asuntorakentamisen määrällisinä huippuvuosina 1960- ja 1970-luvuilla tuotettua rakennuskantaa. Pääosa tästä rakennuskannasta sijaitsee lähiöissä, joiden rakentamistapa perustuu melko samankaltaisiin teollisiin rakennusjärjestelmiin. Lähiö-asunnot rakennettiin aikanaan sopimaan enemmistölle ja kaupunkeihin muuttaville nuorille perheille. Ne eivät sellaisenaan enää pysty vastaamaan arvojen ja elämäntyylien erilaistumisen mukanaan tuomiin yhä yksilöllisempiin asumisvaatimuksiin. Pienten asuntokuntien lisäänty-minen, uusperheet, tarpeiden muuttuminen perheen elinkaaren mukana ja etätyöskentely lisäävät asumisratkaisujen monipuolistamisen tarvetta. Väestön ikääntyminen tuo mukanaan uusia asumiseen ja vanhusten hoitoon liittyviä tarpeita. Kotona asumisen mahdollisuudet ovat osaltaan riippuvaisia asunnon, rakennuksen ja ulkotilan ominaisuuksista. Taloudellisesti ei ole mahdollista korjata koko rakennuskantaa kaikille erityisryhmille sopiviksi. Siksi tarvitaan ratkaisuja, jotka helpottavat asunnon muuttamista ja täydentämistä erilaisiin tarpeisiin ja elämäntilanteisiin soveltuvaksi sekä käyttökelpoiseksi myös toimintarajoitteisille ja liikkumisesteisille. Ratkaisunäkökulmana on avoimen rakentamisen periaate, jossa toisistaan poikkeaviin käyttäjätarpeisiin vastataan asunnon muunneltavilla ja täydentävillä osilla. Painopiste on sellai-sissa korjaus- ja perusparannusmenetelmissä, joilla voidaan helpottaa kerrostaloasuntojen myöhempää muuttamista erilaisiin asumisvaatimuksiin soveltuviksi kulloisenkin asukkaan tarpeiden mukaan. Korjausta tarvitaan myös asuntojen nykyaikaistamiseen. Tavoitteena on rakennusosien teknisen elinkaaren ja toisaalta asumisen toiminnallisen ja sosiaalisen elinkaaren yhteensovittaminen. Tuloksina esitetään korjauskonseptin lähtökohdat, tekninen systematiikka, ratkaisumallit ja niiden kustannus- ja tuotantotietoja. Lähiökerrostalon korjauskonseptia soveltaen porrashuoneet ja yhteistilat voidaan korjata kaikille sopiviksi sekä asunnot erilaisille asuntokunnille joustavasti tulevaisuuden vaihtuviin tarpeisiin muuntuviksi. Korjauskonseptin suunnittelumalleja ja tuotesovellutuksia on tarkoitus testata muutamissa 1970-luvulla rakennetuissa Helsingin kaupungin vuokra-asuntokohteessa. Koe-korjauksista laaditaan myöhemmin erillinen raportti.

KW - apartment buildings

KW - residential buildings

KW - renovating

KW - life cycle analysis

KW - LCA

KW - economic analysis life time

KW - rebuilding

KW - housing design

KW - rehabilitation

M3 - Report

SN - 951-38-5799-9

T3 - VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes

BT - Korjauskonsepti

PB - VTT Technical Research Centre of Finland

CY - Espoo

ER -

Tiuri U, Sarja A, Laine J. Korjauskonsepti: Korjausrakentamisella asunto kaikkiin elämänvaiheisiin. Espoo: VTT Technical Research Centre of Finland, 2001. 175 p. (VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes; No. 2082).