Abstract
VTT ja TAMK selvittivät 431 asuinrakennusten
kosteusvauriotapausta, joista omakotitaloja oli 293,
rivitaloja 42 ja asuinkerrostaloja 96. Otoksessa suurin
edustus oli 1980-luvulla valmistuneilla rakennuksilla.
Kosteusvaurioiden mediaanikustannukset ovat lähes
riippumattomia talotyypistä, joten kosteusvauriot
näyttäisivät olevan enemmän asunto- kuin
rakennuskohtaisia.
Kosteusvaurio ei ole pelkästään tiettyjen
riskirakennusten tai rakenteiden ongelma. Mikä tahansa
asuinrakennus voi vaurioitua, mikäli yksittäisen asunnon
tai koko rakennuksen hoito ja kunnossapito laiminlyödään.
Hyvällä hoidolla, kunnossapidolla ja oikealla käytöllä
voidaan estää merkittävä osa kosteusvaurioista tai
vähentää vahingon seuraamuksia. Ehkäiseviä toimenpiteitä
ovat esimerkiksi putkiliitosten tarkistaminen, jääkaapin
sulattaminen, pesualtaan viemäritukoksen avaaminen ja
vesikourujen ja kattoviemäreiden puhdistaminen.
Kotitalouksien kannattaa myös tarkkailla vanhenevien
kodinkoneiden ja taloteknisen laitteiden tilaa, koska
niiden tekninen toimivuus heikkenee aikaa myöten.
Äkillisiä laite- tai putkirikkoja rakenteiden sisällä
rakennuksen omistajan tai käyttäjän on yleensä mahdoton
estää.
Useita rakenneratkaisuista ja materiaaleista johtuvia
ongelmia on tunnistettu, ja niihin on puututtu uusin
määräyksin sekä koulutuksella ja viestinnällä. Näiltä
osin uusien, vakavien ja rakenteellisten
kosteusvaurioiden syntyminen vähenee.
| Original language | Finnish |
|---|---|
| Pages (from-to) | 24 |
| Journal | Rakennuslehti |
| Volume | 2016 |
| Issue number | 33 |
| Publication status | Published - 2016 |
| MoE publication type | D1 Article in a trade journal |
Keywords
- moisture
- damage
- renovation
- cost