Abstract
Vanhojen teollisuus- ja liikekiinteistöjen kehittäminen on yleistä. Myös kunnat ja valtio myyvät kiinteistöjään, jolloin ne joko korjataan tai tontti kaavoitetaan uudelleen. Asunto-osakeyhtiöiden osallistuminen lisärakentamishankkeisiin ja kiinteistökehitykseen on kuitenkin ollut harvinaista. Lisärakennushanke on mahdollisuus korjaushankkeiden rahoittamiseen monille taloyhtiöille erityisesti kasvukeskuksissa, missä asunnoista on jatkuvaa kysyntää. Lisärakennushankkeen kannattavuuteen vaikuttaa oleellisesti pysäköintipaikkojen uudelleenrakentamistarve. Kaavamuutoksella hankittava lisärakennusoikeuden määrä on toinen avainkysymys. Kunnat voivat tukea lisärakentamista myös alentamalla maankäyttömaksuja ja tarjoamalla suunnittelutukea. Lisärakennushankkeet ovat pääsääntöisesti kuntien kannalta edullisia, koska lisäinvestointitarpeet ovat uudisrakentamisalueita merkittävästi pienemmät
| Original language | Finnish |
|---|---|
| Pages (from-to) | 18-21 |
| Journal | Suomen Kiinteistölehti |
| Issue number | 1/2014 |
| Publication status | Published - 2014 |
| MoE publication type | D1 Article in a trade journal |