Lisärakennushankkeesta rahoitusta taloyhtiön remontteihin

Veijo Nykänen, Jari Virta

Research output: Contribution to journalArticle

Abstract

Vanhojen teollisuus- ja liikekiinteistöjen kehittäminen on yleistä. Myös kunnat ja valtio myyvät kiinteistöjään, jolloin ne joko korjataan tai tontti kaavoitetaan uudelleen. Asunto-osakeyhtiöiden osallistuminen lisärakentamishankkeisiin ja kiinteistökehitykseen on kuitenkin ollut harvinaista. Lisärakennushanke on mahdollisuus korjaushankkeiden rahoittamiseen monille taloyhtiöille erityisesti kasvukeskuksissa, missä asunnoista on jatkuvaa kysyntää. Lisärakennushankkeen kannattavuuteen vaikuttaa oleellisesti pysäköintipaikkojen uudelleenrakentamistarve. Kaavamuutoksella hankittava lisärakennusoikeuden määrä on toinen avainkysymys. Kunnat voivat tukea lisärakentamista myös alentamalla maankäyttömaksuja ja tarjoamalla suunnittelutukea. Lisärakennushankkeet ovat pääsääntöisesti kuntien kannalta edullisia, koska lisäinvestointitarpeet ovat uudisrakentamisalueita merkittävästi pienemmät
Original languageFinnish
Pages (from-to)18-21
Number of pages4
JournalSuomen Kiinteistölehti
Issue number1
Publication statusPublished - 2014
MoE publication typeD1 Article in a trade journal

Cite this