Lähes nollaenergiatasoinen vanhusten palvelutalo: Hankinta, suunnittelu ja toteutus

Translated title of the contribution: Nearly zero energy building for elderly: Procurement, planning and implementation

Mari Sepponen, Pekka Tuominen, Antti Ruuska, Antti Knuuti, Jarmo Laamanen, Timo Kauppinen, Teemu Vesanen

Research output: Book/ReportReport

Abstract

Lahden vanhusten asuntosäätiö rakennutti vuosina 2011-2014 lähes nollaenergiatasoisen vanhusten palvelukodin vanhuksille Lahden keskustaan. Talossa on noin 160 asuntoa (osa dementia-asukkaille), ruokala sekä palvelu- ja yhteistiloja. Yhdeksi päätavoitteeksi asetettiin, että uudet rakennukset ylittäisivät merkittävästi voimassa olevien määräysten vaatimukset energiatehokkuudelle ja saavuttaisivat ns. lähes nollaenergiatalon tason. Hankkeen mittaluokan huomioiden se oli Suomessa ainutlaatuinen. Rakennuskokonaisuus toteutettiin purkamalla vaiheittain vanhat, huonokuntoiset asuntolat ja rakentamalla tilalle uusi palvelukoti. Rakennuksen kerrosala kasvoi liki kaksinkertaiseksi, eli tila lisääntyi ja sen käytön tehokkuus parani huomattavasti. Käytännön toteutuksen ohella hankkeessa valmisteltiin malli tulevaisuuden huippuenergiatehokkaalle palvelutalolle Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) ja Suomen itsenäisyyden juhlarahaston (Sitra) tuella. Onnelanpolun hankkeen kokemusten pohjalta julkaistiin kolme raporttia suuriin lähes nollaenergiataloihin liittyen: hankintamenettelyohje rakennuttajalle (ARAn raportteja 3/2013), suunnitteluohjeet (ARAn raportteja 2/2013) ja vanhan betonirakenteisen kerrostalon purkuanalyysi (ARAn raportteja 1/2013). Rakennuksen energiaratkaisu perustuu monipuoliseen kaukolämmön hyödyntämiseen, hyvään energiatehokkuuteen sekä ilmais- ja hukkaenergiavirtojen tehokkaaseen hyödyntämiseen. Ikäihmisten asuminen asetti erityisvaatimuksia sisäilmastolle, koska vanhemmiten aktiviteetti ja aineenvaihdunta pienenevät ja osalla asujilla on esimerkiksi dementiaa. Erityisenä tavoitteena oli siksi myös varmistaa sisäolosuhteiden terminen viihtyisyys (sisälämpötilojen tasaisuus eri vuodenaikoina, vedottomuus ja käyttäjien kannalta miellyttävä lämmönjakotapa) sekä sisäilman hyvä laatu. Tämä julkaisu on yhteenveto Onnelanpolku-hankkeessa kertyneistä kokemuksista ja opeista liittyen lähes nollaenergiatalon energiaratkaisujen hankintaan, suunnitteluun ja toteutukseen. Lisäksi raportissa on yhteenvedot elinkaaren aikaisista päästöistä ja kustannuksista, sekä rakentamisvaiheessa tehdyistä laadunvarmistusmittauksista.
Translated title of the contributionNearly zero energy building for elderly: Procurement, planning and implementation
Original languageFinnish
Place of PublicationEspoo
PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
Number of pages40
ISBN (Electronic)978-951-38-8258-7
Publication statusPublished - 2014
MoE publication typeD4 Published development or research report or study

Publication series

SeriesVTT Technology
Number173
ISSN2242-1211

Keywords

  • Nearly zero energy building
  • elderly home
  • procurement
  • life cycle costs
  • life cycle emissions

Fingerprint Dive into the research topics of 'Nearly zero energy building for elderly: Procurement, planning and implementation'. Together they form a unique fingerprint.

  • Cite this

    Sepponen, M., Tuominen, P., Ruuska, A., Knuuti, A., Laamanen, J., Kauppinen, T., & Vesanen, T. (2014). Lähes nollaenergiatasoinen vanhusten palvelutalo: Hankinta, suunnittelu ja toteutus. VTT Technical Research Centre of Finland. VTT Technology, No. 173 http://www.vtt.fi/inf/pdf/technology/2014/T173.pdf