Lähes nollaenergiatasoinen vanhusten palvelutalo: Hankinta, suunnittelu ja toteutus

Translated title of the contribution: Nearly zero energy building for elderly: Procurement, planning and implementation

Mari Sepponen, Pekka Tuominen, Antti Ruuska, Antti Knuuti, Jarmo Laamanen, Timo Kauppinen, Teemu Vesanen

Research output: Book/ReportReport

Abstract

Lahden vanhusten asuntosäätiö rakennutti vuosina 2011-2014 lähes nollaenergiatasoisen vanhusten palvelukodin vanhuksille Lahden keskustaan. Talossa on noin 160 asuntoa (osa dementia-asukkaille), ruokala sekä palvelu- ja yhteistiloja. Yhdeksi päätavoitteeksi asetettiin, että uudet rakennukset ylittäisivät merkittävästi voimassa olevien määräysten vaatimukset energiatehokkuudelle ja saavuttaisivat ns. lähes nollaenergiatalon tason. Hankkeen mittaluokan huomioiden se oli Suomessa ainutlaatuinen. Rakennuskokonaisuus toteutettiin purkamalla vaiheittain vanhat, huonokuntoiset asuntolat ja rakentamalla tilalle uusi palvelukoti. Rakennuksen kerrosala kasvoi liki kaksinkertaiseksi, eli tila lisääntyi ja sen käytön tehokkuus parani huomattavasti. Käytännön toteutuksen ohella hankkeessa valmisteltiin malli tulevaisuuden huippuenergiatehokkaalle palvelutalolle Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) ja Suomen itsenäisyyden juhlarahaston (Sitra) tuella. Onnelanpolun hankkeen kokemusten pohjalta julkaistiin kolme raporttia suuriin lähes nollaenergiataloihin liittyen: hankintamenettelyohje rakennuttajalle (ARAn raportteja 3/2013), suunnitteluohjeet (ARAn raportteja 2/2013) ja vanhan betonirakenteisen kerrostalon purkuanalyysi (ARAn raportteja 1/2013). Rakennuksen energiaratkaisu perustuu monipuoliseen kaukolämmön hyödyntämiseen, hyvään energiatehokkuuteen sekä ilmais- ja hukkaenergiavirtojen tehokkaaseen hyödyntämiseen. Ikäihmisten asuminen asetti erityisvaatimuksia sisäilmastolle, koska vanhemmiten aktiviteetti ja aineenvaihdunta pienenevät ja osalla asujilla on esimerkiksi dementiaa. Erityisenä tavoitteena oli siksi myös varmistaa sisäolosuhteiden terminen viihtyisyys (sisälämpötilojen tasaisuus eri vuodenaikoina, vedottomuus ja käyttäjien kannalta miellyttävä lämmönjakotapa) sekä sisäilman hyvä laatu. Tämä julkaisu on yhteenveto Onnelanpolku-hankkeessa kertyneistä kokemuksista ja opeista liittyen lähes nollaenergiatalon energiaratkaisujen hankintaan, suunnitteluun ja toteutukseen. Lisäksi raportissa on yhteenvedot elinkaaren aikaisista päästöistä ja kustannuksista, sekä rakentamisvaiheessa tehdyistä laadunvarmistusmittauksista.
Original languageFinnish
Place of PublicationEspoo
PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
Number of pages40
ISBN (Electronic)978-951-38-8258-7
Publication statusPublished - 2014
MoE publication typeD4 Published development or research report or study

Publication series

SeriesVTT Technology
Number173
ISSN2242-1211

Fingerprint

Dementia

Keywords

  • Nearly zero energy building
  • elderly home
  • procurement
  • life cycle costs
  • life cycle emissions

Cite this

Sepponen, M., Tuominen, P., Ruuska, A., Knuuti, A., Laamanen, J., Kauppinen, T., & Vesanen, T. (2014). Lähes nollaenergiatasoinen vanhusten palvelutalo: Hankinta, suunnittelu ja toteutus. Espoo: VTT Technical Research Centre of Finland. VTT Technology, No. 173
Sepponen, Mari ; Tuominen, Pekka ; Ruuska, Antti ; Knuuti, Antti ; Laamanen, Jarmo ; Kauppinen, Timo ; Vesanen, Teemu. / Lähes nollaenergiatasoinen vanhusten palvelutalo : Hankinta, suunnittelu ja toteutus. Espoo : VTT Technical Research Centre of Finland, 2014. 40 p. (VTT Technology; No. 173).
@book{5d5e1723c624477e9131ae919ba7e0c1,
title = "L{\"a}hes nollaenergiatasoinen vanhusten palvelutalo: Hankinta, suunnittelu ja toteutus",
abstract = "Lahden vanhusten asuntos{\"a}{\"a}ti{\"o} rakennutti vuosina 2011-2014 l{\"a}hes nollaenergiatasoisen vanhusten palvelukodin vanhuksille Lahden keskustaan. Talossa on noin 160 asuntoa (osa dementia-asukkaille), ruokala sek{\"a} palvelu- ja yhteistiloja. Yhdeksi p{\"a}{\"a}tavoitteeksi asetettiin, ett{\"a} uudet rakennukset ylitt{\"a}isiv{\"a}t merkitt{\"a}v{\"a}sti voimassa olevien m{\"a}{\"a}r{\"a}ysten vaatimukset energiatehokkuudelle ja saavuttaisivat ns. l{\"a}hes nollaenergiatalon tason. Hankkeen mittaluokan huomioiden se oli Suomessa ainutlaatuinen. Rakennuskokonaisuus toteutettiin purkamalla vaiheittain vanhat, huonokuntoiset asuntolat ja rakentamalla tilalle uusi palvelukoti. Rakennuksen kerrosala kasvoi liki kaksinkertaiseksi, eli tila lis{\"a}{\"a}ntyi ja sen k{\"a}yt{\"o}n tehokkuus parani huomattavasti. K{\"a}yt{\"a}nn{\"o}n toteutuksen ohella hankkeessa valmisteltiin malli tulevaisuuden huippuenergiatehokkaalle palvelutalolle Asumisen rahoitus- ja kehitt{\"a}miskeskuksen (ARA) ja Suomen itsen{\"a}isyyden juhlarahaston (Sitra) tuella. Onnelanpolun hankkeen kokemusten pohjalta julkaistiin kolme raporttia suuriin l{\"a}hes nollaenergiataloihin liittyen: hankintamenettelyohje rakennuttajalle (ARAn raportteja 3/2013), suunnitteluohjeet (ARAn raportteja 2/2013) ja vanhan betonirakenteisen kerrostalon purkuanalyysi (ARAn raportteja 1/2013). Rakennuksen energiaratkaisu perustuu monipuoliseen kaukol{\"a}mm{\"o}n hy{\"o}dynt{\"a}miseen, hyv{\"a}{\"a}n energiatehokkuuteen sek{\"a} ilmais- ja hukkaenergiavirtojen tehokkaaseen hy{\"o}dynt{\"a}miseen. Ik{\"a}ihmisten asuminen asetti erityisvaatimuksia sis{\"a}ilmastolle, koska vanhemmiten aktiviteetti ja aineenvaihdunta pienenev{\"a}t ja osalla asujilla on esimerkiksi dementiaa. Erityisen{\"a} tavoitteena oli siksi my{\"o}s varmistaa sis{\"a}olosuhteiden terminen viihtyisyys (sis{\"a}l{\"a}mp{\"o}tilojen tasaisuus eri vuodenaikoina, vedottomuus ja k{\"a}ytt{\"a}jien kannalta miellytt{\"a}v{\"a} l{\"a}mm{\"o}njakotapa) sek{\"a} sis{\"a}ilman hyv{\"a} laatu. T{\"a}m{\"a} julkaisu on yhteenveto Onnelanpolku-hankkeessa kertyneist{\"a} kokemuksista ja opeista liittyen l{\"a}hes nollaenergiatalon energiaratkaisujen hankintaan, suunnitteluun ja toteutukseen. Lis{\"a}ksi raportissa on yhteenvedot elinkaaren aikaisista p{\"a}{\"a}st{\"o}ist{\"a} ja kustannuksista, sek{\"a} rakentamisvaiheessa tehdyist{\"a} laadunvarmistusmittauksista.",
keywords = "Nearly zero energy building, elderly home, procurement, life cycle costs, life cycle emissions",
author = "Mari Sepponen and Pekka Tuominen and Antti Ruuska and Antti Knuuti and Jarmo Laamanen and Timo Kauppinen and Teemu Vesanen",
year = "2014",
language = "Finnish",
series = "VTT Technology",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "173",
address = "Finland",

}

Sepponen, M, Tuominen, P, Ruuska, A, Knuuti, A, Laamanen, J, Kauppinen, T & Vesanen, T 2014, Lähes nollaenergiatasoinen vanhusten palvelutalo: Hankinta, suunnittelu ja toteutus. VTT Technology, no. 173, VTT Technical Research Centre of Finland, Espoo.

Lähes nollaenergiatasoinen vanhusten palvelutalo : Hankinta, suunnittelu ja toteutus. / Sepponen, Mari; Tuominen, Pekka; Ruuska, Antti; Knuuti, Antti; Laamanen, Jarmo; Kauppinen, Timo; Vesanen, Teemu.

Espoo : VTT Technical Research Centre of Finland, 2014. 40 p. (VTT Technology; No. 173).

Research output: Book/ReportReport

TY - BOOK

T1 - Lähes nollaenergiatasoinen vanhusten palvelutalo

T2 - Hankinta, suunnittelu ja toteutus

AU - Sepponen, Mari

AU - Tuominen, Pekka

AU - Ruuska, Antti

AU - Knuuti, Antti

AU - Laamanen, Jarmo

AU - Kauppinen, Timo

AU - Vesanen, Teemu

PY - 2014

Y1 - 2014

N2 - Lahden vanhusten asuntosäätiö rakennutti vuosina 2011-2014 lähes nollaenergiatasoisen vanhusten palvelukodin vanhuksille Lahden keskustaan. Talossa on noin 160 asuntoa (osa dementia-asukkaille), ruokala sekä palvelu- ja yhteistiloja. Yhdeksi päätavoitteeksi asetettiin, että uudet rakennukset ylittäisivät merkittävästi voimassa olevien määräysten vaatimukset energiatehokkuudelle ja saavuttaisivat ns. lähes nollaenergiatalon tason. Hankkeen mittaluokan huomioiden se oli Suomessa ainutlaatuinen. Rakennuskokonaisuus toteutettiin purkamalla vaiheittain vanhat, huonokuntoiset asuntolat ja rakentamalla tilalle uusi palvelukoti. Rakennuksen kerrosala kasvoi liki kaksinkertaiseksi, eli tila lisääntyi ja sen käytön tehokkuus parani huomattavasti. Käytännön toteutuksen ohella hankkeessa valmisteltiin malli tulevaisuuden huippuenergiatehokkaalle palvelutalolle Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) ja Suomen itsenäisyyden juhlarahaston (Sitra) tuella. Onnelanpolun hankkeen kokemusten pohjalta julkaistiin kolme raporttia suuriin lähes nollaenergiataloihin liittyen: hankintamenettelyohje rakennuttajalle (ARAn raportteja 3/2013), suunnitteluohjeet (ARAn raportteja 2/2013) ja vanhan betonirakenteisen kerrostalon purkuanalyysi (ARAn raportteja 1/2013). Rakennuksen energiaratkaisu perustuu monipuoliseen kaukolämmön hyödyntämiseen, hyvään energiatehokkuuteen sekä ilmais- ja hukkaenergiavirtojen tehokkaaseen hyödyntämiseen. Ikäihmisten asuminen asetti erityisvaatimuksia sisäilmastolle, koska vanhemmiten aktiviteetti ja aineenvaihdunta pienenevät ja osalla asujilla on esimerkiksi dementiaa. Erityisenä tavoitteena oli siksi myös varmistaa sisäolosuhteiden terminen viihtyisyys (sisälämpötilojen tasaisuus eri vuodenaikoina, vedottomuus ja käyttäjien kannalta miellyttävä lämmönjakotapa) sekä sisäilman hyvä laatu. Tämä julkaisu on yhteenveto Onnelanpolku-hankkeessa kertyneistä kokemuksista ja opeista liittyen lähes nollaenergiatalon energiaratkaisujen hankintaan, suunnitteluun ja toteutukseen. Lisäksi raportissa on yhteenvedot elinkaaren aikaisista päästöistä ja kustannuksista, sekä rakentamisvaiheessa tehdyistä laadunvarmistusmittauksista.

AB - Lahden vanhusten asuntosäätiö rakennutti vuosina 2011-2014 lähes nollaenergiatasoisen vanhusten palvelukodin vanhuksille Lahden keskustaan. Talossa on noin 160 asuntoa (osa dementia-asukkaille), ruokala sekä palvelu- ja yhteistiloja. Yhdeksi päätavoitteeksi asetettiin, että uudet rakennukset ylittäisivät merkittävästi voimassa olevien määräysten vaatimukset energiatehokkuudelle ja saavuttaisivat ns. lähes nollaenergiatalon tason. Hankkeen mittaluokan huomioiden se oli Suomessa ainutlaatuinen. Rakennuskokonaisuus toteutettiin purkamalla vaiheittain vanhat, huonokuntoiset asuntolat ja rakentamalla tilalle uusi palvelukoti. Rakennuksen kerrosala kasvoi liki kaksinkertaiseksi, eli tila lisääntyi ja sen käytön tehokkuus parani huomattavasti. Käytännön toteutuksen ohella hankkeessa valmisteltiin malli tulevaisuuden huippuenergiatehokkaalle palvelutalolle Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) ja Suomen itsenäisyyden juhlarahaston (Sitra) tuella. Onnelanpolun hankkeen kokemusten pohjalta julkaistiin kolme raporttia suuriin lähes nollaenergiataloihin liittyen: hankintamenettelyohje rakennuttajalle (ARAn raportteja 3/2013), suunnitteluohjeet (ARAn raportteja 2/2013) ja vanhan betonirakenteisen kerrostalon purkuanalyysi (ARAn raportteja 1/2013). Rakennuksen energiaratkaisu perustuu monipuoliseen kaukolämmön hyödyntämiseen, hyvään energiatehokkuuteen sekä ilmais- ja hukkaenergiavirtojen tehokkaaseen hyödyntämiseen. Ikäihmisten asuminen asetti erityisvaatimuksia sisäilmastolle, koska vanhemmiten aktiviteetti ja aineenvaihdunta pienenevät ja osalla asujilla on esimerkiksi dementiaa. Erityisenä tavoitteena oli siksi myös varmistaa sisäolosuhteiden terminen viihtyisyys (sisälämpötilojen tasaisuus eri vuodenaikoina, vedottomuus ja käyttäjien kannalta miellyttävä lämmönjakotapa) sekä sisäilman hyvä laatu. Tämä julkaisu on yhteenveto Onnelanpolku-hankkeessa kertyneistä kokemuksista ja opeista liittyen lähes nollaenergiatalon energiaratkaisujen hankintaan, suunnitteluun ja toteutukseen. Lisäksi raportissa on yhteenvedot elinkaaren aikaisista päästöistä ja kustannuksista, sekä rakentamisvaiheessa tehdyistä laadunvarmistusmittauksista.

KW - Nearly zero energy building

KW - elderly home

KW - procurement

KW - life cycle costs

KW - life cycle emissions

M3 - Report

T3 - VTT Technology

BT - Lähes nollaenergiatasoinen vanhusten palvelutalo

PB - VTT Technical Research Centre of Finland

CY - Espoo

ER -

Sepponen M, Tuominen P, Ruuska A, Knuuti A, Laamanen J, Kauppinen T et al. Lähes nollaenergiatasoinen vanhusten palvelutalo: Hankinta, suunnittelu ja toteutus. Espoo: VTT Technical Research Centre of Finland, 2014. 40 p. (VTT Technology; No. 173).