Pientalojen talousvesiverkostojen vuotovahingot

Asuinrakennusten vuotovahingoista merkittävin osuus (60 %) esiintyy pientaloissa. Vuotovahinkojen kannalta ongelmallisin putkijärjestelmä on talousvesijärjestelmä. Julkaisussa esitettävät tutkimustulokset pientalojen talousvesiverkostojen vuotojen syistä perustuvat pääasiassa vakuutusyhtiöiltä saatuihin vahinkoilmoituksiin ja näytteisiin (167 talousvesijärjestelmää, noin 100 näytettä). Lisäksi esitetään metallien korroosioon vaikuttavia tekijöitä sekä toimenpide-ehdotuksia vuotovahinkojen estämiseksi.Pientalojen talousvesiverkostojen keskimääräinen käyttöikä vauriohetkellä oli varsin korkea (keskimäärin 20 vuotta). Tutkimusaineistosta esille tulleiden putkimateriaalien osuudet olivat: 79 % kupari, 13 % kuumasinkitty teräs ja 8 % muovi. Valtaosa (92 %) talousvesiputkistoista oli siis asennettu metalliputkista, mikä vastaa metalliputkien yleisyyttä kyseessä olevien pientalojen ikäluokassa Metalliputkien ja putkiosien selvitettyjen vaurioiden syitä olivat:- teknisen käyttöiän loppuminen (vanhimmat kuumasinkityt teräsputket ja messinkijuotteen sinkinkato, joiden käytöstä luovuttiin 1970-luvulla), 13 %,- putkiston sisäpuolinen korroosio johtuen käyttöolosuhteista (veden tekninen laatu, käyttöönottoa edeltävät toimenpiteet), 28 %,- erilaiset virheet ja puutteet rakentamisessa (asennus, LVI-suunnittelu, rakennussuunnittelu ja -työ) sekä myös käytössä, 59 %.Vuototapauksista korroosiovauriot (28 %), jotka johtuvat merkittävästi käyttöolosuhteista, olivat kupariputken pistekorroosiotapauksia. Käyttöolosuhteista ratkaisevimpia ovat veden tekninen laatu sekä putkiston käyttöönottoa edeltävät toimenpiteet (painekoe ja huuhtelu).Veden käyttökelpoisuus tulisi siis selvittää ennen putkimateriaalin valintaa ja oman kaivon osalta selvitys on tarpeen aina.Riippumatta putkimateriaalista ovat putkiliitokset vuotovahinkojen kannalta kriittinen kohta, sillä lähes puolet (47 %) tietoon tulleista vauriopaikoista oli putkiliitoksissa. Tästä syystä liitokset tulisi pyrkiä asentamaan vuotohavaittaviin paikkoihin. Noin kolmannes vuotovahingoista esiintyi alapohjassa. Näistä vuototapauksista noin puolet viittaa ulkopuoliseen korroosioon, jonka aiheuttanut vesi tai kosteus on yleensä seurausta rakennusvirheistä, kuten puutteellisesta salaojituksesta tai märkätilojen heikosta kosteuseristyksestä.