Pientalon perusparannuskustannusten arviointimenetelmä

Leo Osara

Research output: Book/ReportReport

Abstract

Tutkimus sisältää kustannusarviointimenetelmän, jolla voidaan melko yksinkertaisesti ja nopeasti arvioida pientalon perusparannuksesta aiheutuvat rakennuskustannukset. Kustannusarviointimenetelmä sisältää tiedoston yleisimpien perusparannustoimenpiteitten yksikkökustannuksista. Kustannustiedot on aikaisemmin käytössä olleista tiedostoista poiketen koottu koskemaan tiettyjä havainnollisesti rajattuja toimenpidekokonaisuuksia. Tämä nopeuttaa kustannusarvion suorittamista ja on edellytyksenä kustannustietojen hyväksikäytölle hankkeen suunnittelussa ja taloudellisuusohjauksessa. Jo hankkeen alku-aiheessa on tärkeätä kyetä päättelemään, pitääkö toteutettavaksi kaavailtuja toimenpiteitä kustannustensa arvoisina vaiko ei. Menetelmää voidaan käyttää sekä hankkeen karkeaan kustannusarviointiin alustavien toimenpidetietojen mukaan että yksityiskohtaiseen kustannusarviointiin perusparannussuunnitelmien ja työselityksen pohjalta. Kustannusarvion ja lopullisten kustannusten vastaavuus riippuu ensisijaisesti siitä, kuinka hyvin perusparannuksessa suoritetut toimenpiteet vastaavat määrältään, laajuudeltaan ja laadultaan laskelman perusteena olevia. Kustannusarvioiden ylittyminen johtuu suuremmassa määrin korjausohjelman paisumisesta työn kuluessa kuin itse arvioiden epätarkkuudesta. Toimenpidekokonaisuuksiin perustuva havainnollinen kustannusten ryhmittely antaa hyvät mahdollisuudet hankkeen laajuuden kontrollointiin myös toteutusvaiheessa.
Original languageFinnish
Place of PublicationEspoo
PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
Number of pages75
ISBN (Print)951-38-1581-1
Publication statusPublished - 1982
MoE publication typeD4 Published development or research report or study

Publication series

SeriesValtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita
Number140
ISSN0358-5085

Fingerprint

modernization
methodology

Cite this

Osara, L. (1982). Pientalon perusparannuskustannusten arviointimenetelmä. Espoo: VTT Technical Research Centre of Finland. Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita, No. 140
Osara, Leo. / Pientalon perusparannuskustannusten arviointimenetelmä. Espoo : VTT Technical Research Centre of Finland, 1982. 75 p. (Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita; No. 140).
@book{d2f9ffdb16af4b8c9837a30457d2015a,
title = "Pientalon perusparannuskustannusten arviointimenetelm{\"a}",
abstract = "Tutkimus sis{\"a}lt{\"a}{\"a} kustannusarviointimenetelm{\"a}n, jolla voidaan melko yksinkertaisesti ja nopeasti arvioida pientalon perusparannuksesta aiheutuvat rakennuskustannukset. Kustannusarviointimenetelm{\"a} sis{\"a}lt{\"a}{\"a} tiedoston yleisimpien perusparannustoimenpiteitten yksikk{\"o}kustannuksista. Kustannustiedot on aikaisemmin k{\"a}yt{\"o}ss{\"a} olleista tiedostoista poiketen koottu koskemaan tiettyj{\"a} havainnollisesti rajattuja toimenpidekokonaisuuksia. T{\"a}m{\"a} nopeuttaa kustannusarvion suorittamista ja on edellytyksen{\"a} kustannustietojen hyv{\"a}ksik{\"a}yt{\"o}lle hankkeen suunnittelussa ja taloudellisuusohjauksessa. Jo hankkeen alku-aiheessa on t{\"a}rke{\"a}t{\"a} kyet{\"a} p{\"a}{\"a}ttelem{\"a}{\"a}n, pit{\"a}{\"a}k{\"o} toteutettavaksi kaavailtuja toimenpiteit{\"a} kustannustensa arvoisina vaiko ei. Menetelm{\"a}{\"a} voidaan k{\"a}ytt{\"a}{\"a} sek{\"a} hankkeen karkeaan kustannusarviointiin alustavien toimenpidetietojen mukaan ett{\"a} yksityiskohtaiseen kustannusarviointiin perusparannussuunnitelmien ja ty{\"o}selityksen pohjalta. Kustannusarvion ja lopullisten kustannusten vastaavuus riippuu ensisijaisesti siit{\"a}, kuinka hyvin perusparannuksessa suoritetut toimenpiteet vastaavat m{\"a}{\"a}r{\"a}lt{\"a}{\"a}n, laajuudeltaan ja laadultaan laskelman perusteena olevia. Kustannusarvioiden ylittyminen johtuu suuremmassa m{\"a}{\"a}rin korjausohjelman paisumisesta ty{\"o}n kuluessa kuin itse arvioiden ep{\"a}tarkkuudesta. Toimenpidekokonaisuuksiin perustuva havainnollinen kustannusten ryhmittely antaa hyv{\"a}t mahdollisuudet hankkeen laajuuden kontrollointiin my{\"o}s toteutusvaiheessa.",
author = "Leo Osara",
year = "1982",
language = "Finnish",
isbn = "951-38-1581-1",
series = "Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "140",
address = "Finland",

}

Osara, L 1982, Pientalon perusparannuskustannusten arviointimenetelmä. Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita, no. 140, VTT Technical Research Centre of Finland, Espoo.

Pientalon perusparannuskustannusten arviointimenetelmä. / Osara, Leo.

Espoo : VTT Technical Research Centre of Finland, 1982. 75 p. (Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita; No. 140).

Research output: Book/ReportReport

TY - BOOK

T1 - Pientalon perusparannuskustannusten arviointimenetelmä

AU - Osara, Leo

PY - 1982

Y1 - 1982

N2 - Tutkimus sisältää kustannusarviointimenetelmän, jolla voidaan melko yksinkertaisesti ja nopeasti arvioida pientalon perusparannuksesta aiheutuvat rakennuskustannukset. Kustannusarviointimenetelmä sisältää tiedoston yleisimpien perusparannustoimenpiteitten yksikkökustannuksista. Kustannustiedot on aikaisemmin käytössä olleista tiedostoista poiketen koottu koskemaan tiettyjä havainnollisesti rajattuja toimenpidekokonaisuuksia. Tämä nopeuttaa kustannusarvion suorittamista ja on edellytyksenä kustannustietojen hyväksikäytölle hankkeen suunnittelussa ja taloudellisuusohjauksessa. Jo hankkeen alku-aiheessa on tärkeätä kyetä päättelemään, pitääkö toteutettavaksi kaavailtuja toimenpiteitä kustannustensa arvoisina vaiko ei. Menetelmää voidaan käyttää sekä hankkeen karkeaan kustannusarviointiin alustavien toimenpidetietojen mukaan että yksityiskohtaiseen kustannusarviointiin perusparannussuunnitelmien ja työselityksen pohjalta. Kustannusarvion ja lopullisten kustannusten vastaavuus riippuu ensisijaisesti siitä, kuinka hyvin perusparannuksessa suoritetut toimenpiteet vastaavat määrältään, laajuudeltaan ja laadultaan laskelman perusteena olevia. Kustannusarvioiden ylittyminen johtuu suuremmassa määrin korjausohjelman paisumisesta työn kuluessa kuin itse arvioiden epätarkkuudesta. Toimenpidekokonaisuuksiin perustuva havainnollinen kustannusten ryhmittely antaa hyvät mahdollisuudet hankkeen laajuuden kontrollointiin myös toteutusvaiheessa.

AB - Tutkimus sisältää kustannusarviointimenetelmän, jolla voidaan melko yksinkertaisesti ja nopeasti arvioida pientalon perusparannuksesta aiheutuvat rakennuskustannukset. Kustannusarviointimenetelmä sisältää tiedoston yleisimpien perusparannustoimenpiteitten yksikkökustannuksista. Kustannustiedot on aikaisemmin käytössä olleista tiedostoista poiketen koottu koskemaan tiettyjä havainnollisesti rajattuja toimenpidekokonaisuuksia. Tämä nopeuttaa kustannusarvion suorittamista ja on edellytyksenä kustannustietojen hyväksikäytölle hankkeen suunnittelussa ja taloudellisuusohjauksessa. Jo hankkeen alku-aiheessa on tärkeätä kyetä päättelemään, pitääkö toteutettavaksi kaavailtuja toimenpiteitä kustannustensa arvoisina vaiko ei. Menetelmää voidaan käyttää sekä hankkeen karkeaan kustannusarviointiin alustavien toimenpidetietojen mukaan että yksityiskohtaiseen kustannusarviointiin perusparannussuunnitelmien ja työselityksen pohjalta. Kustannusarvion ja lopullisten kustannusten vastaavuus riippuu ensisijaisesti siitä, kuinka hyvin perusparannuksessa suoritetut toimenpiteet vastaavat määrältään, laajuudeltaan ja laadultaan laskelman perusteena olevia. Kustannusarvioiden ylittyminen johtuu suuremmassa määrin korjausohjelman paisumisesta työn kuluessa kuin itse arvioiden epätarkkuudesta. Toimenpidekokonaisuuksiin perustuva havainnollinen kustannusten ryhmittely antaa hyvät mahdollisuudet hankkeen laajuuden kontrollointiin myös toteutusvaiheessa.

M3 - Report

SN - 951-38-1581-1

T3 - Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita

BT - Pientalon perusparannuskustannusten arviointimenetelmä

PB - VTT Technical Research Centre of Finland

CY - Espoo

ER -

Osara L. Pientalon perusparannuskustannusten arviointimenetelmä. Espoo: VTT Technical Research Centre of Finland, 1982. 75 p. (Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita; No. 140).