Pientalon perusparannuskustannusten arviointimenetelmä

Leo Osara

Research output: Book/ReportReport

Abstract

Tutkimus sisältää kustannusarviointimenetelmän, jolla voidaan melko yksinkertaisesti ja nopeasti arvioida pientalon perusparannuksesta aiheutuvat rakennuskustannukset. Kustannusarviointimenetelmä sisältää tiedoston yleisimpien perusparannustoimenpiteitten yksikkökustannuksista. Kustannustiedot on aikaisemmin käytössä olleista tiedostoista poiketen koottu koskemaan tiettyjä havainnollisesti rajattuja toimenpidekokonaisuuksia. Tämä nopeuttaa kustannusarvion suorittamista ja on edellytyksenä kustannustietojen hyväksikäytölle hankkeen suunnittelussa ja taloudellisuusohjauksessa. Jo hankkeen alku-aiheessa on tärkeätä kyetä päättelemään, pitääkö toteutettavaksi kaavailtuja toimenpiteitä kustannustensa arvoisina vaiko ei. Menetelmää voidaan käyttää sekä hankkeen karkeaan kustannusarviointiin alustavien toimenpidetietojen mukaan että yksityiskohtaiseen kustannusarviointiin perusparannussuunnitelmien ja työselityksen pohjalta. Kustannusarvion ja lopullisten kustannusten vastaavuus riippuu ensisijaisesti siitä, kuinka hyvin perusparannuksessa suoritetut toimenpiteet vastaavat määrältään, laajuudeltaan ja laadultaan laskelman perusteena olevia. Kustannusarvioiden ylittyminen johtuu suuremmassa määrin korjausohjelman paisumisesta työn kuluessa kuin itse arvioiden epätarkkuudesta. Toimenpidekokonaisuuksiin perustuva havainnollinen kustannusten ryhmittely antaa hyvät mahdollisuudet hankkeen laajuuden kontrollointiin myös toteutusvaiheessa.
Original languageFinnish
Place of PublicationEspoo
PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
Number of pages75
ISBN (Print)951-38-1581-1
Publication statusPublished - 1982
MoE publication typeD4 Published development or research report or study

Publication series

SeriesValtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita
Number140
ISSN0358-5085

Cite this

Osara, L. (1982). Pientalon perusparannuskustannusten arviointimenetelmä. VTT Technical Research Centre of Finland. Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita, No. 140