Pirkanmaan rakennusbarometri 2007-2008

Terttu Vainio, Liisa Jaakkonen, Pajakkala Pekka

    Research output: Book/ReportReport

    Abstract

    Pirkanmaalla on toteutettu vuodesta 2004 lähtien useita suuria rakennushankkeita eri käyttötarkoituksiin. Käynnistämistä odottaa useita suuria liikerakennushankkeita, jotka merkitsevät korkeasuhdanteen jatkumista ja edellyttävät investointeja liikenneinf raan. Asuntorakentamisessa alkanut lievä laskusuunta jatkuu ensi vuonna, ja infrainvestoinnissa nykyinen rakentamisen taso säilyy. Asunto- ja kiinteistökauppa on käynyt vilkkaana Pirkanmaalla. Kauppoja tehtiin vuonna 2006 reilu 15 000 kpl, ja niiden yhteenlaskettu kauppasumma ylitti 1,5 miljardin euron rajan. Pirkanmaalaisten kuluttajien asunnonostoaikomukset ovat syksyllä 2007 edel leen korkealla ja ylittävät maan keskitason, mikä onkin luonnollista kasvukeskuspaikkakunnalle. Vuonna 2007 myös ulkomaalaiset kiinteistösijoittajat löysivät Tampereen. Barometrikyselyyn vastanneet yritykset arvioivat noususuhdanteen olevan taittumassa. Vastaajat näkevät ensi vuoden suhdannetilanteen edelleen erinomaisena, mutta tätä vuotta hieman heikompana. Yritykset odottavat liikevaihdon kasvua ja suunnittelevat kas vattavansa henkilömäärää. Kasvattaminen ei tule olemaan helppoa, koska työvoimapula ja kapasiteetin riittämättömyys ovat keskeisimmät ongelmat. Rakentamisen kustannusten noin 6 prosentin nousuvauhti ei kyselyyn vastanneiden mukaan tule juurikaan hidastum aan ensi vuonna. Yritykset odottavat kannattavuutensa paranevan edelleen. Vilkkaan rakentamisen pirkanmaalaiset näkevät lukuisina rakennustyömaina, vaikeuksina löytää työntekijöitä sekä myös hintojen nousuna. Lisäksi esimerkiksi läntisen ohikulkutien II-vaiheen rakennustyöt näkyvät ja tuntuvat Pirkanmaan autoliikenteessä. Pirk anmaalla sekä toimitila- että asuntorakentamisen kasvu on suuntautunut Tampereen ympäristökuntiin, ja se puolestaan näkyy jatkossa mm. kasvavina liikennevirtoina ja edellyttää panostusta liikenneinfran rakentamiseen. Jalankulkijoille rakentamisen myötä a vautuu kokonaan uusia reittejä, kun aseman tunnelit yhdistävät keskustan Tullin alueeseen ja Ratinan rantabulevardi valmistuu.
    Original languageFinnish
    Place of PublicationTampere
    PublisherVTT Technical Research Centre of Finland
    Number of pages26
    ISBN (Print)978-951-38-6359-3
    Publication statusPublished - 2007
    MoE publication typeD4 Published development or research report or study

    Keywords

    • forecasts
    • barometer
    • construction

    Cite this

    Vainio, T., Jaakkonen, L., & Pekka, P. (2007). Pirkanmaan rakennusbarometri 2007-2008. VTT Technical Research Centre of Finland. http://www.vtt.fi/inf/julkaisut/muut/2007/Pira2007.pdf