@book{faa1491f21394eb595518cc8ae39306d,
title = "Rahoitusratkaisuja asuinrakennusten perusparannuksiin ja energiakorjauksiin",
abstract = "Vuonna 2011 asunto-osakeyhti{\"o}iden korjausten arvo oli kaikkiaan noin 1,2 miljardia euroa. Aravalainoitettuja asuntoyhteis{\"o}j{\"a} korjattiin noin 410 miljoonalla eurolla. Omakotitalojen korjausten arvo oli 3,9 ja rivitalojen 0,5 miljardia euroa. T{\"a}m{\"a}n julkaisun tavoitteena on koota yhteen t{\"a}rkeimpi{\"a} Suomessa k{\"a}yt{\"o}ss{\"a} olevia ratkaisuja asuinrakennusten perusparannusten ja energiankorjausten rahoittamiseksi. Vertailun vuoksi julkaisuun on otettu mukaan my{\"o}s suppea kansainv{\"a}linen katsaus eri rahoitusinstrumenteista Euroopassa ja Yhdysvalloissa. Lis{\"a}ksi esitell{\"a}{\"a}n muutamia case-esimerkkej{\"a} Suomesta ja maailmalta. P{\"a}{\"a}vastuu rakennuksen energia- ja peruskorjauskustannuksista kuuluu aina rakennuksen omistajalle. Moniin korjaus- ja muutost{\"o}ihin on kuitenkin saatavissa yhteiskunnalta taloudellista tukea. T{\"a}rkeimm{\"a}t taloudellisen tuen my{\"o}nt{\"a}j{\"a}t ovat kunnat, Asumisen rahoitus- ja kehitt{\"a}miskeskus (ARA) ja alueelliset ymp{\"a}rist{\"o}keskukset. Suomessa yleisimm{\"a}t rahoitusmuodot ovat perinteisten pankkilainojen lis{\"a}ksi erilaiset valtion rahoittamat tuet ja avustukset sek{\"a} korkotuetut lainat ja takaukset. Asunto-osakeyhti{\"o}iss{\"a} rahoitusta erilaisiin korjauksiin ja perusparannuksiin voidaan ker{\"a}t{\"a} osakkailta my{\"o}s etuk{\"a}teen ns. korjausvastikkeilla. Asunto-osakeyhti{\"o}iss{\"a} voidaan my{\"o}s s{\"a}{\"a}st{\"a}{\"a} rahaa etuk{\"a}teen rahastoinnin ja asuintalovarauksen avulla. Energians{\"a}{\"a}st{\"o}palvelutoimintaa tarjoavat yritykset (ESCOt) ovat yleistym{\"a}ss{\"a} ja laajentamassa toimintaansa my{\"o}s asuinrakennuspuolelle. Muissa Euroopan maissa erilaiset korkotuetut lainat ja valtion avustukset ovat Suomen tavoin isossa roolissa energia- ja peruskorjausten rahoituksessa.",
keywords = "financial instruments, reconstruction of residential buildings, energy renovations",
author = "Jussi R{\"o}nty and Satu Paiho",
year = "2012",
language = "Finnish",
series = "VTT Technology",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "42",
address = "Finland",
}