Abstract
Kunkor-malli on tuotettu auttamaan kuntia rakennuksiin
sitoutuneen omaisuuden hallinnassa ja siihen liittyvässä
operatiivisessa ja strategisessa päätöksenteossa. Malli
itsessään on saatavissa käyttöön ilmaiseksi
Kuntaliitosta. Malliin voidaan alustaa valmiiksi
lähtötiedot (rakennuskanta) joko kunnan omasta
ietojärjestelmästä tai Väestörekisterikeskuksen
rakennusrekisteristä ja laskea perustulokset.
Mallin perustulostuksia ovat:
1. Mikäli malliin alustetaan lähtötiedot
rakennusrekisteristä, perustuloksena saadaan
rakennuskannan ikärakenne tehdyt luvanvaraiset
peruskorjaukset huomioituna. Tarkasteluyksikkönä on
bruttoala.
2. Kunnan rakennuskannan tämän hetkinen korjausvastuu eli
uushinnan (100 %) ja teknisen nykyarvon erotus.
Tarkastelut on tehty euroissa.
3. Kunnan rakennuskannan korjausvelka eli kohtuullisen
kunnon (75 % uushinnasta) ja nykyarvon erotus.
Tarkastelut on tehty euroissa.
4. Kunnan rakennuskannan peruskorjausrahoituksen tarve
vuosittainen, jotta kanta pysyy nykyisessä kunnossa ja
korjausvelka lyhennettäisiin pois 10 vuodessa.
Mallin perustulostuksia voidaan käyttää mm.
1. Peruskorjausrahoituksen pitkäjänteiseen suunnitteluun.
2. Tukena tilastrategioiden laatimisessa ja niiden
kustannusvaikutusten arvioinnissa.
3. Rakennusten korjaustarpeiden analysoinnissa ja
kohteiden keskinäisessä vertailussa.
4. Pääomavastikkeen määrittämisessä.
5. Vertailu- ja tarkistuslaskelmiin.
| Original language | Finnish |
|---|---|
| Place of Publication | Helsinki |
| Publisher | Association of Finnish Local and Regional Authorities |
| Number of pages | 61 |
| ISBN (Print) | 952-213-112-1 |
| Publication status | Published - 2006 |
| MoE publication type | D4 Published development or research report or study |
Keywords
- public building stock
- renovation need
- renovation debt
- renovation responsibility