@book{1b737656f0bc45e495861ae24d002993,
title = "Sora-alueen arvioinnin perusteet",
abstract = "Sora-alueita joudutaan Suomessa arvioimaan vapaaehtoisten kauppojen, tietoimitusten, lunastustoimitusten, kiinteist{\"o}nmuodostamistoimitusten ja verotuksen yhteydess{\"a}. Arviointiin sovelletaan l{\"a}hes yksinomaan tuottoarvomenetelm{\"a}{\"a}. Kiinteistoarvioinnissa t{\"a}rkeimp{\"a}n{\"a} pidetty kauppa-arvomenetelm{\"a} on j{\"a}{\"a}nyt toissijaiseksi vertailukauppojen v{\"a}h{\"a}isyyden ja kohteiden heterogeenisuuden vuoksi. Vuoden 1981 alusta voimaan tullutta maa-aineslakia sovelletaan mm. soran ja hiekan ottamiseen. Kaupallisiin tarkoituksiin tapahtuva aineksen ottaminen vaatii kunnanhallituksen luvan. Jos lupa ev{\"a}t{\"a}{\"a}n, maanomistajilla on oikeus vaatia alue lunastettavaksi, mutta ainoastaan siin{\"a} tapauksessa, ett{\"a} h{\"a}n ei voi k{\"a}ytt{\"a}{\"a} maataan maa- a mets{\"a}talouteen, rakentamiseen tai muuhun vastaavaan kohtuullista hyoty{\"a} tuottavaan tarkoitukseen. Kun maa-aineslaki ilmeisesti v{\"a}hent{\"a}{\"a} k{\"a}ytto{\"o}n otettavissa olevan aineksen m{\"a}{\"a}r{\"a}{\"a}, soran hinnassa voi tapahtua muutoksia. Pohjavesien suojelu v{\"a}henta{\"a} my{\"o}s k{\"a}ytt{\"o}kelpoisen soran k{\"a}ytt{\"o}{\"o}nottoa. Maa-aineslain mukainen maisemansuojelu ja pohjaveden suojelu johtanevat yhdess{\"a} siihen, ett{\"a} sora-alueita joudutaan avaamaan yh{\"a} enemm{\"a}n eri kohteissa.",
keywords = "gravel, evaluation, values, purchasing, excavation, economic models, economy, soil surveys, Finland",
author = "Olavi Myhrberg",
year = "1985",
language = "Finnish",
isbn = "951-38-2252-4",
series = "Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "422",
address = "Finland",
}