@book{ca8b6875e6634e08bc240ab6c6a8507d,
title = "Talotekniikan elinkaarikustannukset",
abstract = "Rakennushankkeiden vaihtoehtoisten toteutusmuotojen arvioinnissa on hahmotettava kokonaistaloudellisuuteen vaikuttavat tekij{\"a}t kohteen elinkaaren eri vaiheissa. Kohteen pitk{\"a} elinkaari sek{\"a} sen eri vaiheisiin liittyv{\"a} ep{\"a}varmuus tekev{\"a}t t{\"a}st{\"a} teht{\"a}v{\"a}st{\"a} usein varsin haasteellisen. Elinkaarilaskennalla pyrit{\"a}{\"a}n ennakoimaan tietyn valitun tai jo olemassa olevan j{\"a}rjestelm{\"a}n elinkaaren aikana muodostuvia kustannuksia. Elinkaarilaskelmien avulla voidaan huomioida vaihtoehtoisten ratkaisujen elinkaarivaikutukset perinteisen investointipainotteisen p{\"a}{\"a}t{\"o}ksenteon sijaan ja l{\"o}yt{\"a}{\"a} elinkaarikustannuksiltaan edullisin vaihtoehto. Tutkimushankkeessa on kehitetty suomalaisiin k{\"a}yt{\"a}nt{\"o}ihin soveltuvia laskentatapoja ja niiden k{\"a}ytt{\"o}{\"a} edist{\"a}vi{\"a} sovelluksia, joita voidaan k{\"a}ytt{\"a}{\"a} elinkaarikustannusten laskentaan, elinkaariedullisuuden m{\"a}{\"a}ritykseen, elinkaarihankintojen ja muiden hankintamallien arviointiin, elinkaariperustaiseen p{\"a}{\"a}t{\"o}ksentekoon sek{\"a} tarjousten vertailuun. Sovelluspohjat sis{\"a}lt{\"a}v{\"a}t elinkaarihankinnan keskeiset kriteerit: k{\"a}ytt{\"o}i{\"a}n, energiatalouden sek{\"a} huolto- ja kunnossapitotarpeet. Sovelluksen avulla m{\"a}{\"a}ritet{\"a}{\"a}n taloteknisen hankinnan hankinta- ja elinkaarikustannukset sek{\"a} edullisuus suhteessa perinteiseen hankintaan. Ymp{\"a}rist{\"o}vaikutuksia ei sovelluksen keinoin lasketa vaan joko hy{\"o}dynnet{\"a}{\"a}n erillist{\"a} arviota tai todetaan k{\"a}ytt{\"o}ik{\"a}-, kulutus- ja k{\"a}ytt{\"a}j{\"a}vaikutusten olevan suorassa riippuvuussuhteessa ymp{\"a}rist{\"o}vaikutuksiin. Laskentapohjat soveltuvat sellaisenaan isolle kiinteist{\"o}nomistaja- tai rakennuttajataholle sen m{\"a}{\"a}ritt{\"a}ess{\"a} tilatarpeiden vaihtoehtoisten t{\"a}ytt{\"a}misratkaisujen sek{\"a} elinkaarilaadun (k{\"a}ytt{\"o}ik{\"a}, energiatalous, muuntojousto) kustannusvaikutuksia ja edullisuutta. Suunnitteluyrityksiss{\"a} sovelluksia voidaan hy{\"o}dynt{\"a}{\"a} elinkaarisuunnittelussa ja elinkaarioptimoitujen toteutusratkaisujen elinkaariedullisuuden todentamisessa, kun l{\"a}ht{\"o}tiedot perustuvat p{\"a}{\"a}osin yritysten omiin tietokantoihin. Rakennusyrityksess{\"a} tavoitteena on sek{\"a} kehitt{\"a}{\"a} elinkaarioptimoituja rakennuskonsepteja ett{\"a} tarjota esimerkiksi asunnon ostajalle vaihtoehtoisia elinkaariedullisia tuotteita. CubeCost-laskentaperusta on n{\"a}ilt{\"a}kin osin k{\"a}yp{\"a} vaihtoehto, sill{\"a} l{\"a}ht{\"o}tiedot perustuvat yritysten omaan seuranta-aineistoon.",
keywords = "life-cycle costs, construction industry, life-cycle services, cost efficiency, energy efficiency, procurement models, risks",
author = "Sakari Pulakka and Ismo Heimonen and Juha-Matti Junnonen and Mika Vuolle",
note = "Project code: 1067 ",
year = "2007",
language = "Finnish",
series = "VTT Tiedotteita - Meddelanden - Research Notes",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "2409",
address = "Finland",
}