@book{9a6fbc0ca6ab4ea397a038ddcc2a7121,
title = "Vanhojen monihuoneistoisten asuinrakennusten j{\"a}lleenhankintakustannukset ja tekninen nykyarvo",
abstract = "Tiedote sis{\"a}lt{\"a}{\"a} vanhojen monihuoneistoisten asuinrakennusten j{\"a}lleenhankintakustannusten arviointimenetelm{\"a}n. Rakennuksen j{\"a}lleen-hankintakustannuksilla tarkoitetaan ominaisuuksiltaan vastaavan rakennuksen todenn{\"a}k{\"o}isi{\"a} uudisrakennuskustannuksia. Kun j{\"a}lleenhankintakustannuksista v{\"a}hennet{\"a}{\"a}n kulumisesta ja vanhenemisesta aiheutuva arvonalennus, p{\"a}{\"a}dyt{\"a}{\"a}n tekniseeen nykyarvoon. J{\"a}lleenhankintakustannukset muodostettiin laskennallisesti inventoinnin perusteella valituista tyyppirakennuksista. Vanhenemisen ja kulumisen huomioon ottamisessa noudatetaan muissa rakennusten j{\"a}lleenhankintakustannusten arviointiohjeissa vakiintunutta menettely{\"a}. J{\"a}lleenhankintakustannusten vaihtelu on vanhojen rakennusten vaatimattoman kaluste- ja varustetason vuoksi v{\"a}h{\"a}isemp{\"a}{\"a} kuin nykyaikaisissa asuinrakennuksissa. Tavanomaisten kustannusvaihtelua aiheuttavien ominaisuuksien lis{\"a}ksi saattavat rakennuksen julkisivut ja sis{\"a}pintojen monimutkaiset sek{\"a} koristeelliset pintarakenteet merkitt{\"a}v{\"a}sti lis{\"a}t{\"a} kustannuksia. Vanhojen monihuoneistoisten asuinrakennusten koko- ja tyyppivaihtelun takia on j{\"a}lleenhankintakustannukset laskettu ja ryhmitelty seitsem{\"a}ksi kustannustaulukoksi. J{\"a}lleenhankintakustannukset on laskettu 1985 tammikuun kustannustasoon.",
keywords = "old buildings, residential buildings, apartment buildings, value",
author = "Kari Matikainen and Marja Skogberg",
year = "1986",
language = "Finnish",
isbn = "951-38-2474-8",
series = "Valtion teknillinen tutkimuskeskus. Tiedotteita",
publisher = "VTT Technical Research Centre of Finland",
number = "534",
address = "Finland",
}